Купила квартиру. На момент продажи в 8 форме стояла сумма долга 8 т., когда пошла отдавать документы в ЖЭК. оказалось что неуплата была около 100 т., не платили около 3 лет, (я поменяла лицевые счета) потом приватизировали и продали. Спустя год, они подают на расторжение договора купли-продажи. Исковые требования по статьям о расторжении меняют уже 3 раз, то по 178, то по 170, сейчас вообще как ничтожная, типа денег не получали, расписку и акт приёмки написали просто так а дом который купили в тот же день я им подарила и всякую туфту. Вопрос 1.., зачем судья запрашивает данные о их долгах, какую роль это играет что они не платили? И 2.-привели в свидетели человека, которая должна мне денег очень большую сумму, чтобы не отдавать писала на меня везде заявления. Пишет второй год смс с угрозами и обзывательствами. В суде-стоит и врёт что якобы я ей рассказывала обо всём и денег на самом деле не давала. (есть расписка о получении денег написанная рукой, выписка о снятии денег со счетов (моих, накануне) данные о продажи моей квартиры (откуда деньги были) и акт приёмки-передачи. В тот же день собственник покупает другое имущество). Может ли суд признать показания (вранье 0 такого свидетеля? (отдала судье решения суда о том, что она мне денег должна)

Елена, вам надо обратиться на консультацию к юристу очно...в рамках сайта вам не окажут необходимыю юридичпескую помощь...

Судебное разбирательство по долгам и свидетельским показаниям в деле о расторжении договора купли-продажи

Судебный спор о расторжении договора купли-продажи квартиры - основания и возможные последствия

Купила год назад квартиру есть акт прииёма-передачи, расписка о получении денег. (единственное что, в договоре миллион а в расписке написано что получила 2 мил. по факту). Оказались там отказники, которые отказались в последствии выписыватся и суд их оставил. Они не против выписки но с условием, что я куплю им квартиру однокомнатную. Спустя год, (так как деватся некуда, живём все вместе) бывший собственник подаёт на расторжение договора купли-продажи что типа денег не получила а расписку ей сунули чтоб она написала а дом который она купила в тот же день на мои деньги от подажи квартиры, мы ей просто формили. Бред такой. Квартира в данное время находится в ипотеке Может ли суд расторгнуть на таких основаниях договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Смена исковых требований при расторжении договора купли-продажи недвижимости

Подали иск о расторжении договора купли продажи недвижимости и возврате данной недвижимости назад истцу. Сейчас хотим поменять исковые требования с расторжения договора купли продажи договора и возврате на взыскание суммы по договору купли продажи недвижимости +неустойку по 395 ГК РФ. сумма исковых требований изменилась на 100000 руб. т. к + неустойка. Можно ли так поменять исковые требования в данном случае? Что это будет изменение предмета иска или изменение основания, или изменение исковых требований. И можно ли их заменить?

Читать ответы (3)

Покупатели захотели снизить цену или отменить договор о продаже квартиры - что делать?

Мы продали квартиру и купили другую прошло почти шесть месяцев и покупатели выставили требование о снижении цены или в случая выставили исковое заявлени е о растогжении договора купли продажи как быть договор и гостреест все прошло и атк приемки подписаны как б быть деньги потрачены на покупку квартиры.

Читать ответы (1)

Срок расторжения договора купли-продажи - возможны ли иски спустя 5 месяцев?

Какой срок расторжения договора купли продажи? Мы купили у соседки комнату, она (или родственники) может подать в суд на расторжения сделки купли-продажи (с момента регистрации договора купли-продажи прошло 5 месяцев)? расторжение договора купли продажи доли в квартире.

