Военнослужащая планирует оформить договор о собственности на жилье, чтобы защитить свои права в случае развода

• г. Москва

Я военнослужащая, буду получать жилье, В собственность ее оформят пополамюМожно ли составить договор, чтобы в случае развода квартира досталась мне.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Можно.

Семейный кодекс РФ:

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Обращайтесь, составим Договор!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
05.06.2012, 21:08

Условие ипотеки было: собственность оформляеться в равных долях супругам, т.к. использовали маткапитал.

Купили квартиру по ипотеке. Условие ипотеки было: собственность оформляеться в равных долях супругам, т.к. использовали маткапитал. Можно ли составить какой-то документ, который в случае развода не даст продать ни одну долю квартиры налево, чтобы квартира досталось всецело детям?
Читать ответы (1)
Эльвина
25.04.2018, 18:01

Как оформить наследование квартиры от живого отца, чтобы она досталась только сыну

Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца. Здравствуйте. Как сыну от живого отца получить в наследство квартиру, если еще жива мать отца. Какой нужен документ, чтобы квартира полностью досталась только сыну в собственность и ни с кем он ее не смог поделить в случае смерти отца. Квартира в собственности у одного отца.
Читать ответы (3)
Юлия
04.05.2005, 10:23

В договоре на покупку квартиры обязательным является условие, что квартира приобретается в ОБЩУЮ собственность супругов.

У меня следующая проблема. В браке собираюсь приобрести квартиру в рассрочку. В договоре на покупку квартиры обязательным является условие, что квартира приобретается в ОБЩУЮ собственность супругов. Оплачивать все расходы по приобретению квартиры буду я (супруга). Мой супруг на словах не претендует на данную квартиру. Подскажите, как в случае развода я могу себя обезопасить со всех сторон, чтобы квартира, купленная на мои средства, досталась целиком мне. Спасибо, заранее благодарна за ответ. Юлия.
Читать ответы (2)
Владимир
18.07.2005, 10:17

Или можно после покупки составить какой то другой документ в котором супруга отказывалась бы от доли жилья?

Хочу купить в собственность дом, для этого буду брать кредит в банке. Состою в браке, есть ребенок 3 года. Нужно ли для покупки согласие супруги? Можно ли составить договор купли-продажи таким образом, что бы в случае развода все жилье было только моей собственностью? Или можно после покупки составить какой то другой документ в котором супруга отказывалась бы от доли жилья? Можно ли ее обязать выплачивать 50% кредита, и вслучае ее отказа автоматически получить все права на жилье?
Читать ответы (1)
Марина Н.
25.01.2014, 00:35

Вопрос о составлении брачного договора перед покупкой квартиры и его временные ограничения

Хочу купить квартиру и составить брачный договор, чтобы она не досталась ни мужу в случае развода, ни его сыну от первого брака. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор до покупки недвижимости или можно после покупки составить?
Читать ответы (5)
Иван
29.04.2012, 12:04

В котором будет указано что за квартиру плачу я.и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил квартриру. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая. Взял кредит на квартриру сейчас женюсь. Если составить брачный договор. В котором будет указано что за квартиру плачу я. и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети. При разводе жилье будет делиться?
Читать ответы (2)
Иван
29.04.2012, 12:17

В котором будет указано что за квартиру плачу я.и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети.

Взял кредит пол года назад на покупку квартриры купил. Сейчас 15 лет буду платить за квартриру кредит (дай бог быстрее получиться расчитаться) . в августе планирую жениться и жить в этой квартрире. Вопрос: в случае развода (не дай бог конечно) квартрира будет делиться на обоих супругов. Тоесть на меня и жену. Или квартрира достанется только мне. ?при условии что платить буду я,у жены зарплата маленькая. Квартрира не приватизированная. А если составить брачный договор. В котором будет указано что за квартиру плачу я. и что жена при разводе не претендует на долю и если у нас уже будут дети. При разводе жилье будет делиться на двоих?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2010, 15:10

Возможно ли так составить брачный договор или какое либо соглашение, чтобы в случае развода вернуть свою собственность?

У нас следующая ситуация: я хочу прописать мужа в свою квартиру, в квартире 4 собственника: я, сестра, мама и бабушка, квартира приватизирована в равных долях, общая площадь квартиры 52 кв.м., жилая 35, также в квартире прописаны несовершеннолетняя дочь сестры и моя несовершеннолетняя дочь. Вопрос: как мне прописать мужа, если все родственники против? Рассматриваю такой вариант: Я дарю мужу часть своей собственности по договору дарения, но тогда мне нужен документ, по которому, в случае развода, моя собственность ко мне вернётся. Есть ли такой документ, не противоречащий договору дарения и федеральному законодательству? Возможно ли так составить брачный договор или какое либо соглашение, чтобы в случае развода вернуть свою собственность?
Читать ответы (1)
А.
13.02.2013, 21:08

Как предусмотреть развод при приобретении строящейся квартиры?

Я в разводе, планирую женится. Недавно, в январе, вступил в приобретение строящегося жилья - оплатил первый крупный взнос за квартиру. В собственность квартиру по планам должны дать через три года, когда застройщик необходимым образом оформит новый дом и когда я выплачу полностью рассрочку. Сейчас у нас с застройщиком оформлен предварительный договор на приобретение жилья, в апреле 2013 планируем заключить основной договор. Так как задумался наперед о разных вариантах будущего брака, то решил предусмотреть вариант возможного развода. 1. Правильно ли я понимаю, что если скоро женюсь, затем через три года получу в собственность квартиру, а затем будет развод, то по закону половина квартиры будет принадлежать бывшей супруге? 2. Сейчас возможно переоформить договор на маму. Если это сделать, то квартира будет принадлежать ей, и в случае возможного моего развода квартира дележу не подлежит? 3. Если реализовать вариант 2, то может ли мама каким либо образом вернуть эту квартиру мне (когда я буду находится в браке) с тем, чтобы она оставалась моей после возможного развода? Я слышал про дарственную - это подходит в моем случае? 4. Какие еще могут быть варианты? Примечание: брачный договор не рассматривается. Спасибо.
Читать ответы (5)