Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На что я могу надеяться при определении порядка пользования в судебном порядке?

01.09.2006, 13:12
• г. Санкт-Петербург

Приватизированная 3-хкомнатная квартира разделена в равных долях между мной и сестрой. Я хочу свою долю продать. Сестра занимает 2 смежные комнаты, а я одну. На что я могу надеяться при определении порядка пользования в судебном порядке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При определении порядка пользования жилым помещением, как правило, прежде всего учитывается сложившийся порядок пользования. Если в пользование Вашей сестре фактически будет передана доля значительно превышающая идеальную долю, принадлежащую ей, Вы вправе заявить исковое требование о взыскании с сестры платы за пользование излишне выделенными метрами.

Если собираетесь продавать свою долю, порядок пользования устанавливать незачем, это - заботы новогго собственника.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Marina
10.02.2003, 12:13

Продажа доли в 2-хкомнатной квартире без определения порядка пользования - возможности и ограничения

2-хкомнатная квартира приватизирована и разделена в равных долях между мной, бывшим мужем и ребенком (13 лет). Я прописана в другом городе. Могу ли я продать свою долю (порядок пользования не определен судом ввиду того, что я не проживаю в квартире) и что я на самом деле продаю (в квартире две комнаты 12 и 16 м кв.): маленькую комнату? Долю? Может добиться в суде определения порядка пользования, но суд уже отказал...
Читать ответы (1)
Ковалев Александр Владимирович
28.09.2010, 12:31

Долю в праве собсвенности мало кто желает покупать.

В порядке уточнения Вопрос № 1117579 от 28.09.2010. Была на консультации у юриста, который порекомендовал алгоритм: принудительная перепланировка-определение порядка пользования-продажа комнаты. Долю в праве собсвенности мало кто желает покупать. Тем более, что, если ставить вопрос об определении порядка пользования сейчас, то проиграю: сестра живем в 9-ти метровой комнате, а сын, который фактически живет в смежных, будет против того, чтобы в пользование мне и ему определили смежные комнаты. Неужели нет выхода? Ведь проект только позволить отделить комнату в соответствии с моей долей и оборудовать отдельный вход в комнату.
Читать ответы (1)
Игорь
27.11.2015, 10:57

Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?

При определении порядка пользования квартирой в судебном порядке может ли передана в пользование комната если площадь ее больше чем в доле.
Читать ответы (1)
Креатив
07.10.2012, 09:47

ВОПРОС: Какие встречные иски я могу ей предъявить.

В квартие 86.3 с балконом кв.м. 4 комнаты 3 собственника. Я 1/4 доли мой несовершенно летний ребенок 1/4 доли и 1/2 доли пренадлежала моей сестре впоследствии продавшая долю посторонним людям. После определения порядка пользования комнаты 17.8 и 12.3 в пользоании меня и моего несовершенно летнего ребенка, а смежные 16.6 и 16.6 другого собственника. Бывая жена подала иск по определению порядка пользования конатами между мной и ребенком она не дня не была прописана в этой квартире. До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали. Я проживал то в одной комнате то в другой. После определения порядка пользования между мной 17.8 и 12.3 кв.м и сестрой я занял комнату 12.3 кв.м где и проживаю, а комнату 17.8 позволил бывшей жене сдавать в аренду (договора мы не заключали) . Квартплату не оплачивала Недавно я женился моя супругав положении. Бывшая жена подала иск по определению порядка пользования и хочет закрепить за ребенком комнату 17.8,а за мной 12,3 ВОПРОС: Какие встречные иски я могу ей предъявить. Какие основания в отказе по иску с моей стороны.
Читать ответы (1)
Константин
24.08.2009, 22:41

Если 2-х комнатная квартира разделена после развода на две равные доли, то что поменяется при определении права пользования.?

Если 2-х комнатная квартира разделена после развода на две равные доли, то что поменяется при определении права пользования.? Комнаты разные по площади. Возможно ли сдавать и продать свою долю или комнату выделенную в порядке пользования, без согласия другого собственника? Может ли повлиять на увеличение площади наличие у одного из собственников ребёнка?
Читать ответы (1)
Креатив
06.11.2012, 20:38

До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали.

В квартие 86.3 с балконом кв.м. 4 комнаты 3 собственника. Я 1/4 доли мой несовершенно летний ребенок 1/4 доли и 1/2 доли пренадлежала моей сестре впоследствии продавшая долю посторонним людям. После определения порядка пользования комнаты 17.8 и 12.3 в пользоании меня и моего несовершенно летнего ребенка, а смежные 16.6 и 16.6 другого собственника. Бывая жена подала иск по определению порядка пользования конатами между мной и ребенком она не дня не была прописана в этой квартире. До развода, с ребенком постоянно не проживала, после развода не она не ребенок не проживали. Я проживал то в одной комнате то в другой. После определения порядка пользования между мной 17.8 и 12.3 кв.м и сестрой я занял комнату 12.3 кв.м где и проживаю, а комнату 17.8 позволил бывшей жене сдавать в аренду (договора мы не заключали) . Квартплату не оплачивала Недавно я женился моя супругав положении. Бывшая жена подала иск по определению порядка пользования и хочет закрепить за ребенком комнату 17.8,а за мной 12,3 как можно разьехаться ПРОДАТЬ-КУПИТЬ всем собстенникам отдельное жилье если бывшая против продажи и покупки отдельного ребенку невозможно жить в комуналке.
Читать ответы (1)
Ахмед
27.03.2018, 06:41

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Имею одну из комнат в двухкомнатной квартире. Так получилось, что вторая комната принадлежит пожилой женщине с которой е сложились отношения. Сама проживаю в другом месте у жениха. Получается приходится и расходы нести за ту квартиру а самой там и не жить. Хочу подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Получается одна комната будет в моем пользовании, а все остальное в общем если суд удовлетворит. Потом хочу сдать свою комнату внаем. Если хозяйка второй комнаты будет против смогу ли я это сделать после определения порядка пользования?
Читать ответы (1)
Елена
14.11.2008, 12:12

Скажите, пожалуйста, Наталья Борисовна!

Скажите, пожалуйста, Наталья Борисовна! Если я истребую в судебном порядке об определении порядка пользования долями с выделом доли каждого собственника, а доли выделить будет невозможно без нанесения ущерба какому-то собственнику, я могу надеяться, что суд принудит его продать мне его долю?
Читать ответы (1)
Илья
15.02.2019, 22:18

Права и возможность продажи доли в 3-комнатной квартире для одного из 7 собственников

Нас 7 собствеников в квартиреУ меня доля в 3 комнатной квартире какие у меня есть права на её пользования могу ли я продать свою долю? P.S. квартира разделена на 6 равных частей, А 7 доля разделена ещё пополам между двумя собственниками.
Читать ответы (1)
Светлана
11.12.2011, 22:38

Может ли сестра продать свою долю в квартире с разной площадью комнат - способы решения проблемы.

Вступили с сестрой в наследство в равных долях на 2-х комнатную квартиру. Комнаты в квартире разные по метражу (18 и 20 кв.м) Может ли сестра продать свою долю и как эта доля будет установлена, если метраж комнат разный?
Читать ответы (5)