
Проблемы с выкупом земли под огородничество - комиссия, стоимость и состояние участка
У нас такой вопрос: Мы взяли землю под огородничество в аренду. Построили на ней дом. Мы хотели переделать документы под ИЖС но нас администрация не разрешила, Мы давай подавать документы на выкуп земли и тут проблемы... Нам сказали что комиссию мы должны вызывать за свой счет. Так же хотелось знать по какой цене нам надо выкупать землю по рыночной или госдарственной? Комиссия будет оценивать участок по нынешнему состоянию или какой мы его первоначально взяли?
смотрите ст. 36 Земельного кодекса РФ
1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:
1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
(п. 1.2 введен Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ, в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
СпроситьЧернушка - онлайн услуги юристов

Выкуп или аренда земли - выгоднее ли оформить аренду перед выкупом и возможность отказа в выкупе по льготной цене
