В браке состояли с 1995 г. От брака имеем дочь 1995 г. рождения.
В 1996 г. муж приобрел квартиру по договору купли-продажи с
Предприятием на котором работал. Договор оформлен с рассрочкой.
Платежа до 2003 г, путем ежемесячного вычета определенных сумм
Из зарплаты мужа. Договор оформлен на него одного. В квартире прописаны.
Все трое. Общая площадь –52 м 2.Комнаты не смежные 16,5 и 11,5 каждая.
В 2000 г брак расторгнут поскольку муж злоупотреблял спиртным (справка из.
Милиции и заявления соседей) . В апреле 2001 г. с предприятия он уволился не
выплатив оставшуюся сумму за квартиру. Я продолжаю оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Предприятие готовит иск в суд о принудительном взыскании оставшихся платежей.
1.Каковы последствия этого иска?
2.Могу ли я потребовать принудительного размена квартиры, так как она
не является пока нашей совместной собственностью. Я согласна выплатить оставшуюся сумму сама?
3.Если бывший муж сам погасит долг, имею ли я с дочерью право собственности на эту квартиру и как его зарегистрировать?
3.По закону нельзя принудительно разменять квартиру, находящуюся в совместной собственности, но может ли суд сделать исключение, учитывая то обстоятельство,
что бывший супруг – алкоголик, постоянно устраивает скандалы и дебоши?
Есть ли такие случаи в вашей практике?
Уважаемая Елена!Если квартира по долгу официально не обременена залогом и является единственной у Вашей семьи, то обратить на неё взыскание нельзя, однако можно обратить взыскание на другое имущество, в том числе и совместно нажитое, пропорционально той доле,которая будет за Вами признана.Вам целесообразно произвести раздел имущества(по суду или по соглашению, удостоверенному нотариально с бывшим мужем).Кроме того необходимо, чтобы за Вами было признано право на долю квартиры,соразмерную 1/2 квартиры с переводом на Вас 1/2 непогашенного до настоящего времени долга(п.3 ст.39 СК РФ).Требовать принудительного обмена квартиры Вы ни при каких условиях не можете, поскольку такое право предоставлено только лицам, проживающим в муниципальной квартире(ст.68 ЖК РФ). Заставить бывшего мужа произвести продажу всей квартиры можно, если каждый раз обращаться в суд по поводу привлечения его к уголовной ответственности за побои и оскорбления,вызывать милицию и требовать привлечения его к административной ответственности.
Спросить
