Отказ родственницы продать половину дома и участок - Возможность препятствия использования права первоочередной покупки

Может ли она помешать нам воспользовать ся правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей.

Моя родная тётя не хочет продать моему отцу полдома (вторая половина наша) и участок под ним. Наша половина дома и участок приватизированы. Может ли она помешать нам воспользовать ся правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей. Сейчас эти люди по её доверенности приватизируют на неё землю и дом, но мы не знаем на какой стадии оформления сделки они находятся. Какие действия нам нужно предпринять? Может ли тётя предложить нам продать участок за большую сумму, а когда мы откажемся, продать его тем людям за меньшую, указав в договоре купли-продажи сумму, которую она назвала нам. Нам наверняка не скажут, когда состоится сделка. Как быть с этим?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с незарегистрированной землей и разрушающейся половиной дома в деревне?

Имеем дом в деревне на 2 хозяина, наша половина приватизирована нами и земля под нашей половиной нами куплена, во второй половине дома приватизировано только жильё,а земля под ней никак не оформлена. Во второй половине никто не живёт,хозяйка хочет её продать, но никто её не покупает, её половина уже разрушается-окна выбиты, крыша течёт и заливает и наш потолок, можно ли нам выкупить или взять в аренду землю, которая находится под её половиной? Как нам правильно поступить и куда обратится по поводу разрушающегося дома? На наши просьбы по ремонту её половины она никак не реагирует, а дом разрушается всё больше.

Читать ответы (2)

Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре

При продаже дома, который принадлежит моему отцу (одна половина) и двоюродной сестре (вторая половина) может отец продать дом, имея от сестры доверенность на продажу дома. Есть также документ на право собственности половины дома, принадлежащий двоюродной сестре. Какие документы оформляются при сделке по продаже дома?

Читать ответы (2)

Как продать наследственную землю и половину дома, если сосед имеет право преимущественного выкупа?

Мой друг получил в наследство (он единственный наследник) от умершей бабушки половину дома и участок земли, на котором стоит эта половина дома. Вторая половина дома принадлежит соседу, и стоит на соседском участке. Друг хочет продать землю и половину дома третьему лицу (не соседу). Хотел уточнить по преимущественному праву выкупа. 1). Если от дома принадлежит ему только 1/2 доли, а участок, на котором она стоит, принадлежит ему целиком, можно ли продать землю, не спрашивая разрешения соседа? Право преимущественного выкупа распространяется только на дом, раз он в долях, или на землю, на которой находится эта половина дома, тоже? 2). Каким образом друг должен реализовать право соседа на преимущественное право выкупа дома? Достаточно ли заказного письма соседу, или нужно получить от них ответное письмо с отказом? Или нужно регистрировать отказ у нотариуса?

Читать ответы (10)

Как препятствовать продаже половины дома соседом и возможность оформления земли на сыновей?

Полдома приватизировано на четверых (на меня, жену и двух сыновей). Сыновья там прописаны, но мы с женой нет. Никто из нас там не живет. Приусадебный участок разделен на две равные части и наша половина оформлена на меня, а у соседа земля не оформлена (если оформлена, то без моего участия), у него есть только право собственности на полдома. Сосед хочет продать свою половину дома. Вопрос: Как помешать ему продать его половину? (От меня требует сильно завышенную сумму за полдома. Можно ли оформить землю (вторую часть участка) на сыновей?

Читать ответы (1)

У нас в собственности половина дома на половине участка земли в поселке городского типа под Москвой.

У нас в собственности половина дома на половине участка земли в поселке городского типа под Москвой. Собственник второй половины дома умер 5 лет назад. У него остались два наследника - совершеннолетние дети от первого брака и от гражданской жены. Мы хотим купить у них их доли второй половины дома, но они не торопятся оформлять их в собственность. Наша половина находится под одной крышей. Дом кирпичный и требует ухода за фундаментом и кровлей. А с их стороны за своей половиной никто не следит и не живет уже 5 лет. Дом постепенно разрушается. Т.е. может пострадать и наша половина дома. Вопрос №1. Можем ли мы как-то повлиять на них, чтобы они ускорили процесс оформления своей собственности или они могут "тянуть" сколько захотят? Вопрос №2. Имеем ли мы первоочередное право на покупку второй половины дома и какой документ мы должны подписать в случае нашего отказа от покупки по причине высокой цены?

Читать ответы (2)

Оформление собственности на участок с тремя домами в городской черте и влияние ареста половины дома

Участок расположен в городской черте. На участке три дома, три разных семьи. Один из домов наш. Половина наша с братом, вторая половина принадлежит отцу. Его половина дома арестована судебными приставами. Какой будет порядок оформления земли в собственность (видимо нужно как то делить участок на три части между соседями) и повлияет ли на что нибудь арест половины нашего дома?

Читать ответы (3)

Как заключить сделку по продаже половины дома и земли, если последняя не оформлена на племянницу?

Моя мать завещала мне и моей племяннице по половине дома. Мы оформили все документы о регистрации права собственности на дом. У нее и у меня есть свидетельство на половину дома. Соответственно с домом есть участок. В завещании про него ни слова. По документам земля у отца (умер раньше) в вечном пользовании. Я оформила документы и теперь половина земли у меня в вечном пользовании. Теперь племянница хочет продать мне половину дома и половину земли. Как можно заключить эту сделку, если землю она не оформила на себя? Она еще у отца. Или купить у нее пол дома, а землю потом оформить на себя? Разрешит ли опека продать ей дом с землей, если у нее 2 несовершеннолетних детей? Она постоянно проживает в другом городе, дети прописаны в квартире мужа.

Читать ответы (1)

Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные

Есть частный дом, полученный по наследству. Земельный участок при доме (10 сот) не приватизирован. Наследник предлагает продать дом с неприватизированным участком следующим образом: Оформляет дарственную на дом и генеральную доверенность на приватизацию земли с правом продажи её новому владельцу дома. Вопросы: Правомочна ли такая сделка? Какие подводные камни могут проявиться? Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и для приватизации земельного участка? Может ли доверенное лицо самому себе продать участок и затем оформить документы на собственность дома и земли на себя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность межевания и регистрации земли для постройки дома с учетом имеющихся собственников

Бабушка живет в доме половина участка и дома принадлежит ей, а вторая половина принадлежит сыну хозяина который нам продал дом. Этот хозяин не хочет продавать нам вторую половину и ему эта земля ему не нужна. Хотела спросить можно ли сделать межжевание земли и сразу ее зарегистрировать на себя и на нашей половине уже построить дом чтоб он был лично наш? или как лучше сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59