Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли она помешать нам воспользовать ся правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей.

25.09.2006, 10:27
• г. Москва

Моя родная тётя не хочет продать моему отцу полдома (вторая половина наша) и участок под ним. Наша половина дома и участок приватизированы. Может ли она помешать нам воспользовать ся правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей. Сейчас эти люди по её доверенности приватизируют на неё землю и дом, но мы не знаем на какой стадии оформления сделки они находятся. Какие действия нам нужно предпринять?

Может ли тётя предложить нам продать участок за большую сумму, а когда мы откажемся, продать его тем людям за меньшую, указав в договоре купли-продажи сумму, которую она назвала нам.

Нам наверняка не скажут, когда состоится сделка. Как быть с этим?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга! К сожалению, обойти норму ст.250 ГК РФ, заменив куплю продажу на дарение, довольно распространенный вариант. Если это произойдет, можно оспаривать мнимость сделки, то есть замена одной сделки под прикрытием другой. Если продадут за меньшую цену, чем предложили они до этого вам, - это тоже можно оспорить в суде. Если будут трудности - обращайтесь Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
22.09.2006, 22:58

Отказ родственницы продать половину дома и участок - Возможность препятствия использования права первоочередной покупки

Моя родная тётя не хочет продать моему отцу полдома (вторая половина наша) и участок под ним. Наша половина дома и участок приватизированы. Может ли она помешать нам воспользоваться правом первоочередной покупки, оформив фиктивную дарственную на других людей. Сейчас эти люди по её доверенности приватизируют на неё землю и дом, но мы не знаем на какой стадии оформления сделки они находятся. Какие действия нам нужно предпринять?
Читать ответы (2)
Бычкова Наталья Владимировна
13.11.2014, 22:15

Оформление документов при продаже дома, принадлежащего отцу и двоюродной сестре

При продаже дома, который принадлежит моему отцу (одна половина) и двоюродной сестре (вторая половина) может отец продать дом, имея от сестры доверенность на продажу дома. Есть также документ на право собственности половины дома, принадлежащий двоюродной сестре. Какие документы оформляются при сделке по продаже дома?
Читать ответы (2)
Инга
28.03.2016, 16:57

Проблема с оформлением земли - возможна ли продажа частного дома?

Собираюсь приобрести вторичное жилье, точнее частный дом. собственник сказал, что при проверке документов возникла проблема. Так как собственник в свое время изменил территорию. Сделал пристройку, но землю не оформил. Но, сделка имеет место быть, как он сказал. Сейчас его документы находятся в стадии оформления земли. Еще месяца 3 ждать. Но как сказал собственник, он может продать мне дом, тоесть заключить договор продажи. Вопрос? Может ли состоятся продажа, каким образом?
Читать ответы (2)
Сергей
21.01.2009, 02:50

Оспаривание недействительности сделки по купле-продаже земельного пая

Отец имел по наследству земельный пай. По договору купли-продажи (предварительному) он передал документы и доверенность представителю с/х структуры (ООО) на оформление сделки по купли-продажи пая 30.05.2007 г. Получил за это мизерные деньги.24.12.2007 г. отец умер. Со слов представителя с/х структуры "сделка уже оформлена",хотя никаких документов ни отцу, ни его наследникам не выдано. Срок оформления основного договора по купли-продажи пая указан 20 месяцев. ПРЕДПОЛАГАЮ, что есть основания признать сделку недействительной и вернуть земельный пай законному наследнику, т.к.договора на руках нет и если сделка состоялась после смерти отца, то доверенность которую он выдал недействительна. Так ли это? Может быть есть еще какие-либо юридические тонкости в этом деле?Cпасибо.
Читать ответы (3)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
22.06.2012, 13:45

Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?

Дом на две семьи.. Хозяйка продает свою половину дома. Вторая половина дома пустует так как хозяин этой половины умер давно из родственников ни кто не появлялся документы на эту половину находятся у хозяйки первой половины. Какая сделка должна быть оформлена при покупке? (Купля-продажа или Дарственная) Ей посоветовали оформить дарственную. Как нам лучше оформить?
Читать ответы (2)
Елена
07.09.2015, 10:52

Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка

Я собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Alexander
01.07.2008, 10:14

Предлагается выдать доверенность на оформление земельного участка и куплю-продажу, при условии предварительной оплаты

Имеется земельный участок право собственности на который еще не зарегистрировано (идет оформление документов), лицо хочет этот участок продать и предлагает выдать доверенность на ведение дел по оформлению и право совершить сделку купли-продажи (впоследствии), при этом хочет получить сейчас 100% сумму за участок оформив договор задатка со штрафом 100% от суммы задатка (т.е. 200% стоимости). В случае если госорганы откажут в регистрации права собственности и сделка К-П не сможет состояться будет ли держатель доверенности солидарным ответчиком?
Читать ответы (1)
Зоя
07.02.2017, 16:25

Может ли ослепший и оглохший дед совершать сделку купли-продажи дома?

Мой дед ослеп и оглох, он может совершать сделку купли продажи? (Одна из дочерей хочет продать дом отца, вторая не согласна, имеет ли первая право продавать дом отца? И если он перепишет на нее дом, будет ли эта сделка законна)
Читать ответы (5)
Любовь
28.08.2007, 12:55

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
Читать ответы (1)