Какие гос. органы контролируют соблюдение строительных норм для строящегося жилья?

Как собственник в ближайшее время буду принимать у застройщика жильё. Какие СНиПы и ГОСТы мне необходимо изучить? Например, какой СНиП регламентирует допустимые нормы отклонения от площади квартиры (по проекту - 60 кв.м., на деле окажется больше или меньше), и т.д. Заранее благодарна.

У разных собственников - юридических лиц, по соседству расположены два земельных участка под строительство МКД. На первом участке запроектирован МКД и получено положительное Заключение экспертизы по проектной документации (ПД). На втором участке позднее запроектирован МКД с несоблюдением нормы пожарного отступа от уже запроектированного соседнего здания на первом участке и получено положительное Заключение экспертизы по ПД от той же организации. Обе организации обратились за разрешением на строительство (первая на несколько дней раньше, вторая позже). Первой организации было отказано в выдаче Разрешения на строительство на том основании, что в Заключении экспертизы по ПД на первом участке не дана оценка не соблюдения технических регламентов пожарной безопасности с учетом планируемого к строительству МКД на втором участке. Вопросы: Законна ли выдача положительного Заключения экспертизы ПД по строительству МКД на втором участке без оценки норм нарушенных пожарной безопасности? Законен ли отказ в выдаче Разрешения на строительство МКД на первом участке?

Окно моей квартиры выходит в школьный двор. В трех метрах от стены моего дома администрация школы построила огромную беседку, что позволяет мне беспрепятственно из окна попасть на крышу этого строения с помощью небольшой лестницы. Впрочем и в мою квартиру таким же образом может попасть кто-угодно. Существуют ли нормы и порядки для такого строительства вблизи жилых многоквартирных домов? Спасибо.

Я привлечен к административной ответственности, на основании не соответствия помещения кафе Пожарной безопасности зданий и сооружений (СНиП 21-01-97* )-п 6,16 т.е., ширина эвакуационного выхода состовляет менее 1,2 м. Здание было построено 1983 г. и изначально проектировалось как кафе, могу ли я сослаться на постановление см. ниже и не переделывать выход. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Министерства строительства Российской Федерации от 13 февраля 1997 г. № 18-7 О принятии государственных строительных норм и правил “Пожарная безопасность зданий и сооружений” 1. Принять и ввести в действие с 1 января 1998 года государственные строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”, разработанные ЦНИИСК им. Кучеренко ГНЦ “Строительство” и “Центром противопожарных исследований и тепловой защиты в строительстве ЦНИИСК” и внесенные Управлением технормирования Минстроя России. 2. Признать утратившими силу с 1 января 1998 года на территории Российской Федерации СНиП 2.01.02-85* “Противопожарные нормы”. Установить при этом, что те положения СНиП 2.01.02-85*, на которых основаны требования строительных норм и правил по проектированию зданий и сооружений различного назначения и инженерных систем, продолжают действовать до пересмотра строительных норм на эти здания и сооружения.

Какие существуют нормы, правила, при строительстве автомойки на два поста. Мне отказывают в архитектуре строительство автомойки ссылаясь на различные причины, как то рядом продуктовый магазин, что поблизости в радиусе 50 м не должно быть жилых домов. По этим причинам отказывают в аренде земли для строительства.

Прошу ответить на вопрос: существуют ли СНИПы, в которых указаны нормы территории школы на 1 учащегося, в уже давно функционирующих школах? СНИПы 2012 года действуют только для строящихся или капитально отремонтированных школ. Администрация района предлагает добровольно оказаться школе от части территории для строительства офиса Алтайкрайэнергосбыт.

В декабре 2019-го был введен в эксплуатацию МКД, который строился при долевом строительстве. Застройщик был признан банкротом в 2018-ом году, поэтому строительство дома финансировала мэрия. В мае 2020-го от конкурсного управляющего в Арбитражный суд поступило заявление о погашении требований участников строительства. В июле 2020-го Арбитражный суд определил передать жилые помещения МКД участникам строительства, внесенных в реестр требований о передаче жилых помещений. НО! в феврале 2020-го еще до передачи жилых помещений участникам строительства одним из участников строительства было инициировано общее собрание собственников на котором была выбрана УК, теплогенерирующая компания и электрогенерирующая. Разве такое собрание можно организовывать и проводить до того, как участники строительства получат от застройщика жилые помещения, после чего зарегистрируют право собственности на жилые помещения в Росреестре? Являются ли результаты такого собрания законными?

Помогите защитить свои права. Ситуация: соседи на земельном участке начали строительство дома и других построек, поинтересовался каков план строительства, в результате чего понял, что крыша их дома по зиме будет скидывать снег мне во двор, попросил соседа учесть это при строительстве, сосед расстроился - теперь придется уменьшить размеры комнат из-за меня… Каковы нормы расстояний при строительстве частного дома и построек? Как мне обезопасить мой дом в плане этих норм, если я не уверен, что сосед эти нормы соблюдает? Где и как можно узнать соблюдает он их или нет? СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Здравствуйте. Какие документы (ГОСТы, СНИПы и пр.) регламентируют нормы по приемке жилых помещений с отделкой?

В 2002 г нами был приобретен участок под строительство индивидуального жилого дома в ООО "Норд-Вест". Выбор был сделан в пользу данного коттеджного поселка в силу его очень удачного расположения и потрясающего вида из окна. Некий молодой человек, в последствие ставший директором данного ООО, приобрел достаточно много участков с целью строительства домов и их продажи. Но два года назад он стал строить 4-5 этажные многоквартирные дома по всему поселку. В данный момент он начал строительство 10-этажной гостиницы-ресторана на участке, граничащим с нашим участком. Стена строящегося дома находится в двух метрах от нашего забора. Строительство ведет бригада из Таджикистана. О качестве строительства можно только догадываться, а ведь мы живем в зоне повышенной сейсмичности. Подскажите, пожалуста, что нужно сделать, чтобы воспрепятствовать строительству? Существуют ли нормы этажности для индивидуального строительства и к каким Законодательным актам можно обратиться? Огромное спасибо.