Я подарила своей тети квартиру. В договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ст. 578 ГК РФ. В настоящее время тетя составила завещание по уходу на конкретного человека. Могу ли я оспорить данное завещание после смерти тети и вернуть квартиру себе? Если да, то что для этого будет необходимо?
Елена Александровна,есть такая практика :
"Согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения было обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Даритель обратился в учреждение юстиции с заявлением об отмене договора дарения со ссылкой на свое право, предусмотренное договором. Также было подано заявление на регистрацию перехода права собственности на объект дарения.
Учреждение юстиции отказало в регистрации отмены дарения и перехода права к дарителю, сославшись на исполнение сделки и прекращение обязательств по договору дарения надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ), а также на отсутствие в законе такого последствия отмены дарения, как переход права собственности на объект дарения обратно к дарителю. Тем более что пунктом 5 ст. 578 ГК РФ предусмотрена обязанность одаряемого (в нашей ситуации одаряемый умер) возвратить объект в случае отмены дарения. Учреждение юстиции также посчитало, что отмена дарения и требование о регистрации перехода к дарителю права собственности на объект, который принадлежал умершему на момент смерти, а следовательно, вошел в состав наследственной массы, противоречит п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ. По своей сути данная отмена дарения является односторонней сделкой (п. 2 ст. 154 ГК РФ), которая, как не соответствующая указанным нормам ГК РФ, является ничтожной (ст. 168 ГК РФ) и не подлежит государственной регистрации (абз. 4 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации).
Даритель не стал обжаловать решение регистрирующего органа, а обратился в суд с требованием о расторжении договора дарения и признании своего права собственности на объект дарения. Судом, несмотря на возражения учреждения юстиции, привлеченного в качестве третьего лица, требования истца были удовлетворены в полном объеме. "
Подробно консультирую в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Бывают ситуации, когда прямо прописанный пункт в договоре дарения об отмене дарения в случае смерти одаряемого ранее, чем дарителя, не срабатывает. Такое возможно в случае, если одаряемый до своей смерти, будучи в здравом рассудке, успел передарить полученный подарок. При жизни он может свободно распоряжаться подаренной ему вещью, в том числе и подарить ее. Однако завещание на ваше право отменить дарение не повлияет, оспаривать завещание не нужно. Удачи
Спросить
