Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.
В данном случае. апеллируйте
СТРОИТЕЛЬНЫМИ НОРМАМИ И ПРАВИЛАМИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89*
МОСКВА 1994
Подавайте иск в суд с сносе строения соседка, указывайте на то. что нарушаются ваши права по владению и пользованию вашим имуществом.
Спросить
Гараж в 1 м от забора строить можно. Данное строение нельзя признать самовольной постройкой (ст.222 ГК РФ)
Спросить
В данном случае возможно имеет нарушение требований, предъявляемых к иснсоляции светового проема. Для установления факта нарушения в любом случае потребуется проведение экспертизы, которую по Вашему ходатайству вправе назначить суд.
Если нарушения будут подтверждены лицо, осуществившее постройку будет обязано устранить нарушения
Спросить
Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам?
Сергей. если у соседа есть все необходимые разрешения на строительство гаража. то вполне законно и наоборот.Отступ от межи на даче 1 метр, так что здесь всё верно, а по документам по самому строительству гаража таких габаритов, можете обратиться к председателю СНТ и всё выяснить. С уважением.
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
им все соблюдено но если не согласны можете подать иск о сносе гаража А по поводу инсоляции судьи не всегда такие иски удовлетворяют
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.М.,
при секретаре Орехове Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Володарского района г. Брянска к Тарасенко Анатолию Викторовичу о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Прокуратура Володарского района г. Брянска обратилась в суд с иском к Тарасенко А.В. о сносе металлического гаража несанкционированно установленного ответчиком у д. 45 по ул. Розы Люксембург в г. Брянске.
В судебном заседании помощник прокурора Сереченко Л.Е. иск уточнила, пояснив суду, что в ходе прокурорской проверки по факту несанкционированной установки гаражей, у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска было установлено, что ответчик установил у указанного дома металлический гараж (ракушку). Ответчик никаких правоустанавливающих документов на данный гараж и на земельный участок не имеет. Просила обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок путем демонтажа (сноса) металлической конструкции гаража.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. продал данный гараж неизвестному ему лицу за 23000 рублей. Признал, что гараж действительно устанавливался им, за что он был привлечен к административной ответственности. Однако не считает данный гараж самовольной постройкой, поскольку это временная постройка которая не является объектом капитального строительства. На момент возведения гаража не знал, что требуется разрешение на возведение временных строений.
Представитель Управления имущественных отношений Соловьева О.Б. иск прокурора поддержала, пояснив суду, что земельный участок на котором возведен гараж, находится в государственной собственности. Никаких разрешений на занятие данного земельного участка Тарасенко А.В. не получал, гараж в виде металлической конструкции возведен им самовольно и подлежит демонтажу.
Представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Поздняков А.В., требования заявленные прокурором поддержал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соотвествии с ч. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ от 25.10. 2001 г. № 136 -ФЗ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Согласно ст. 29 указанного кодекса, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Суд установил, что в ходе прокурорской проверки по факту несанкционированной установки гаражей, у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска было установлено, что ответчик установил у указанного дома металлический гараж. Земельный участок под возведение указанного гаража ответчику в установленном законном порядке не выделялся, что не отрицал в судебном заседании ответчик.
Из кадастровой выписки о земельном участке у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска усматривается, что он отводился для строительства многоэтажного жилого дома, и находится государственной собственности. Каких либо согласований с Брянской городской администрацией и Управлением имущественных отношений, в ведении которого находится земля, государственная собственность на которую не разграничена, ответчик не производил.
На основании постановления заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Брянской области от 24.06. 2010 года, Тарасенко А.В. был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выразившемся в самовольном использовании земельного участка на котором возведен гараж. На Тарасенко А.В. был наложен штраф в размере 500 рублей, выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено ответчиком. Данное постановление не обжаловалось, вступило в законную силу, что свидетельствует о согласии ответчика с наложенным на него взысканием.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года №23, на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ, по аналогии с ч.4 ст.61 ГПК РФ, следует определять значение вступившего в законную силу постановления и (или) решения судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление.
Таким образом в судебном заседании доказан факт того, что Тарасенко А.В. занял и использовал земельный участок у д. № 45 по ул. Розы Люксембург без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Доводы ответчика о том, что он не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку продал данный гараж другому лицу, несостоятельны и ничем не подтверждаются. Тарасенко А.В. не смог пояснить кому конкретно и когда он продал гараж, договор о купле-продаже не составлялся, никаких данных о покупателе им не представлено. Напротив, из материалов прокурорской проверки, постановления о назначении административного наказания усматривается, что владельцем самовольно установленного гаража является Тарасенко А.В., других лиц, к принадлежности которых можно было отнести металлическую конструкцию, в отношении которой ставится вопрос о демонтаже, не установлено.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения , могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соотвествии с ч. 2 ст. 76 указанного кодекса, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, для чего обязать Тарасенко А.В. демонтировать металлическую конструкцию (гараж), расположенный у дома № 45 по ул. Р. Люксембург в Володарском районе г. Брянска.
