Надо ли получать подтверждение неучастия в приватизации если на момент прописки был несовершеннолетний.

199₽ VIP

Нет, не надо. (ст. ст. 2,7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Нет, не надо

Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", где установлено:

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

...

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований "части первой" настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд

Для государственной регистрации права собственности на приватизируемое жилое помещение должны быть представлены следующие документы:

- удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации;

- заявление на регистрацию ранее возникшего права и (или) перехода права от имени передающего жилье органа или организации;

- заявления на регистрацию права всех участников договора приватизации;

- документы, необходимые для регистрации ранее возникшего права государственной или муниципальной собственности; права хозяйственного ведения или оперативного управления;

- подлинные экземпляры договора передачи жилого помещения (приватизации) (по числу сторон и один для хранения в деле правоустанавливающих документов);

- кадастровый паспорт жилого помещения, если право государственной или муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП;

- выписка из домовой книги (справка паспортного стола) о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе и временно отсутствующих;

- договор социального найма (при наличии) или копия финансового лицевого счета (наличие отношений социального найма может быть удостоверено органом местного самоуправления);

- документы, подтверждающие, что участники договора не участвовали ранее в приватизации жилого помещения (предоставляются в случае, если участники договора приватизации меняли место жительства после 4 июля 1991 г. - даты вступления в силу Закона о приватизации жилья).

Если Вам откажут в приватизации - Вы можете оспорить этот отказ в суде. Причем оспорить можно как отказ собственника передать жилье в собственность, так и отказ Росреестра зарегистрировать переход права собственности.

В соответствии с законодательством (ст. 20 ГК РФ) несовершеннолетний ребенок до 14 лет обязан проживать со своими родителями, или с одним из них. Если в период с 1994 по 1997 года родители были прописаны вместе, то по месту нахождения квартиры родителей надо получить справку о неучастии в приватизации дочери в районном агентстве по приватизации жилья. Если родители ребенка были в этот период прописаны по разным адресам – такие справки надо получить по месту прописки и отца, и матери.

Если Вы в настоящее время приватизируете жилое помещение то сведения об участии в приватизации ранее (отсутствие таковых) стоит представить.

Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте не ограничивает в праве на приватизацию в совершеннолетии

Денис Викторович, спорная ситуация, Росреестр вправе потребовать, хотя причиной отказа участие в приватизации в другом помещении в н/л возрасте быть не может

Уважаемый Денис Викторович.

Почитайте, полагаю, поможет:

На федеральном уровне принято лишь Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 N 4). Им, в частности, установлено, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют определенный пакет документов, в числе которых - справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (п. 7). Конкретные условия приобретения гражданами в собственность жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлены нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона N 1541-I). Так, на территории города Москвы действует Положение о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 12.07.2005 N 504-ПП. Однако оно не устанавливает перечня документов, которые должны быть представлены гражданами для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Тем не менее в настоящее время действует Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП (далее - Регламент). В частности, в соответствии с п. 1.3 Регламента граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г., для проверки принципа однократности участия в приватизации информируются о необходимости предоставления в службу "одного окна" управы района или управления департамента в срок не более 30 рабочих дней:

- сведений о регистрации по месту жительства (выписки из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства;

- справки полномочного органа, подтверждающей неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами города Москвы).

Отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов Российской Федерации служит согласно п. 4.1 Регламента причиной для отказа в выдаче правоустанавливающих документов.