Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста как произвести выдел доли из общей площади квартиры и куда в связи с этим необходимо обратиться?

07.09.2006, 16:54
• г. Москва

Хотела бы получить ответ на следующий вопрос: Я, мой бывший муж и сын проживаем в 3-комнатной приватизированной квартире (все трое являемся собственниками квартиры-доля каждого 1/3). У нас один лицевой счет (мы обращались в РЭУ с просьбой разбить один лицевой счет на два, но нам сказали, что этого (почему я не знаю) сделать нельзя). Сейчас я хочу продать свою долю. В связи с этим возникает вопрос: Перед тем как продать, надо выделить, наверное, в натуре мою долю в квартире. Подскажите пожалуйста как произвести выдел доли из общей площади квартиры и куда в связи с этим необходимо обратиться?

С уважением Евгения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения! Выделить долю Вы не сможете, а сможете только определить порядок пользования квартирой. Однако в этом случае Вы сможете продать свою 1/3 по более высокой цене, т.е. по цене примерно той комнаты, которая будет закреплена за Вами. Стоимость 1/3 квартиры (идеальной доли) намного меньше. Определить порядок пользования Вы можете у нотариуса (если имеется согласие всех сособственников и органа опеки, если сын - несовершеннолетний), либо в судебном порядке. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
14.09.2006, 17:44

Скажите, пожалуйста, куда нам надо обратиться для установления долей в натуре и какие документы необходимы.

Я, моя бывшая жена и совершеннолетний сын (30 лет) имеем приватизированную в равных долях 3-х комнатную квартиру. Мы с сыном хотели бы продать 2/3 доли квартиры, принадлежащие нам на правах собственности (1/3 доли принадлежит моей бывшей жене). Жена не хочет продавать свою долю. В связи с этим у нас возник вопрос: для того, чтобы продать наши 2/3 доли необходимо выделить эти доли в натуре. Скажите, пожалуйста, куда нам надо обратиться для установления долей в натуре и какие документы необходимы. Заранее благодарен за ответ. Сергей.
Читать ответы (1)
Василий
09.01.2019, 07:55

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Скажите можно ли продать долю в квартире имея долги по коммуналке. В квартире один лицевой счет на всю квартиру. И вообще нотариус будет ли требовать справку о задолжности по коммуналке если продается только доля а не целая квартира? В квартире черыре собственника по 1/4 доли на каждого а лицевой счет один. Как возможно одному человеку продать свою долю 1/4 а другому приобрести если в квартире целиком долг.
Читать ответы (2)
Анна Вячеславовна Чебенева
03.03.2015, 11:26

Продажа приватизированной 3-комнатной квартиры с несовершеннолетней дочерью

По продаже 3-х комн приватизированной квартире. Собственников 6, у каждого, включая и мою несовершеннолетнюю дочь, по 1/6 доли, (т.е. мои 2/6 доли) (она там прописана) хотим продать квартиру, и свои 2/6 доли взять деньгами. У моего мужа тоже приватизированная квартира, ему принадлежит 1/3 доля, вопрос - может ли муж выделить свою долю дочке и как это оформляется, чтобы беспрепятственно продать квартиру с несовершеннолетней дочкой (13 лет) и с ее пропиской.
Читать ответы (1)
Елена
15.09.2006, 11:44

Слышала, что перед продажей своей доли необходимо определить порядок пользования долями в квартире.

Хочу продать свою долю в 3-комнатной квартире. Слышала, что перед продажей своей доли необходимо определить порядок пользования долями в квартире. Подскажите, пожалуйста, в какую организацию в связи с этим надо обращаться и какие документы необходимы для продажи доли. С уважением Елена.
Читать ответы (1)
Натали
31.05.2013, 15:51

Может ли сын открыть отдельный лицевой счет на свою долю в трехкомнатной квартире без согласия матери и дочери

Помогите, пожалуйста ответом! В трех комнатной квартире проживает мать, сын и дочь. У каждого своя доля. Лицевой счет общий на маму, имеет ли право сын сделать на свою долю лицевой счет, без согласия матери и дочери? И если имеет, то может ли он по этому счету продать свою долю кому либо, без согласия матери и дочери..?
Читать ответы (1)
Анна
25.10.2002, 12:04

Скажите, я хочу поделить лицевой счет, куда мне обратится и что для этого нужно сделать.

Я и мой брат являемся собственниками квартиры. (1/2 доля его,1/2 доля моя) В квартире прописана я, мой брат, его жена и сын. Скажите, я хочу поделить лицевой счет, куда мне обратится и что для этого нужно сделать. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Наталия
05.03.2013, 11:29

Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Что необходимо сделать для продажи своей 1/2-й доли квартиры? Необходимо ли разделять лицевой счет? Необходимо ли определять порядок пользования комнатой?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.11.2013, 03:00

Вопросы о продаже доли в трехкомнатной квартире и необходимость согласования решения с остальными собственниками

Я проживаю со своей семьей в трехкомнатной квартире. Собственниками квартиры являются мой старший сын (13 лет)-доля, мой муж - доля сестра мужа (13 лет)-доля и мой свекр-доля. У меня трое детей и все они прописаны (зарегистрированы) в этой квартире. Вопросы: 1. Может ли мой муж продать свою долю и долю сына (с моего согласия) если не определен порядок пользования жилым помещением? 2. Должны ли мы согласовывать наше решение с остальными собственниками квартиры? С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Екатерина
04.11.2013, 03:09

Может ли мой муж продать свою долю в квартире и долю нашего сына без согласия собственников и какие правила пользования

Я проживаю со своей семьей в трехкомнатной квартире. Собственниками квартиры являются мой старший сын (12 лет)-1 / 4 доля, мой муж – 1 / 4 доля, сестра мужа – 1 / 4 доля и мо свекровь-1 / 4 доля. У меня трое детей и все они прописаны (зарегистрированы) в этой квартире. Вопросы: 1. Может ли мой муж продать свою долю и долю сына (с моего согласия) если не определен порядок пользования жилым помещением? 2. Должны ли мы согласовывать наше решение с остальными собственниками квартиры? С уважением, Екатерина.
Читать ответы (2)
Гость_972249
14.02.2016, 00:09

Как правильно разделить трехкомнатную квартиру на доли для завещания?

Вопрос мой следующий: Я являюсь собственником 3-х комнатной квартиры. Проживаю в квартире с мужем, сейчас мы решили разделить квартиру по 1/2 доли на каждого, чтобы в последствии завещать каждый свою долю - своей дочери, чтобы никого не обидеть. Подскажите пожалуйста, как правильно разделить квартиру на доли? С уважением Валентина.
Читать ответы (2)