Руководствуясь ст. ст. 191 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Володарского района г. Брянска удовлетворить.
Обязать Тарасенко Анатолия Викторовича освободить незаконно занимаемый земельный участок у д. № 45 по ул. Розы Люксембург путем демонтажа металлической конструкции гаража.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
нужна помощь-обращайтесь
Спросить
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
им все соблюдено но если не согласны можете подать иск о сносе гаража
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Фроловой И.М.,
при секретаре Орехове Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Володарского района г. Брянска к Тарасенко Анатолию Викторовичу о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Прокуратура Володарского района г. Брянска обратилась в суд с иском к Тарасенко А.В. о сносе металлического гаража несанкционированно установленного ответчиком у д. 45 по ул. Розы Люксембург в г. Брянске.
В судебном заседании помощник прокурора Сереченко Л.Е. иск уточнила, пояснив суду, что в ходе прокурорской проверки по факту несанкционированной установки гаражей, у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска было установлено, что ответчик установил у указанного дома металлический гараж (ракушку). Ответчик никаких правоустанавливающих документов на данный гараж и на земельный участок не имеет. Просила обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок путем демонтажа (сноса) металлической конструкции гаража.
Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. продал данный гараж неизвестному ему лицу за 23000 рублей. Признал, что гараж действительно устанавливался им, за что он был привлечен к административной ответственности. Однако не считает данный гараж самовольной постройкой, поскольку это временная постройка которая не является объектом капитального строительства. На момент возведения гаража не знал, что требуется разрешение на возведение временных строений.
Представитель Управления имущественных отношений Соловьева О.Б. иск прокурора поддержала, пояснив суду, что земельный участок на котором возведен гараж, находится в государственной собственности. Никаких разрешений на занятие данного земельного участка Тарасенко А.В. не получал, гараж в виде металлической конструкции возведен им самовольно и подлежит демонтажу.
Представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации Поздняков А.В., требования заявленные прокурором поддержал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соотвествии с ч. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ от 25.10. 2001 г. № 136 -ФЗ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Согласно ст. 29 указанного кодекса, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Суд установил, что в ходе прокурорской проверки по факту несанкционированной установки гаражей, у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска было установлено, что ответчик установил у указанного дома металлический гараж. Земельный участок под возведение указанного гаража ответчику в установленном законном порядке не выделялся, что не отрицал в судебном заседании ответчик.
Из кадастровой выписки о земельном участке у дома № 45 по ул. Розы Люксембург в Володарском районе г. Брянска усматривается, что он отводился для строительства многоэтажного жилого дома, и находится государственной собственности. Каких либо согласований с Брянской городской администрацией и Управлением имущественных отношений, в ведении которого находится земля, государственная собственность на которую не разграничена, ответчик не производил.
На основании постановления заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Брянской области от 24.06. 2010 года, Тарасенко А.В. был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выразившемся в самовольном использовании земельного участка на котором возведен гараж. На Тарасенко А.В. был наложен штраф в размере 500 рублей, выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которое до настоящего времени не исполнено ответчиком. Данное постановление не обжаловалось, вступило в законную силу, что свидетельствует о согласии ответчика с наложенным на него взысканием.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года №23, на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ, по аналогии с ч.4 ст.61 ГПК РФ, следует определять значение вступившего в законную силу постановления и (или) решения судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление.
Таким образом в судебном заседании доказан факт того, что Тарасенко А.В. занял и использовал земельный участок у д. № 45 по ул. Розы Люксембург без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Доводы ответчика о том, что он не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку продал данный гараж другому лицу, несостоятельны и ничем не подтверждаются. Тарасенко А.В. не смог пояснить кому конкретно и когда он продал гараж, договор о купле-продаже не составлялся, никаких данных о покупателе им не представлено. Напротив, из материалов прокурорской проверки, постановления о назначении административного наказания усматривается, что владельцем самовольно установленного гаража является Тарасенко А.В., других лиц, к принадлежности которых можно было отнести металлическую конструкцию, в отношении которой ставится вопрос о демонтаже, не установлено.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения , могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соотвествии с ч. 2 ст. 76 указанного кодекса, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, для чего обязать Тарасенко А.В. демонтировать металлическую конструкцию (гараж), расположенный у дома № 45 по ул. Р. Люксембург в Володарском районе г. Брянска.
Руководствуясь ст. ст. 191 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Володарского района г. Брянска удовлетворить.
Обязать Тарасенко Анатолия Викторовича освободить незаконно занимаемый земельный участок у д. № 45 по ул. Розы Люксембург путем демонтажа металлической конструкции гаража.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.
нужна помощь-обращайтесь
Спросить
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий":
3. Требования к инсоляции жилых зданий
3.1. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.
3.3. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.
3.4. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа для северной и центральной зон в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных
квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат.
Можете вызвать санэпиднадзор и замерить.
Спросить
