Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Я живу гражданским браком 8 лет. За это время приобрели квартиру (купля-продажи)

, но она оформляется не на меня т.к. я прописан в другом городе. Какие у меня права на эту жилплощадь?

И что нужно сделать, чтобы эти права появились?

Спасибо.

вопрос №37828
прочитан 3 разa
Оцените вопрос

Право на жилую площадь возникает в результате совместного проживания и ведения общего хозяйства с собственницей квартиры (ст.292 ГК РФ), это право можно доказывать свидетельскими показаниями в судебном порядке, но при удовлетворении иска это даёт только право проживания в квартире, но не право собственности. Регистрация по месту жительства в другом городе не препятствует оформлению договора купли-продажи в долях на двоих собственников соразмерно вложенным в покупку денежным средствам. Фактическая супруга может продать Вам долю в квартире, если она не согласна, то доказать Ваше право собственности на долю в квартире можно в судебном порядке только при наличии письменного договора между Вами о создании общей собственности на квартиру с указанием вложенных в покупку каждым денежных средств, в противном случае Вы сможете взыскать через суд вложенные денежные средства как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) и только в том случае, если факт передачи денег и их сумма подтверждены письменными доказательствами (расписка фактической супруги или письменное признание ею суммы, полученной от Вас). Право общей совместной собственности на квартиру в силу брачных отношений поровну возникает только при условии покупки квартиры в период зарегистрированных в органе ЗАГСа брачных отношений (ст.34,38,39 СК РФ).

Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2