Проживаю на последнем этаже многоквартирного дома. Первый раз залило квартиру в 2013 году из-за разгерметизации кровли дома. На письменное обращение управляющая компания (УК) сделала частичный ремонт, но из некачественного материала и не в полном объеме - были видны следы, где не заделали дыры, о чем я указала в акте выполненных работ, выразила свое несогласие и просила устранить все недостатки. УК не отреагировала. Сделали ремонт в квартире после залития. Крыша через пол года снова протекла, я снова обратилась в УК, на что мне ответили, что делать не будут, т.к. договором нашего дома с УК не предусмотрен текущий ремонт кровли, за это мы не платим. Как могли сами справлялись с этой проблемой - ставили емкости на тех. этаже, убирали снег с крыши над квартирой. Но в апреле 2014 года снова протекла кровля во время дождя и при возвращении с работы мы обнаружили в квартире потоп. Снова обратилась в УК с письменным заявлением, просила сделать крышу в кротчайшие сроки, т.к. ситуация аварийная - вода вытекала даже из выключателей. Представители УК приехали, посмотрели, составили акт и снова сообщили, что делать не будут по той же причине.
В платежке есть строка Содержание и ремонт общего имущества, но в договоре действительно при сложении всех составляющих получается сумма, которую мы платим по этой строке, ремонт кровли не прописан. Я обратилась в Управление жилищного надзора, там мне сообщили, что выпишут предписание УК, обяжут сделать частичный ремонт кровли, т.к. в любом случае, независимо от того, что предусмотрено договором с УК, при аварийной ситуации они обязаны были устранить причину залития.
Так ли это? И есть ли закон, на основании которого УК в данной ситуации была обязана провести ремонт кровли незамедлительно? Собираюсь подавать в суд на УК, уже было проведение независимой экспертизы по оценке причиненного ущерба и восстановительных работ. Но доля неуверенности присутствует. Каковы шансы выиграть в суде?
Буду благодарна разъяснениям и ответам по заданным вопросам.
Так как в вашем случае сложилась аварийная ситуация, УК обязана была предпринять меры для ее устранения. Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба, но параллельно обратитесь с жалобой в прокуратуру, которая поведет проверку и вынесет соответствующее предписание, которое также будет служить одним из доказательств в суде
Я живу в пятиэтажном домена пятом этаже. В августе 2007 г. мне ООО "Жилищник" произвел ремонт мягкой кровли использованием моего материала (бикрост) который я купила сама После ремонта крыши мастер принес мне акт выполненных работ, который я не подписала обьясняя тем, что работу я приму только весной, т.к. крыша течет только после снега. В 2008 г. крыша вновь потекла, я вновь приобрела материал за свой счет, сделали, акт мне уже не приносили. В марте 2009 г. крыша снова потекла. После первого ремонта крыши, я ремонт не делала в квартире, а сделала только уже после ремонта крыши в 2008 г. я сделала ремонт в квартире который закончила перед новым годом 30.12.2008 г. Крыша снова потекла хотя после ремонта прошло только два месяца. Как мне быть?
В 2016 году произошло залитие квартиры на последнем этаже МКД по вине управляющей компании (протекла крыша). От управляющей компании были получены денежные средства за причинённый ущерб.
После ремонта кровли через год снова протекла крыша в той же комнате, но в другом месте. Теперь, для того чтобы возместить ущерб, управляющая компания требует подтвердить документально, что в 2016 году был сделан ремонт в квартире. Имеет ли она на это право?
ЖКХ в 2013 году был произведён текущий ремонт кровли крыши над подьездом. После ремонта у всех жильцов последнего этажа в квартирах стала протекать кровля крыши. Квартиры превратились в ужасное состояние. На письменные просьбы составить акт о порче жилья ЖКХ отписывает, что в 2016 году будет кап. ремонт, и акт нам не состовляет. Акт нам нужен для подачи иска в суд. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?
В 2012 году, работниками жил. У.К производился ремонт части кровли крыши над подьездом. Работы были произведены не качественно при этом нарушив остальную часть кровли крыши. На протяжении с 2012 по сегодняшний день все квартиры находящиеся на последнем этаже после дождя протекают, протекает и подьезд. На письменные обращения в это управление по поводу протечки кровли нам отвечают отказом в ремонте ссылаясь на нехватку денег, или же,что скоро будет кап. ремонт кровли - потерпите. Посоветуйте, что нам ДЕЛАТЬ! УСТАЛИ от ОБМАНОВ и ЖДАТЬ!
Дом старого фонда. Капитальный ремонт крыши не производился. В 2013 году суд удовлетворил иск на капитальный ремонт крыши. КЖКХ поставил наш дом на кап. ремонт на 2024 год. Моя квартира на верхнем этаже и после каждого дождя у меня в квартире потоп. Очень обеспокоен, что до 2024 года крыша просто рухнет. Все потолки и стены отсырели, желтые. Хотя сделан очень хороший ремонт. Управляющая компания на просьбы сделать частичный ремонт крыши, отговаривается, что нет средств. Хотя мы платим за текущий и кап. ремонт. Помогите, куда обращаться!
У нас затопило квартиру из-за дырявой крыши, мы написали в управляющую компанию, пришёл специалист составил акт о залитии, потом прислал рабочих, крышу кое-как залатали, но до этого квартиру уже залило и ущерб (мы провели экспертизу) составил 35 тысяч. Теперь мы написали в управляющую компанию претензию с просьбой возместить ущерб. Управляющая компания ответила, что крыша требует капитального ремонта и в плане кап. ремонта который опубликован на сайте кап. ремонт должны были сделать в прошлом году, но не сделали и таким образом возмещать ущерб должен Фонд капитального ремонта. Мы ссылаемся на то, что текущий ремонт всё равно должна делать управляющая компания, но она залатала крышу лишь после залития. Удовлетворит ли иск суд, если подать на управляющую компанию?
Мы купили квартиру в 2015 году летом, но как только началась зима, крыша стала протекать, снег таял и вся вода протекала с потолка (как дождь), управляющая компания заверяла, что летом 2016 года будет ремонт крыши, но ремонт не был осуществлен. С наступлением зимы все началось снова. Что нам делать, куда обращаться? Нам отвечают что жаловаться нет смысла.
Ремонт крыши дома? Квартира неприватизированная! Год назад сделали капитальный ремонт крыши дома, но с приходом потепления возникла промочка в квартире, в подъезде, вероятно изза того, что видно визуально на крыше имеется щель кровли крыши над моей квартирой! Обслуживающая организация-жэу сказала претензию направлять в управляющую компанию мупжх по ремонту крыши! В течении какого срока обязаны сделать ремонт кровли над моей квартирой и кто?
Я живу на 5-ом этаже и год назад начала протекать крыша. Я обратилась в управляющую компанию. Они вроде бы сделали текущий ремонт кровли. После этого я сделала ремонт потолка в комнате, где протекала крыша. Но через несколько месяцев она опять начала течь. Я опять написала заявление в упр. компанию. Они ответили мне письменно, что до конца 3-го квартала 2016-го года обязуются провести ремонт крыши и ремонт потолка в моей квартире. Но конец квартала наступил, а они ничего не сделали. Вопрос такой: можно ли на них подать в суд? Какую компенсацию просить? Возможно ли возмещение морального ущерба или это не попадает под "моральный ущерб " ? Спасибо.
Протекает крыша многоквартирного дома. Управляющая компания постоянно латает дыры, но все безрезультатно. Нужен капитальный ремонт кровли. Что делать, куда обращаться по поводу проведения капитального ремонта крыши.
