Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность изменения замка на двери снимаемой квартиры без указания обязанности сдачи ключей хозяйке

18.09.2006, 15:06
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я на двери снимаемой мной квартиры поменять замок, если иное не оговорено в договоре? Обязательно ли в этом случае передавать комплект ключей хозяйке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения (или договора) с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (или договора). Если в договоре предусмотрено Ваше право на смену замка без согласия арендодателя, то Вы можете это сделать. В противном случае этот вопрос нужно решать по договорённости с арендодателем, тем более, что, как правило, договором аренды или коммерческого найма предусмотрена возможность регулярного посещения квартиры арендодателем для проверки её состояния. Можно заключить с арендодателем дополнительное соглашение к договору, в котором предусмотреть условие смены замка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.08.2019, 09:15

Квартира с двумя входными дверьми и одним ключом - право настаивать на втором?

Сняли сыну-студенту квартиру. В квартире две входные двери, в каждой по два замка. Хозяйка дала только один ключ от внешней двери, но этот замок самый хлипкий из всех. Меня это напрягает, так как привезли свою бытовую технику, компьютер. Прошу её дать мне еще один ключ от внутренней двери (эта дверь массивная, железная) , но она отказывается! Имею ли я право настаивать на этом? Имею ли право поменять замок (ключ обязательно дам хозяйке)?
Читать ответы (8)
Светлана
26.06.2009, 18:19

Вопрос такой: Могу ли я сменить замок входной двери и не отдавать ключи хозяйке.

Я сняла квартиру по договору найма жилого помещения 23.06.2009 г. На следующий день начались звонки со стороны хозяйки квартиры с угрозой выселить нас по причине того, что мы не оплатили ей. Мы за квартиру заплатили нужную сумму хозяйке в присутствии агента по недвижимости, и от хозяйки была получена расписка о получении денег. У хозяйки есть все ключи от квартиры. Вопрос такой: Могу ли я сменить замок входной двери и не отдавать ключи хозяйке. Я переживаю за своё имущество. Смена замка и передача ключей в договоре не упоминается. Буду очень благодарна за понимание и ответ.
Читать ответы (1)
Василий
31.10.2022, 11:08

Квартиру сдали в аренду, хозяйка поменяла замки и отказывается отдавать вещи без доверенности.

Снимаю квартиру по договору, уехал в длительный отпуск, один комплект ключей оставил знакомым. Сейчас хозяйка поменяла замки без моего ведома и отказывается отдавать вещи без доверенности на мое имя и связки ключей, их передать не могу. Квартира оплачена. Договор находится в квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
17.02.2016, 17:17

Спор о выселении и передаче ключей - какие права имеет покупатель и продавец в данной ситуации?

20 февраля произойдет сделка по продаже квартиры, но на момент продажи одной квартиры и покупки другой в квартире которую продаем остается мать и двое несовершеннолетних детей. При этом покупатель требует о срочном выселении их из квартиры и передачи одного комплекта ключей для постоянного контроля со стороны покупателя, что семья съехала и освободила жилплощадь. Хотя по договору купли продажи оговорено, что освобождение занимаемой площади будет через две недели после заключения сделки. Права ли покупатель требуя от нас комплект ключей.
Читать ответы (1)
Ирина
22.08.2015, 12:15

Как поступить при обнаружении замка на второй двери в общей квартире после развода - права и рекомендации

Я в разводе, есть общая квартира с бывшим мужем в совместной собственности, я проживаю в другом месте, он в квартире, в очередной раз придя проверить квартиру я обнаружила замок на второй двери, ключей от этого замка у меня нет. Имею ли я право взломать дверь и забрать свои вещи из квартиы? Должны ли присутствовать сотрудники милиции при этом? Кто может со мной зайти в квартиру (родители, друзья)?
Читать ответы (2)
Елена
11.12.2012, 12:06

Можно ли поменять замки в наследуемой квартире перед вступлением в права наследства?

До вступления в права наследства могу ли я в наследуемой мной квартире поменять замки. Т.к. от этой кв. было 3 комплекта ключей, после смерти бабушки от кв. осталось только 2 комплекта. 3 исчез.
Читать ответы (1)
Илья
20.11.2014, 14:29

Законность требования застройщика о предоставлении ключей от установленной нами тамбурной двери - на каком основании?

Мы - собственники 4 квартир установили за свой счет тамбурную дверь. При этом застройщик требует предоставить им ключи от этой двери иначе грозятся выломать её. Законно ли это? И на каком основании мы должны дать застройщику комплект ключей?
Читать ответы (1)
Анна
09.06.2014, 11:59

Как продать долю в наследованной квартире без ключей и согласия сособственников?

День добрый! Я вступила в наследство в 3-хкомнатную квартиру, за мной числится 1/4 доли. Переехала в другой город, сейчас хочу продать данную долю, но у меня нет ключей и никто в этой квартире не проживает. Сособственниками являются два совершеннолетних сына умершего мужа от первого брака, где они сейчас проживают не знаю. Могу ли я в связи с этим поменять замок в двери либо сменить всю дверь в квартире и продать долю без их согласия и что ожидает покупателя, если он приобретает долю в такой квартире?
Читать ответы (1)