Отказ в аренде земельного участка в Барнауле для огородничества в ландшафтно-рекреационной зоне - в каких целях возможно его получить?
398₽ VIP

• г. Барнаул

Барнаул. Мне отказали в удовлетворении запроса на аренду земельного участка для целей не связанных со строительством (под огородничество) в связи с тем, что участок расположен в ландшафтно-рекреационной зоне Р.3 и в водоохранной зоне реки Барнаулка. Для каких целей возможно оформление такого участка? Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

отказ правомерен

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии, а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

7. Ширина водоохранной зоны озера Байкал устанавливается Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал".

8. Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.

9. Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.

10. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

12. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

13. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.

14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

15. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

18. Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Спросить

Порядок предоставления см. в ст. 34 ЗК РФ. Если Вам отказали, то нужно смотреть сам отказ, чтобы понять насколько это обосновано.

Спросить

Уважаемый Михаил , г. Барнаул !

Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, а также исходя из правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования.

Т.Е. исходя из выше изложенного данные земели могут использоваться только для отдыха.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.04.2014г

10:27 моск.

Спросить

Для каких целей возможно оформление такого участка?

Если хотите участок ,надо его обрудовать вот этим. целиком за свой счет.При обязательстве сделать это, участок вам может быть выдан в аренду

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.

Спросить

Ознакомьтесь с постановление органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для целей не связанных со строительством. В каждом городе или районе такие земельные участки могут предоставляться для разных целей и иногда могут не совпадать. Постановление можно найти на сайте органа местного самоуправления.

Спросить

Так или иначе использование не в установленных целях незаконно. Нет смысла интересоваться для каких целей возможна аренда. Если Вам под огород, то увы.

Спросить
Алексей
02.10.2012, 16:00

Отказ администрации в предоставлении земельного участка под сенокошение

Написал заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду под сенокошение, участок расположен в водоохранной зоне, на землях населенных пунктов, 20-25 метров от реки (протяженность реки от 10 до 50 км). Администрация отказала в предоставлении участка мотивиров это тем, что он расположен в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы. Есть ли шансы на получение данного участка.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
19.06.2017, 15:27

Нужно ли получить разрешение на строительство для жилого дома на участке для огородничества, находящемся в зоне застройки ИЖД?

Земельный участок для огородничества, территориально расположен в зоне застройки ИЖД. Нужно ли получить разрешение на строительство для строительства жилого дома на участке под огородничество?
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2013, 12:04

Проблемы участника огороднического кооператива

Участку в огородничестве 45 лет. Огородничество ликвидировано за неуплату налогов. Нужно ли для вступления в новый кооператив делать межевание земельного участка. Возможно ли оформление такого участка в собственность по дачной амнистии?
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2016, 12:58

Возможно ли установить забор на арендованном участке водоохранной зоны Москва-реки по договору аренды с публично

Может ли арендатор поставить забор на пустом участке с публично правовой формой собственности в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды. К реке можно подойти в обход. Участки (3 участка площадь 5300 м 2 для стро-ва кафе) расположены в 20 м от уреза воды.
Читать ответы (3)
Salman
07.09.2013, 23:38

Возможно ли арендовать участок земли в рекреационной зоне для организации летней площадки - примеры и ограничения

Возможно ли арендовать участок земли в прибрежной защитной полосе, в рекреационной зоне? Для организации летней площадки для отдыха (для целей не связанных со строительством) В местной администрации отказывают. Но ведь такие площадки не редкость в наше время, на берегах рек и озер.
Читать ответы (1)
Елена
19.08.2016, 13:00

Возможность установки забора на арендованном участке в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды

Ответ был неполным. Уточняю вопрос. Может ли арендатор поставить забор на пустом участке с публично правовой формой собственности в водоохранной зоне Москва-реки на основе договора аренды. К реке можно подойти в обход. Участки (3 участка площадь 5300 м 2 для стро-ва кафе) расположены в 20 м от уреза воды.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
03.08.2019, 09:29

Возможно ли самостоятельное оформление участка под нежилым зданием для долгосрочной аренды юрлицом на землях лесного фонда?

Нежилое здание, находящееся в собственности юрлица, расположено на землях лесного фонда. Участок под зданием никак не оформлен (нет ни границ, ни плана). Возможно ли юрлицу самостоятельно провести оформление участка для последующего оформления его в долгосрочную аренду (для рекреационной деятельности)
Читать ответы (1)
Владимир
23.10.2014, 00:23

Отказ архитектуры в выдаче разрешения на строительство - возможность возврата арендной платы за землю

Заключен договор на аренду земельного участка под строительство гостиницы. Предворительно подписан акт выбора земельного участка с выводами, что все соответствует. В момент оформления разрешения на строительство выходят новые правила землепользования и застройки г. Барнаула. На этом основании архитектура отказывает в выдаче разрешения на строительство-не соответствует тех. регламенту. Возможно ли вернуть выплаченную арендную плату за землю предназначенную под строительство.
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2016, 21:26

Ограничения для садоводства в водоохранной зоне реки препятствуют перераспределению участка в СНТ в Нижнем Новгороде

Есть участок в СНТ в Нижнем Новгороде, кадастровый паспорт 2008 года, ограничения для садоводства в водоохранной зоне реки. Не замерена калитка-вход, подала на перераспределение зем. участка, 1,3 сотки (дорожка через калитку, которой пользуюсь уже лет 13). Отказали, что в водоохранной зоне участки для садоводства не предоставляются. Сам участок 7 соток.
Читать ответы (1)