Можно ли стать законными собственниками квартиры, взятой в ипотеку, и не нести ответственность за кредит?

Переписка квартиры на ребенка для выплаты ипотеки - возможности и переуступка права требования

Бывший муж хочет переписать квартиру на нашу общую дочь. Квартира в ипотеке. Погасить всю сумму сейчас возможности нет. Можем ли мы переписать квартиру с переуступкой права требования, чтобы я как законный представитель ребенка выплачивала ипотеку?

Читать ответы (2)

Оформление брачного договора при ипотеке и вопрос о преимуществе погашения кредита при разводе

Находимся с супругой в браке. Нам одобрили ипотеку на покупку квартиры. Хотели бы оформить брачный договор. Т.к. супруга хочет погасить часть ипотеки с продажи квартиры которую она преобретала до брака. Будет ли иметь она право преимущества при разводе на то чтобы оставшийся кредит оформить на себя. Как это оговорить в брачном договоре. Если она сразу погасит 50% ипотеки так чтобы оставшиеся 50% кредита при разводе не перешли ей. собственность оформляется 50% на 50%

Читать ответы (2)

Как оставить часть суммы ипотеки себе на ремонт недвижимости?

Беру квартиру в ипотеку, банк одобрил большую сумму чем цена квартиры... вопрос: могу ли я оставить часть денег с ипотеки себе (на ремонт) или как это сделать легально?

Читать ответы (1)

Как оставить квартиру после развода, если ипотека на муже - опыт и рекомендации

Хотим с мужем расторгнуть брак, взяли квартиру в ипотеку оплачено 2 года, ипотека на муже банка были условия написать брачный договор, в банк звонила узнавала что переписать если ипотеку на меня то это будет под большой % , квартиру хочу себе оставить, муж не против, как то можно заверить у нотариуса, что я за квартиру буду платить, ну он не будет иметь на неё права, есть ребёнок 2 года.

Читать ответы (3)

Будет ли муж иметь долю в квартире, если возьмет на себя ипотеку под материнский капитал?

У меня такая ситуация мы продаем квартиру, но квартира на маме я хочу взять ипотеку под мат. капитал, но ипотеку будет брать муж, т.к у меня уже есть одна ипотека. Так вот меня интересует вопрос если он будет брать на себя ипотеку он будет иметь долю в этой квартире или нет. мама хочет купленную квартиру оформить на себя и на моих детей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как сохранить долю отца при приобретении квартиры на МК - прописываем условия в договоре купли-продажи и кредитном договоре.

Отец хочет купить 4-х комн. Квартиру. У моей семьи (я, жена и два ребенка) есть материнский капитал. Я собираюсь взять целевой кредит на приобретение жилья на сумму материнского капитала для того, чтобы добавить отцу недостающую сумму (жить будем все вместе). В пенсионном фонде объяснили, что погасить мой кредит за счет МК, возможно, только если отец после приобретения квартиры перепишет её полностью в общую собственность с определением долей по соглашению. Но отца, это не очень устраивает, так как он получается, не будет иметь никаких прав на эту квартиру. Вопрос 1: Какие пункты должны быть прописаны в договоре купли-продажи и кредитном договоре, какие доли и как должны быть распределены, чтобы была возможность погасить кредит МК и у отца осталась доля в этой квартире? Вопрос 2: Как именно он должен оформлять доли в нашу общую собственность удовлетворяя требования закона о МК? Есть ли возможность у него оформить доли используя договора дарения?

Читать ответы (6)

Возможность получить налоговый вычет на проценты при погашении ипотеки через рефинансирование

Ситуация следующая. Хочу рефинансировать ипотеку - есть возможность взять кредит на погашение ипотеки в другом банке под меньший процент. Но там также есть возможность взять денег больше, чем остаток долга по ипотечному кредиту. Вопрос - если я возьму сумму, большую, чем остаток долга по кредиту - смогу ли я получить налоговый вычет с процентов, уплаченных по новому кредиту? В новом банке говорят, что в кредитном договоре будет указана цель кредита - погашение ипотечного кредита. В ст. 220 НК в свою очередь указано, что "имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов... на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома", квартиры...". Т.е. вроде бы я могу рассчитывать на получение налогового вычета. Но по факту не вся сумма пойдёт на погашение ипотеки. Будет ли налоговая в этом разбираться? Откажет мне совсем? Или посчитает проценты, уплаченные именно с суммы, которая пошла на погашение ипотеки? Есть у кого-нибудь практика по этому вопросу? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли переписать собственность на сына при разводе, если есть ипотека на квартиру?

Мы с мужем являемся собственниками квартиры, но у нас взята ипотека. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку осталось еще 9 лет. На данный момент муж хочет развестись. Может ли он отказаться от своей собственности и переписать ее на нашего общего сына (3 года)? И что для этого надо? Сам он не против и я тоже. Долг по ипотеке будет платить тоже он.

Читать ответы (2)

Нарушение договора поставки дверей - проблемы и возможности

Наша компания заключила договор на поставку дверей. По договору, двери должны были прийти к нам 15 ноября 2014 года. Но до сих пор договор не выполнен до конца. Двери поставлены в наш адрес не в полном объеме. Наш поставщик уже предоставлял нам 2 гарантийных письма, но и их условия он не выполнил. Какие мы имеем права в данной ситуации, при условии, что в договоре не указана сумма пени за не выполнение условий договора?

Читать ответы (2)

Как закрепить документально условие сохранения квартиры при разводе, когда она находится в ипотеке и оформлена на обоих супругов?

С мужем находясь в официальном браке приобрели в ипотеку квартиру (по договору ипотеки мы созаемщики). квартира оформлена в совместную собственность по 1/2 каждому. Сейчас собираемся разводиться. Муж согласен оставить квартиру мне, при условии что я буду платить ипотеку. Как в таком случае можно закрепить нашу договоренность документально? Ведь пока квартира в ипотеке переписать ее на меня мы не можем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59