Как быть если управления архитектуры и градостроительства требует 100% согласие собственников жилья для перевод

Требование 100% согласия собственников жилья при переводе в нежилое помещение на первом этаже - что делать?

Как быть если управления архитектуры и градостроительства требует 100% согласие собственников жилья, для перевод в нежилое на 1 этаже. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуются ли документы и разрешение для перевода помещений?

От управления архитектуры и градостроительства города в мой адрес поступило письмо о разрешении собственникам перевода двух жилых помещений в нежилые для размещения магазина. В письме был указан срок проведения ремонтно-строительных работ - один год с момента распоряжения. Дом двухэтажный, восьмиквартирный, соседи единогласно против. Должны ли быть предоставлены со стороны управления архитектуры и градостроительства города, собственникам остальных помещений дома, какие-либо документы, подтверждающие перевод помещений из жилых в нежилые, а также разрешение на строительство магазина?

Читать ответы (1)

Требование Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Дзержинска о согласии 100% собственников - правомерно ли?

К вопросу №846149 от 31.08.09. Спасибо за ответ! Хотелось бы уточнить, правомерно ли требование УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ г. Дзержинска о предоставлении согласия 100% голосов собственников?

Читать ответы (1)

Перепланировка жилого помещения в нежилое - сколько нужно согласий и как оформить документы? Оспаривание собственников через суд.

Сколько %% собственников в многоквартирном доме должны дать согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое (квартира на 1-ом этаже, никто на прописан, один собственник)? Как оформить согласие собственников, и на каком этапе подаётся такой документ при переводе в нежилое? Возможно ли оспаривать несогласие собственников через суд?

Читать ответы (9)

Отказ местной администрации в переводе квартиры в нежилое помещение - разъяснение правомочности действий органов самоуправления

Мой сын является собственником квартиры, находящейся на первом этаже. Сын решил перевести квартиру в нежилое помещение под магазин продтоваров. Дом, в котором находится квартира состоит из 18 квартир. В собственности находится 5 квартир, включая квартиру сына. Все необходимые для перевода в нежилое документы собраны. Однако при обращение в местуную администрацию нам отказали в приеме документов на перевод в нежилое по причине отсутствия согласия собственников жилья. Прошу Вас разъяснить насколько правомочны действия органов местного самоуправления, т.к. в ЖК РФ для перевода в нежилое помещение согласие собственников не указано.

Читать ответы (1)

Переустройство кладовой в жилое помещение - кого спрашивать и как это сделать?

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. С комнатой смежно нежилое помещение кладовой. С устного согласия соседей по этажу, могу начинать сбор подписей листка опроса для перевода из нежилого в жилое. С последующим переустройством и перепланировкой. Практически никто не против. Нужно ли собирать согласие ВСЕХ собственников многоквартирного дома. Или достаточно своего этажа? Т.к. На каждом этаже подобное помещение существует.

Читать ответы (6)

Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме

Сложилась следующая ситуация: Приобретена квартира на 1-м этаже с целью перевода в нежилой фонд, предполагается устройство отдельного входа. Сделан проект, согласован по всем инстанциям, собрано согласие 80% собственников Теперь самое интересное: еще в августе-сентябре администрация согласовывала перевод в нежилое+крыльцо при налмчии согласия 2\3 собственников. Недавно в городе прошел суд по подобному вопросу и, в результате, администрация дает согласие только при наличии 100% согласия собственников, ссылаясь на статью 40 Жилищного кодекса. При такой постановке вопроса (надо 100%) перевод в нежилое+крыльцо практически невозможен (т.к. не все люди адекватны+часть собственников просто не найти) Много искал в интернете, но однозначного ответа так и не нашел. Как мне кажется, в основном загвоздка в: 1. Признании организации крыльца реконструкцией 2. Признании организации крыльца как присоединения части общего имущества в многоквартирном доме Как же быть?

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку лоджии - пошаговое руководство

Произведено переустройство балкона 1-го этажа многоквартирного дома, в результате площадь балкона увеличена. Поводом послужило обращение в управление архитектуры и градостроительства администрации города еще 22 ноября 1992 года, а текст ответа "Управление архитектуры и градостроительства разрешает Вам пристроить лоджию по проекту, согласованному с Управлением архитектуры и градостроительства. " Как узаконить пристройку лоджии? Какие шаги нужно сделать? Скориков С.А. sem.skorikov@yandex.ru

Читать ответы (2)

Требование управления архитектуры и строительства о документе о согласии собственников на использование общей придомовой

Я хочу перевести жилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в нежилое помещение под размещение магазина непродовольственных товаров. Проектом предусмотрено устройство отдельного входа в проектируемый магазин (что бы исключить использование мест общего пользования многоквартирного дама, т.е. лестничных клеток, подъезда). Согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не требуется согласие собственников многоквартирного жилого дома на использовании общей придомовой территории. На основании какого документа от меня требует управление архитектуры и строительства дополнительный документ о согласии собственников об использовании общей придомовой территории.

Читать ответы (1)

И требуют отменит разрешение и снести пристройку.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома от 23 января 2010 г. из 24-х собственника получил 22 согласия, также имеется согласия от управление имущество и земельных отношение, и от жилищно-коммунальное хозяйство города за которым закреплен дом. 9 июля 2010 г. Получил разрешение от Управление архитектуры и градостроительства разрешение на (реконструкцию объекта капитального строительства магазина со строительством пристроенных помещений) Я завершил стройку согласно проекта, Однако после завершение двое подали суд что без их согласия управление архитектуры и градостроительства выдал мне разрешение не законно. И требуют отменит разрешение и снести пристройку. Как мне быт? С уважением Георгий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59