Мой клиент обратился с иском к физ. лицу о взыскании ден. средств. По договору купли продажи ценных бумаг. У клиента и его.

Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

В 2006 году мой клиент приватизировал и продал квартиру. Жена отказалась от приватизации. Муж выдал доверенность на продажу квартиры представителю. Представитель оказался мошенником. Денег за квартиру мой клиент не получил. Покупатель подал иск о выселении из квартиры. Я подала иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной по ст. 421, 558 ГК РФ, т.к. в договоре купли-продажи не было указано право жены клиента на бессрочное право пользования жилым помещением. Суд в признании сделки по данному основанию отказал, хотя Покупателю было известно, что в квартире зарегистрирована жена моего клиента. Вопрос: Есть ли у меня шансы отстоять свою позицию о признании сделки купли-проажи недействительной по ст. 558 ГК РФ?

Читать ответы (1)

Как доказать, что доверенность была получена под принуждением?

Жена продала машину мужа по доверенности, в договоре подписалась за него. Судья говорит что жена не отрицает свою подпись в договоре, так как утверждает что действовала по доверенности. Договор был заключен в тот же день, когда муж расторг доверенность на жену. Как быть что делать. Жена заставила мужа написать эту доверенность под угрозами.

Читать ответы (1)

Замена понятий в доверенности и договоре купли-продажи - представитель или поверенный?

Одно физ. лицо выдало доверенность др.физ. лицу. Второй в доверенности названпредстваителем. Доверенность была выдана для заключения в дальнейшем договора купли-продажи. В составленном договоре купли продажи второе физ лицо было названо уже не представителем а поверенным. Правильно ли это? В чем разнца? Если в доверенности указано представитель то надо ли и в договоре его назвать предстваитель а не поверенный. Прошу ответить мотивировано с указанием статей-где будет указано ЧТО ТАКАЯ ЗАМЕНА ПОНЯТИЙ ПРАВОМЕРНА Отвечать-я так думаю-может быть-не может быть-такие ответы не нужны.

Читать ответы (1)

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Как осуществить передачу 25% акций ЗАО третьему лицу в обход основного договора купли/продажи?

У нас такая ситуация - Кипрская компания владеет 100% акций ЗАО, которые сейчас продает 2 м физлицам (договор в процессе заключения). Интересует вопрос, как одному из этих физлиц продать (передать в собственность) 25% этих акций 3 му лицу в обход основного договора купли/продажи акций? Необходимо, чтобы акции были зарегистрированы, по возможности, одновременно. Может ли Компания сейчас заключить агентский договор с одним из этих физлиц на совершение сделки на продажу акций от своего имени, чтобы акции были зарегистрированы одновременно?

Читать ответы (1)

Ответственность за перевод денежных средств - Как защитить себя от дебиторской задолженности в банке?

Мои вопросы Спросить 6 65 (6) Мои вопросы Задать другой вопрос Денежные средства. В банк обратился клиент для перевода денежных средств в сторонний В банк обратился клиент для перевода денежных средств в сторонний банк на свой счет, для этого предоставил реквизиты, которые проверил и заверил своей подписью для успешного перевода. После успешного перевода денежных средств клиенту на счет, клиент обнаружил что ошибся и средства перевёл не на нужный ему договор. Сбербанк из собственных средств перевёл денежные средства клиенту по нужному клиенту договору, и выставил на сотрудника проводившего операцию, т.е. на меня дебиторскую задолженность. На каком основании я должна гасить эту задолженность, если денежные средства клиенту поступили и свою работу я выполнила в соответствии со стандартами банка и моей вины в неверно предоставленных реквизитах от клиента нет. Как поступить и доказать свою правоту? С чего начать?

Читать ответы (1)

Возможность представительства при продаже земельного участка по доверенности без передоверия

Договор купли-продажи земельного участка. Продавец выдает доверенность на продажу физическому лицу. Представитель решает купить этот участок для себя. Можно ли представителю подписать договор от имени продавца, а от его имени (по доверенности) выступит другое лицо. Доверенность от продавца без права передоверия. Варианты с изменением доверенности и т.д. отпадают.

Читать ответы (1)

Клиент требует получить заверенную копию доверенности на бумажном носителе - что должна сделать страховая компания?

Сотрудник страховой компании оформил клиенту полис. Вписал в полис номер своей доверенности. На момент оформления полиса сотрудник заявил клиенту, что доверенности у него нет при себе и он что он её никогда не видел. Клиент через горячую линию попросил отправить Почтой России заверенную копию данной доверенности на бумажном носителе. В страховой компании клиенту ответили, что так как в доверенности на основании которой действует их сотрудник указано несколько доверенных лиц помимо него, то компания сделают новую отдельную доверенность на конкретного сотрудника и отправит клиенту её скан на электронную почту. Клиент же хочет именно ту доверенность которая указана в полисе, и хочет получить её на свой почтовый адрес на бумажном носителе, заверенную как положено. Обязана ли страховая компания выполнить точно так как хочет клиент? Или требования клиента в полном объёме страховая компания имеет право не удовлетворять?

Читать ответы (2)

Подписанный по доверенности договор - Действительна ли черно-белая копия простой доверенности?

Передали клиенту на подпись договор. В шапке договора прописали должность и ФИО руководителя. Через некоторое время клиент вернул договор, подписанный по доверенности другим лицом. К договору клиент приложил черно-белую копию простой доверенности, которую выдавал руководитель. Но копию доверенности заверило уже доверенное лицо. Правомочно ли это?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59