И если грозит, то в течении какого срока Сосед может сделать что-либо и что?

• г. Санкт-Петербург

Я хочу купить комнату. Один из соседей не хочет идти к нотариусу чтоб дать отказ, т.к. хочет эту комнату купить на 5 тыс. долларов меньше, чем предлагает продавец. Мне нужно купить комнату в короткий срок. Чем мне грозит, если мы с Продавцом заключим договор без этого отказа. И если грозит, то в течении какого срока Сосед может сделать что-либо и что?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

В этом случае необходимо выждать 1 месяц с момента, когда сособственнику будет в установленном порядке предложено приобрести комнату.

Спросить
Пожаловаться
Мария
02.02.2016, 18:20

Как правильно продать комнату в двухкомнатной квартире - важность оценки и нотариального отказа от соседей?

Я хочу продать свою комнату в 2-х комнатной квартире. Знаю, что сначала мне нужно получить нотариальный отказ соседей от покупки моей комнаты. Но мои соседи мне предлагаю купить эту комнату намного дешевле, чем я хочу ее продать. Нужно ли мне заказывать оценку комнаты, чтобы доказать им, что моя комната стоит дороже, либо я просто называю им свою цену, а они, если она их не устраивает, должны дать мне отказ?
Читать ответы (1)
Мария
29.12.2012, 17:08

Вопросы, связанные с продажей комнаты в коммунальной квартире и оформлением согласия-отказа

Я продаю комнату в коммунальной квартире, и у меня возникли вопросы, можете вы мне на них дать ответ: 1).Можно ли подписывать согласие отказ отдельно матери и дочери которые живут вместе в соседней комнате, т.к.подойти к нотариусу вместе у них нет возможности, дочь совершеннолетняя. ,ведь тогда получаться два отказа? 2).При продаже комнаты в регистрационной палате будут требовать согласие-отказ, а нотариус говорит что согласие-отказ должен храниться один у моих соседей, а другой у нотариуса, а третьего не дано, где мне его тогда брать? 3).Какой срок у согласие-отказа? 4).Что можно сделать если соседи откажуться пойти к нотариусу, у них постоянные отговорки. ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА НА ВСЕ МОИ ВОПРОСЫ. С уважением Мария.
Читать ответы (2)
Светлана
14.11.2014, 17:47

Срок действия согласия соседей при продаже комнаты в коммуналке - уведомление о продаже через нотариуса или по почте

При продаже комнаты в коммуналке нужны осогласия соседей. Подскажите, какой срок действия этого отказа, если его оформить у нотариуса или отправить по почте уведомление о продаже соседям. Т.е. хочу узнать в какой срок мне нужно уложиться, чтобы продать комнату, год или больше. В течение какого периода нужно продать недвижимость.
Читать ответы (1)
Анна
20.08.2013, 11:13

Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире

Хотим купить комнату в коммуналке. Сложилась следующая ситуация: все соседи дали отказы кроме одного, он отказ подписывать не собирается. Этот сосед хочет купить комнаты по балансовой цене, за 400 тыс. руб.. Комната продается за 1250 тыс. руб., оценку сделали, по оценки тоже 1250. Теперь собственники хотят оформить отказ через нотариальное уведомление о продаже и если через месяц он ее не купит, то заключать договор купли-продажи. Подскажите, есть ли у этого соседа право на покупку комнаты по такой цене (за 400 тысяч)? И если через месяц он комнату не купит, то может ли он впоследствии оспорить договор купли-продажи? Стоит ли вообще покупать комнату в такой квартире?
Читать ответы (1)
Василий
09.09.2019, 15:18

Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты

Я являюсь собственником 1 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы в собственности. Хочу продать свою комнату соседу по коммуналке собственнику 2 комнаты. А собственница 3 комнаты тоже хочет купить у меня комнату я ей продавать не собираюсь т.к.договорился с соседом и она не хочет идти к нотариусу чтобы оформить отказ от преимущесвенном праве покупки. Нужен ли вообще этот отказ если это сосед по коммуналке. Как лучше сделать чтобы продать комнатусоседу если соседка против. Что бы оформить позакону договор купли-продажи. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Мария
13.03.2016, 09:05

Продана комната соседей вместо моей - нужно ли переделывать отказ?

Продаю комнату отказы были готовы, но продалась комната соседей. Нужно ли мне снова переделывать отказ? И могу ли я это сделать у другого нотариуса или нужно идти к тому у которого остальные отказы делала.
Читать ответы (7)
Оксана
18.04.2017, 19:14

Как сократить срок ожидания при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Срок одобрения кредита заканчивается через 3 недели. Продавец отправил извещения только что. Как можно сократить 30 дневный срок ожидания. Например законно ли будет, если соседи дадут нам письменный отказ через неделю и мы его приложим к извещениям? Или только ждать 30 дней нотариус не подходит, слишком дорого, конечно если только разрешат дать отказ в одном нотариальном отказе от всех собственников-соседей. Аеще где то читала, что можно это сделать через росреестр. Может кто то сможет посоветовать, как быть?
Читать ответы (1)
Юлия
14.03.2013, 00:30

Покупка комнаты в коммунальной квартире - права, документы и обязанности покупателя

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?
Читать ответы (3)
Артем
04.10.2014, 22:16

Покупка второй комнаты в комуналке - нужно ли согласие соседей и возможные правовые споры

Являюсь собствеником комнаты в комуналке (в трёх комнатной) и хочу купить вторую комнату нужно ли брать отказ у других соседей? Или можно не сообщать соседям? Могут ли соседи оспаривать право на покупку в суде? И ещё один вопрос может ли продавец второй комнаты после подписания купли продажи отменить продажу? Если да то какой срок даётся на расторжение договора?
Читать ответы (1)
Regina
14.04.2015, 11:01

What to Do When Neighbors Refuse Priority Right to Purchase a Room in a Community Apartment?

Хочу получить отказ от соседей на приоритетное право покупки комнаты в комм. Квартире. Везти их к нотариусу или вызывать его на дом возможности нет. Хотела сделать это без присутствия собственников. Пойти к нотариусу, чтобы он выслал им заказные письма с уведомлением о вручении, и если в течении срока будет молчание, то считается, что комнату продавать я могу. Так я думала, пока знакомый не сказал, что его нотариус сообщил о новых поправках от 2013, что молчание больше не является согласием. И теперь нужно либо вызывать нотариуса на дом, либо везти соседей к нотариусу. Так ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение