Выкуп доли в квартире после развода - возможность разделить кредит и распределение обязательств

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту? Последовательность событий: 2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит). 2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит. 2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит. Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности? Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля. Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги. Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита. От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?

Заемщик взял в банке кредит. После этого продав квартиру уехал в другой город и не выплачивает долг по кредиту. Банк требует возврата кредита от поручителя, не смотря на то что поручитель предоставил банку адрес проживания заемщика. Как поступить в этой ситуации поручителю? Подавать в суд, платить половину кредита раз ответственность солидарная с заемщиком или покорно отдавать чужие долги?

Мой вопрос касается реализации областного материнского капитала. Кратко ситуация выглядит следующим образом: в 2007 году находясь в браке мы с супругом взяли жилищный кредит на приобретение квартиры. Муж является основным заемщиком, я выступаю созаемщиком. В 2008 году у меня родился второй ребенок. Изначально на средства жилищного кредита мы приобрели 1-но комнатную квартиру. В 2010 году мы по договору дарения передали эту квартиру моей бабушке, а она нам по договору дарения по 1/8 доле в 3-комнатной (мне, мужу и двоим детям), оставшиеся 1/2 доли в этой 3-х комнатной квартире принадлежат по прежнему моей бабушке. В 2012 году мы расторгли брак. У нас с уже бывшим мужем была устная договоренность, что кредит он гасит сам, но на квартиру не претендует. Средства федерального материнского капитала я потратила на погашение части долга по кредиту еще в браке. После развода муж отказался выплачивать кредит, поэтому делать это приходится мне. От сотрудников банка он скрывается. Сейчас Смоленск не разрешает пустить средства областного материнского капитала на погашение долга по кредиту, мотивируя это тем, что основным заемщиком является бывший муж, который теперь чужой мне человек. Что мне делать в сложившейся ситуации? Каким образом можно потратить средства мат. капитала на погашение кредита?

В браке приобретена квартира с использованием ипотечного кредитования, кредит оформлен на бывшего супруга, я созаемщик, в погашении кредита был включен материнский капитал. Сейчас у пас с бывшим супругом по 1/2 доли в квартире, после развода бывший супруг продолжает платить остаток кредита, я возмещаю половину оплаченной им суммы. Могу ли я подать иск в суд о разделе между нами долга этого ипотечного кредита и иск в суд о выделении нам с детьми долей в этой квартире, каковы будут наши с детьми доли? При переводе доли бывшего супруга в денежный эквивалент вычитается ли сумма материнского капитала из суммы которую мы потратили на покупку квартиры? Спасибо.

В 2008 г. бывший супруг взял ипотечный кредит на покупку квартиры. Я шла как со заемщик и было 2 поручителя. Квартира была оформлена по 1/2 доли на меня и на него. В 2009 г. он подал на развод. До развода 1/4 от своей доли подарил несовершеннолетней дочери, а в 2010 г. 1/4 остаток доли подарил своей матери. До сих пор выплачиваем кредит по полам, по устной договоренности. Но кредит взят на 20 лет, и мой бывший перестал платить половину ежемесячно, только гасит проценты. Может ли суд разделить остаток долга по палам между нами, если бывший муж не является собственником квартиры?

У меня ребенок от первого брака-родился в 2007 году, с мужем развелись, в долевой собственности квартра у каждого 1/2 при покупк квартиры брался кредит под покупку жилья но жилье не в залоге, в 2009 году у меня родился ребенок от второго брака (официально не зарегистрирован), по соглашению с бывшим мужем он уступает нам с ребенком часть своей доли, т.е. ему 1/3 нам 2/3, оставшуюся долю я у него выкупаю. Для этого банк мне предоставляет ипотечный кредит (с залогом имущества-этой квартиры) для выкупа его доли, т.е действующий кредит заменяют новым ипотечным-остается тот долг плюс добавляют необходимую сумму для покупки. Материнский капитал хочу направить на погашение этого кредита. Вопрос смогу ли я это сделать или лучше мне погасить старый (но кредит оформлен на меня и бывшего мужа и у нас могут возникнуть разногласия по имуществу, т.к. я собственными средствами погашу общий долг). и как лучше переоформить его согласие на пересмотр долей собственности? Как дар доли ребенку или оставить как покупку?

Брали кредит на квартиру я-заёмщик, муж-созаёмщик квартира в равных долях. После развода договорились выплачивать совместно, он свою долю продал а долг не погасил и кредит не платит как подать в суд на раздел долгов?

Я оформила ипотечный кредит, муж-созаемщик, часть долга погашена за счет средств материнского капитала. Свидетельство о собственности выдано на меня. Сейчас мы в разводе, долг еще не погашен. Может ли муж претендовать на часть доли в этой квартире после выкупа?

В 2013 году, в браке была куплена квартира по ипотечному кредиту, оформлена на меня, супруга созаемщик. Часть суммы была погашена материнским капиталом. В 2015 году брак расторгнут. С момента оформления ипотечного кредита и по настоящее время, за кредит плачу только я. Подскажите, стоит ли мне и дальше платить кредит одному а после полного погашения выделить доли бывшей супруге и детям или разделить квартиру через суд, исстребовав возврата половины уплаченных мне средств. Какую долю я должен буду выделить супруге, если она не платит по кредиту? Имущество не делили, с момента расторжения брака прошло более 3 лет.

В марте 2013 года мы с мужем взяли однокомнатную квартиру в ипотеку на 19 лет. В свидетельстве о праве собственности-общая совместная собственность. Главный заемщик муж, я созаемщик. Он платит ипотеку, я плачу кредит, это деньги, котрые я взяла на первоначальный взнос (280 тыс. руб.). Сейчас стал вопрос о разводе. На данный момент мы еще в браке. Он хочет разделить ипотеку на две равные части, чтобы платил и он, и я. Я не согласна. Я предложила выкупить мою долю за те деньги, которые я брала в банке на первоначальный взнос, оплачивала услуги агенства, и те выплаты, которые я произвела по возрату кредита за год. Он отказался. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в его пользу, он не соглашается. Что делать? Мне доля в квартире не нужна. Могу ли я отказаться от нее в пользу банка или продать свою долю третьему лицу, если он разделить ипотеку пополам. Все действия по разделу ипотечного кредита производить еще в браке или после развода? Каким образом он разделит этот кредит? Но он ждет, когда я первая пойду подам на развод. Для чего ему это надо?