Бесплатный вопрос юристам онлайн

177 юристов сейчас на сайте
3301ответов за 24 часа
Сергей, г. Рига
Сергей
21.07.2000 в 12:14
Латвия, г. Рига | Вопросов: 1

Нас у родителей два брата. Отец оформил дарственную на квартиру (с согласия матери)

на моё имя. Отец недавно умер.

Имеет ли права на эту квартиру мой родной брат?

Мы проживаем раздельно, у каждого есть своя жилплощадь. На родительской квартире прописана мать и мой сын.

Спасибо.

Сергей.

номер вопроса №3825
прочитан 15 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • 23.07.2000 в 09:24   ( 17.09.2010 в 16:15)
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 255 Личная консультация

    Думаю,что господин Фролов ответил не на тот вопрос,который Вы задали.Если Ваш отец с согласия своей жены(Вашей матери)при жизни подарил Вам квартиру по зарегистрированному в ГБР договору дарения,то эта квартира является Вашей собственностью и не входит в состав наследственного имущества,а значит даже нетрудоспособность Вашего брата на момент смерти отца (пенсионный возраст,инвалидность)не образует у него права на обязательную долю в наследстве. Брат может только оспаривать в судебном порядке путём предъявления иска к Вам и привлечения к участию в деле в качестве 3-го лица матери сам договор дарения,добиваясь чтобы суд признал его недействительным, что регулируется ст.ст.166-181 ч.1ГК РФ.Чаще такие иски возникают,если даритель тяжело болел и есть основания надеяться,что посмертная судебно-психиатрическая экспертиза установит,что в момент подписания договора дарения даритель не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить в силу состояния здоровья.Эксперты делают выводы по истребованным судом медицинским документам(истории болезни,медкарты поликлиник)и на основании свидетельских показаний о состоянии больного.Очень редко бывает,что истцу удаётся доказать,что дарителя принудили к подписанию договора применяя к нему насилие(удерживали,не кормили,не вызывали врача,пока не подпишет договор).При этом проводится расследование органами МВД или проверка прокуратуры.Ваша мать могла бы оспаривать договор,если в квартире была её супружеская доля как сособственницы,но она ,как Вы указываете, договор не оспаривает.Мать и Ваш сын имеют право на жилую площадь в Вашей квартире,но принадлежит квартира Вам и обращаться к нотариусу ни Вам,ни другим наследникам отца до признания в судебном порядке договора дарения недействительным нет никакой необходимости,так как, установив через ГБР отсутствие у наследодателя права собственности на квартиру, нотариус откажет в выдаче св-ва о праве на наследство.Обычное домашнее имущество наследуют, при отсутствии завещания, те из наследников по закону,которые жили с умершим не менее года до его смерти одной семьёй и вели общее хозяйство.К таковым, наверно, относится только Ваша мать.

  • 21.07.2000 в 14:37   ( 17.09.2010 в 16:15)
    Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 29 Личная консультация

    В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР Ваш отец имел право завещать свое имущество любому лицу. Под понятием «свое имущество» понимается его доля или часть квартиры, что зависит от условий приватизации (долевая/совместная). После смерти наследодателя, до истечения 6 месяцев, наследники имеют право заявить свои права нотариусу ведущему наследственные дела, в заявлении необходимо точно указать местонахождения недвижимого имущества.

    В том случае если Ваш брат не является нетрудоспособным или не находился на иждевении наслододателя, то он не имеет права на наследство, поскольку не включен Вашим отцом в круг наследников.

Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0