Купили участок. Межевание не стали делать сразу, поставили забор по меткам указанным продавцом (по кольям). Построили дом. После постройки дома решили его узаконить, оказалось что наш дом находится между двух участков (на нашем участке и часть дома на соседнем участке). Соседний участок на данный момент пустует, построек пока никаких нет. Что делать в такой ситуации? Неужели придется сносить дом?

Межевание не стали делать сразу, поставили забор по меткам указанным продавцом (по кольям).

Сформулированный заголовок:\nВопросы о строительстве на участке с двумя входами

Есть участок, на участке стоит дом с двумя разными входами и разными владельцами, участок имеет общее межевание 4 сотки, между участками установлен забор. Часть дома из сруба, вторая часть насыпной пристрой к нему, насыпная часть в аварийном состоянии. Хочу на своей части участка поставить одноэтажный дом, а насыпную (мою) часть снести (общей крыши с соседней частью нет). Вопрос: 1. нужно ли брать разрешение на строительство дома от соседа и соседей 2. возможно ли поставить дом если расстояние от соседних участков около метра. 3. возможно ли в дальнейшем разделить участки путем межевания.

Читать ответы (2)

Сосед построил гараж на границе участка - законно ли это?

Застройщик размежевал 4 участка и построил на них дома, один дом мы у него купили, расстояние от нашего дома до границы участка (нашего забора) 3 метра, от этой границы до соседнего дома 6 метров. Сейчас на соседнем с нами участке он стал пристраивать гараж или навес к дому, до нашей границы с участком остается 1 метр. Весь снег с постройки будет падать на наш забор и к нам на участок. Законна ли такая постройка?

Читать ответы (2)

Строительство гаража возле соседнего дома - как проверить, не нарушает ли это наши права?

Здавствуйте проконсультируйте пожалуйста. Застройщик размежевал 4 участка и построил на них дома, один дом мы у него купили, расстояние от нашего дома до границы участка (нашего забора) 3 метра, от этой границы до соседнего дома 6 метров. Сейчас на соседнем с нами участке он стал пристраивать гараж или навес к дому, до нашей границы с участком остается 1 метр. Весь снег с постройки будет падать на наш забор и к нам на участок. Законна ли такая постройка?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с нарушением права владения - возможное признание сделки недействительной или ничтожной

Мной была дана генеральная доверенность матери покупателя на продажу земельного участка с домом и гаражом. После продажи я выяснил что забор между соседним участком стоит не по кадастру и фактически доверенное лицо продало часть соседнего земельного участка возможно признать сделку купли продажи недействительной или ничтожной о том что нарушено право владения соседним участком стало после проведения геодезических замеров на соседнем участке все соседние участки стоят на кадастре и координаты их границ определены.

Читать ответы (6)

Битва за границу - Как решить конфликт со соседом по поводу забора на даче?

Мы купили три года назад дачу, забора на даче не было, соседи только с одной стороны. Отношения с ними сразу не сложились и мы решили поставить забор. На руках был технический план участка, мы обратились в специализированную компанию, на основе данных со спутника нам разметили наш участок. И по этим меткам мы поставили забор, между нашим и соседним участком рабица, по другим сторонам железный. Спустя два года сосед подал иск в суд, что мы самовольно захватили часть его территории. Каковы его и наши шансы, что нам нужно предпринять?

Читать ответы (1)

Правила строительства гаража - должен ли сосед отступить от нашей границы и хоз. построек

Мы купили дом. На участке расположены хоз. постройки. Эти постройки идут по границе с соседним участком. Сосед собрался строить гараж от своего дома в нашу сторону. Должен ли он отступить от нашей границы, т.е.от хоз. построек. Земля межованая, границы определены официально.

Читать ответы (1)

Проблемы с отступами при строительстве забора и дома - как решить спор с соседями?

Несколько лет назад строили забор между нашим участком и соседним, отступили сантиметров 50. потом делали межевание не досчитали 14 м.кв. сейчас построили дом вместо забора, но от новой границы отступили 20 см. Соседи требуют отступа 70 см. Как нам быть, и что делать если при межевании не учли отступ сделанный при строительстве забора.

Читать ответы (1)

Решение спора - новое межевание для узаконения ничейной земли между соседями в 7 приаэродромной зоне

Наш участок находится в 7 приаэродромной зоне между нами и соседним участком после межевания остался кусок ничей ной земли мы хотим его узаконить соседи не против как провести новое межевание.

Читать ответы (2)

Как договориться с продавцом о переносе кадастрового номера и сохранении построенного дома на соседнем участке?

Купили земельный участок он не был размечен получилось так что мы построили дом на соседнем участке. Что делать? Можно ли договориться с продавцом и переделать кадастровый номер на этот соседний участок (если он не продан) где стоит дом. Как лучше сделать. Сносить дом не хочется.

Читать ответы (1)

Проблема с координатами земельного участка - Как спасти свой дом?

Что делать!? Купили участок земли в садоводстве 2014 году. Участок был обозначен колышками. В 2015 году построили баню, а в 2016 дом. сейчас решили оградить участок забором, и на всякий случай заказали геодезическую съемку. Оказалось, что координаты участка не соответствуют установленным колышкам, и участок смещен на 4 метра в противоположную сторону. И получилось, что построенный нами дом оказался частично (на три метра) на соседнем участке. То есть получилось, что координаты участка на местности, не соответствуют координатам в плане межевания. У соседа, на участоке которого оказалась часть нашего дома межевания нет, есть только свидетельство о собственности. Как нам быть? Что можно сделать, чтоб не сносить дом?

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59