Читать ответы (8)

Оформление документов при покупке дома по заниженной цене - одна общая расписка или раздельные и возможность возврата денег

Планируется покупка дома по заниженной цене. Часть суммы будет передаваться по договору купли-продаже. Будет указано, что эта сумма передается за покупку земельного участка. Вторая сумма будет передаваться по расписке. Причем до этого мы уже отдали часть денег из второй части под расписку на строительство дома. Продавец предлагает написать одну расписку на вторую сумму, как будто не было никаких передач денег до этого. Интересует 2 момента. Подскажите, пжста, стоит ли писать одну общую расписку (как будто не было других расписок). Также интересует, как правильно оформить документы (расписку и договор купли продажи), чтобы была возможность возврата наших денег за дом в случае расторжения сделки или других ситуаций. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Действительна ли расписка на возврат долга за квартиру и является ли она основанием для расторжения договора купли-продажи?

Продала свою квартиру за 1300000 рублей (сумма в договоре). покупатель оплатил 1100000. на оставшиеся 200000 рублей написал расписку что обязуется вернуть в течении 30 дней. Вопрос: действительна ли эта расписка, в случае не возврата покупателем суммы долга за квартиру, является ли она основанием для обращения в суд о расторжении договора купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Я купил машину 18.08., заключив договор купли-продажи в обычной письменной форме.

Я купил машину 18.08., заключив договор купли-продажи в обычной письменной форме. Сумма по договору была 100 000 р.+расписка на 360 000 р., далее 22.08. я продал авто за 400 000 р (указал в расписке), а договор купли продажи указал все теже 100 000 р. В данный момент Покупатель требует возмещения убытков по причине продажи товара ненадлежащего качества. (перед покупкой авто экспертизы с ее стороны не проводилось). С ее слов была проведена экспертная оценка состояния авто. Сумма имка 130 000 р. На какие статьи стоит опираться мне (чтоб не возвращать денежные средства), а так же какую сумму будет учитывать суд (по расписке или по договору купли продажи?

Читать ответы (1)

Мы купили квартиру и хотим воспользоваться льготой по подоходному налогу.

Мы купили квартиру и хотим воспользоваться льготой по подоходному налогу. В бухгалтерию предприятия я предоставил 1)Свидетельство о праве собственности на жилье 2) Договор-купли продажи 3)Акт-приемки передачи недвижимости 4) Расписку продавца о получении денег Однако в расписке продавец не написал величину полученной суммы, а только "денежная сумма по договору купли-продажи №.. от... получена в полном объеме", такая же запись содержится в акте приема-передачи. Договор купли-продажи содержит сумму в денежном выражении. Однако бухгалтерия требует указания суммы в расписке. Кто прав?

Читать ответы (1)

Адресованный иск о расторжении договора купли-продажи квартиры - непредвиденные обстоятельства или обман?

Прокомментируйте пожалуйста мою ситуацию. В октябре 2012 года приобретена квартира с использованием средств ипотечного кредита за 2250000 руб. согласно договора сумма 1248000 передается продавцу после подписания договора, а 1002000 после регистрации договора в росреестре. Расписки от продавца на сумму 1248000 и 1002000 имеются, с указанием лиц получивших денежные средства, паспортных данных и пометки о том что претензий по расчеиу они не имеют. Спустя почти два года, я получаю из суда исковое заявление и повестку с просьбой явиться на рассмотрение дела о расторжении договора купли-продажи. По исковому заявлению продавцы, якобы не получили от меня денежные средства в сумме 1248000, а получило их третье лицо-риэлтор, а расписку они написали потому что их попросил этот риэлтор. Они просят расторгнуть договор купли-продажи и вернуть им квартиру, денежные средства полученные от банка они вернут, а сумму в размере 1248000 нет, т.к. якобы ее не получали. Я очень сильно переживаю, являюсь матерью-одиночкой с двумя детьми, адвокат этих господ угрожал выкинуть нас на улицу, в счет уплаты основного долга пошли средства метеринского капитала. Скажите, может ли суд удовлетворить их иск? заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное разбирательство по долгам и свидетельским показаниям в деле о расторжении договора купли-продажи

Самара - онлайн услуги юристов