Квартира арендована через риэлтора. Договор заключали с матерью собственницы жилья, т.к. сама собственница не могла присутствовать из-за проблем со здоровьем. Договор заключен на 1 год. Мать собственницы также прописана в данной квартире. Через 6 мес. собственница жилья, поругавшись с матерью хочет жить отдельно и просит освободить квартиру. На что в данном случае имеет право арендатор.

Зависит от того, действовала ли мать собственника по доверенности или без нее. Если без доверенности, то ваш договор не имеет юридической силы и является ничтожным, т.е. подлежит расторжению, но в данном случае вы имеете право потребовать с матери собственника все полученное по сделке, в том числе и убытки которые были причинены вам неправомерностью действий матери.

Права арендатора в случае расторжения договора аренды по требованию собственницы квартиры, заключенного через риэлтора

Обсуждение правовых аспектов ситуации с квартирой в ипотеке и выселением собственницы и ее детей

Варианты решения ситуации: есть квартира в ипотеке, собственница одна. Прописаны 3 взрослых и один несовершеннолетний ребенок созаемщик ипотеки (брат собственницы) платил все года за эту квартиру совместно со своей женой. После брат собственницы развелся с женой, прописанной в квартире и хочет (состоя в сговоре с собственницой) выселить жену и двоих детей из данной квартиры. Вопросы: 1) возможно ли доказать, что данная квартира - собственность тех, кто за нее платил (есть квитанции) 2) возможно ли разделить данное имущество как совместно нажитое 3) могут ли выселить из этой квартиры мать с двумя детьми, если нет другого жилья.

Читать ответы (6)

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?

Читать ответы (2)

Подскажите можно ли прописать второго ребенка в эту же квартиру?

Квартира приватизирована полностью на мою несовершеннолетнюю дочь (ей г год). В квартире прописаны трое: я, мой муж и наша дочь (собственница квартиры. Сейчас ожидаем второго ребенка. Подскажите можно ли прописать второго ребенка в эту же квартиру? Кто я или муж должны действовать от имени нашей несовершеннолетней дочери (собственницы квартиры) в данном случае, а также при продаже квартиры, обмене и т.п.

Читать ответы (1)

В случае продажи свое доли квартиры, имеет ли она какое-либо право на квартиру моего мужа, просто потому что она там прописана?

У моего мужа есть двоюордная сестра, прописана она в нашей квартире, но собственница в другой квартире со своей матерью (квартира приватизирована), её мать являеться главным квартиросъемщиком, дальщики 50 на 50. в случае продажи свое доли квартиры, имеет ли она какое-либо право на квартиру моего мужа, просто потому что она там прописана?

Читать ответы (1)

Каков процесс оформления квартиры в собственность?

В квартире ЖСК прописана внучка собственницы. Пай за квартиру выплачен. Собственница умерла, не оставив завещания. Дочь собственницы в квартире не прописана. Каков процесс оформления квартиры в собственность?

Читать ответы (1)

Как правомерно освободить жилое помещение, снятое через риелтора, после смерти хозяйки, если отсутствуют деньги на риелтора?

Я сняла комнату через, риелтора, с договором о найме. Хозяйка квартиры проживала тоже в этой квартире, в другой комнате. Договор был заключен на 11 месяцев. Риэлтор скрыла от меня, что квартира не приватизирована, а хозяйка наркомана. Вскоре она умерает от наркотиков. Появляется ее папа, он тоже прописан в этой квартире и просит освободить жильё. правомерно ли это, денег на риэлтора у меня нет. пожалуйста посоветуйте как быть.

Читать ответы (1)

Какие права имеет тетка собственницы жилья при ее недееспособности и нужно ли оформлять опекунство?

Собственница жилья в разводе, бывший муж также имеет долю в квартире. У собственницы из родственников только тетка. Имеет ли эта тетка какие-то права на недвижимость, если собственницу признают недееспособной? Нужно ли для этого оформлять опекунство?

Читать ответы (4)

В случае смерти собственницы жилья, кто имеет право претендовать на данную квартиру?

Такой вопрос. В квартире проживают 4 человека: собственница жилья, прописанная в квартире, ее старший сын (прописан в другом месте и имеющий собственную жилплощадь), и ее младший сын (прописанный в этой квартире, др.жилья не имеет) с женой (прописана в др.месте). В случае смерти собственницы жилья, кто имеет право претендовать на данную квартиру?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с матерью будущего мужа, которая не хочет отдавать приватизированную квартиру?

Мой будущий муж в ужасных отношениях со своей матерью. У неё есть однокомнатная квартира, приватизированная на нее, в которой он прописан. На данный момент квартира пустует, мать живет с отцом, с которым в разводе, в другом доме. Сыну квартиру отдавать не хочет. Хотя, как я понимаю, он имеет полное право ее получить, т.к имеет право на 1/2 доли квартиры. У нас через месяц свадьба, а жить отдельно негде. Какие существуют варианты решения данной проблемы?

Читать ответы (2)

Какие права имеют арендаторы при прописке других лиц в квартире и возможность выселения

Я снимаю квартиру у собственника, договор аренды имеется, но нотариально не заверенный. В данной квартире прописана девушка и ее ребенок годовалый. Права собственности на квартиру эта девушка не имеет. Девушка не проживает в квартире уже год, за квартиру она не платила, оплачивала все собственница квартиры. Уехав с квартиры девушка привела квартиру в негодное для жилья состояние (сняла линолеум, газовую колонку, газовую плиту, унитаз, умывальники на кухне и в ванной, ванну, срезала трубы водоснабжения, канализации. Соответственно всю мебель и оставила за собой бардак (остатки еды)). Я снимаю квартиру 2 месяца. В договоре аренды прописано что ремонт я делаю сам. В данный момент ремонт на стадии завершения. А прописанная в квартире девушка изъявила желание вернуться жить здесь. Как быть? И сможет ли она меня выселить, если договор у меня непосредственно с собственником квартиры на 3 года. Какие права имею я и какие права имеет прописанная девушка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59