Прошу помочь мне в таком деле: У меня в собственности 1/2 квартиры и у брата тоже 1/2.

Прошу помочь мне в таком деле:

У меня в собственности 1/2 квартиры и у брата тоже 1/2. В своё время было произведено деление на доли.

Чёткого закрепления по комнатам у нас нет, т.к. комнаты разного размера.

Могу ли я без согласия брата на продажу продать одну из комнат, пусть меньшую (и свою 1/2 доли соответсвенно)?

Естественно предложив сначала ему её купить, как положено по закону.

Может ли он препядствовать продаже комнаты другому лицу, есть ли у него такие юридические основания?

вопрос №37950
прочитан 7 раз

У вас с братом в собственности идеальные доли. Для того, что бы иметь возможность распорядиться своей собственностью, надо в судебном порядке или по договоренности выделить доли в натуре. Тот кому достанется большая комната будет должен выплатить другому брату компенсацию. После определения долей в натуре и закрепления за каждым конкретной комнаты Вы сможете свою комнату продать с предварительным уведомлением другого дольщика. Препятствовать продаже комнаты другому лицу он может лишь путем реализации своего права на покупку, то есть перекупив эту комнату у другого лица.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X