Мы являемся собственниками отдельно стоящего нежилого здания во дворе многоэтажного квартирного дома. УК затягивает вопрос о заключении договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги. В связи с этим у нас возникли проблемы с подключением к воде, отоплению и канализации, так как сотрудники управляющей компании просто перекрыли нам все доступы к трубам. Как поступить в данной ситуации? И как можно принудить УК заключитть с нами договора и дать доступ к водопроводу и канализации? За ранее большое спасибо.

Только в судебном порядке

Проблемы с доступом к коммунальным услугам из-за нежелания УК заключить договоры

Возможно ли отключение воды нежилому зданию

Собственник нежилого, отдельно стоящего здания не хочет заключать договор с ресурсоснабжающей организацией на комплексную услугу, в которую входит обслуживание сетей водопровода и канализации и возмещение коммунальных услуг, однако за сами ресурсы он платит по счетчикам. Можно ли отключить данное здание от ресурсов?

Читать ответы (10)

Отопление на кухне не работает из-за отказа доступа - обязана ли тепловая компания произвести перерасчет?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас в квартире многоквартирного дома не работает отопление на кухне. Такая же ситуация у соседей по всему стояку. Управляющей компании нужно было предоставление доступа в эти квартиры для врезки нового стояка, т.к. вышедший из строя, находился в панелях дома. Собственники одной из квартир в доступе отказали. УК выиграла суд, где их обязали предоставить доступ. Приставы бездействуют, ук обращались в прокуратуру и т.д. Вопрос такой: обязана ли ресурсоснабжающая компания, в данном случае тепловая компания-сделать перерасчет за не полученную услугу в виде отопления на кухне.

Читать ответы (3)

Вопросы о ЖСК как управляющей организации и возможности заключения договоров на техническое обслуживание дома с

Вопрос: ЖСК является управляющей организацией или компанией? Может ли ЖСК заключить договор на техническое обслуживание дома с ДЭЗ, как управляющей компанией или со сторонней компанией, оставляя за собой право на заключение договоров с собственниками квартир на сбор оплаты коммуна-льных услуг, техническое обслуживание с дальнейшем перечисле-нием. Кому будет выплачиваться дотация на содержание дома в случае заключения договора с ДЭЗ заключения договора со сторонней компанией.

Читать ответы (1)

Сантехники управляющей компании незаконно отключили водоснабжение и канализацию

Приобрел комнату с туалетом, ванной и раковиной. Была подведена вода, канализация. Оплачивали счета за воду и слив. Пришли сантехники с управляющей компании и мотивируя, что подключение воды и канализации незаконно, отрезали трубы канализации и водоснабжения у всех комнат 2-го этажа. Дом трехэтажный. Каковы наши действия? Как восстановить водоснабжение и канализацию?

Читать ответы (1)

Как восстановить доступ и решить проблему с паролями после увольнения сотрудника IT компании

Ситуация такая: IT компания создавала для нашей компании сайт, после того как сотрудник той компании уволился, пароли доступа все остались у него. За сайт было заплачено 150 000 руб. Как можно восстановить доступ и повлиять на IT компанию? Спасибо!

Читать ответы (4)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Соседи требуют подключиться к моему частному водопроводу и канализации - Может ли суд заставить дать разрешение?

У меня в квартире частный водопровод, соседи хотят провести воду и канализацию через мою квартиру, изначально дом строился без канализации и воды все эти работы мы делали сами. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу квартиру?

Читать ответы (1)

Превышение норматива ОДН - как справиться с ситуацией, когда собственники обходят управляющую компанию?

Я сотрудник управляющей компании. На данный момент у нас в компании происходит следующая ситуация: в основном все дома оборудованы приборами учета и собственникам в квитанции постоянно идет превышение норматива ОДН. У компании с ресурсниками заключены агентские договора по которым денежные средства за коммунальные услуги оплачиваются собственниками напрямую в РСО, минуя упр. компанию. Согласно законодательства упр. компания является исполнителем ком. услуг и обязана превышение норматива ОДН компенсировать за свой счет. А это не малые деньги. Как выходить из такой ситуации? Организовать собственников одновременно передавать показания индивидуальных приборов учета с общедомовым невозможно, выявлять воровство также проблематично, т.к. собственники просто е пускают. Что делать?

Читать ответы (8)

Я собственник нежилого отдельно стоящего здания, могут ли мне систему отопления провести металлопластиковыми трубами?

Я собственник нежилого отдельно стоящего здания, могут ли мне систему отопления провести металлопластиковыми трубами?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос совместной эксплуатации трубы - возможен ли прямой договор без участия УК?

Отдельно расположенное нежилое здание подключено к городским сетям водоканала через общедомовую трубу МКД (несколько метров в подвале дома), возникает совместная эксплуатация трубы, за что собственник этого нежилого здания платит деньги в кассу УК, которая заключила договор на услуги транспортировки этой холодной воды. Можно ли заключить прямой договор между собственниками МКД и собственником нежилого здания без УК?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с доступом к коммунальным услугам из-за нежелания УК заключить договоры - как поступить в данной ситуации?