Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я арендую помещение в жилом доме под парикмахерскую с 2011 года. Пожарный надзор пришел только в этом году. Требует.

24.04.2014, 18:55
• г. Москва

Я арендую помещение в жилом доме под парикмахерскую с 2011 года. Пожарный надзор пришел только в этом году. Требует установку пожарной сигнализации. В акте приема передачи помещения замечаний к состоянию помещения нету. Также в договоре Арендатор т.е. Я обязуется - соблюдать правила пожарной безопасности и еще пункт произведенные Арендатором неотделимые улучшения помещения являются собственностью собственников. Переговорив со старшим по дому на предложение установить за счет арендной платы, которая платится ежемесячно. Ответ был такой Мне это не надо, это ваши проблемы.. Но это было мнение старшего по дому, а не всех собственников жилья. Если собрать собрание собственников жилья и узнать общее мнение, возможно ли установить пожарную сигнализацию за счет арендной платы?

Вопрос кто должен устанавливать пожарную сигнализацию

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жанна
12.01.2021, 12:26

Нарушение условий договора аренды - неисправность пожарной системы в помещении.

Здравтсвуйте. Нами был заключен договор аренды помещения. В договоре указано, что помещение оборудовано системой пожарной безопасности. Но в ходе ремонта обнаружилось, что пожарная сигнализация не в рабочем состоянии и не соответствует нормам этого года. Тогда мы как арендаторы решили заново сделать пожарную сигнализацию, но это очень большие расходы и оборудование покупается, а нам как арендаторам оно не нужно. Арендодатель говорит мне тоже эти затраты не нужны, там была пожарная сигнализация и проблем не было.
Читать ответы (3)
Сергей Комаров
07.07.2017, 09:26

Требование фирмы о заключении договора ежемесячного обслуживания пожарной сигнализации

Я собираюсь открыть ООО. Фирма, которая будет устанавливать в моем помещении пожарную сигнализацию, требует заключения договора об обслуживании ежемесячном сигнализации за 400 руб ежемесячно. Они ссылаются на 123 ФЗ. Вопрос: правомочно ли это? И с чего складывается ежемесячная цена? Это цифра фиксированная, или назначается в договоре фирмой установщиком пожарной сигнализации индивидуально?
Читать ответы (1)
Галина
18.07.2016, 23:30

Оплачивание обслуживания пожарной сигнализации в многоквартирном доме - дублирование расходов организации?

Наша организация является собственником двух помещений: одно-квартира (принято решение о переводе в нежилой фонд), второе помещение нежилой фонд. Нашей организацией были установлены автономные пожарные сигнализации. Мы ежемесячно оплачиваем обслуживание этих сигнализаций. Вопрос: должна ли наша организация оплачивать по квитанциям ТСЖ оплачивать обслуживание пожарной сигнализации в многоквартирном доме, где находятся наши помещения. Получается, что мы оплачиваем вдвойне.
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2013, 09:44

Необходима ли пожарная сигнализация для торговой площади размером 150 кв.м в нежилом помещении?

Имею торговую площадь (150 кв.м) на первом этаже двухэтажного нежилого помещения. С меня требует пожарный надзор установку пожарной сигнализации. Прошу вас разъяснить, начиная с какой площади, устанавливается пожарная сигнализация?
Читать ответы (1)
Анна Михайловна
21.04.2014, 17:39

Арендаторы нежилого помещения хотят сменить его из-за требования на установку пожарной сигнализации

Я (ООО) арендую нежилое помещение. У собственника в нем изначально была не установлена пожарная сигнализация. Недавно арендодатель привел пожарников и выдали предписание на установление пожарной сигнализации (220 000 руб.) за счёт арендатора (мой счёт). Позже, арендодатель снизошел сумма была поделена напополам. В настоящее время у предприятия нет таких средств на установку. Хотим рассторгнуть договор (за месяц надо ставить в известность об уходе) и сменить помещение. Скажите, при таких обстоятельствах нам всё равно придется устанавливать пож. сигнализацию? Или нам придут и выпишут штраф? Какова вероятность, что он окажется больше, чем установка пож. сигнализации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анаида
17.12.2015, 11:09

Арендодатель выставляет счёт арендатору за расходы на пожарную сигнализацию в арендуемом помещении

Арендодатель выставил счёт арендатору за расходы по установке пожарной сигнализации в арендуемом помещении. В договоре прописано, что арендатор должен обеспечивать соблюдение правил техники безопасности и пожарной безопасности. Должен ли арендатор платить по выставленному счёту или требование арендодателя неправомерно?
Читать ответы (1)
Валерий
21.06.2017, 13:41

Право собственности на улучшения, составляющие принадлежность, в договоре аренды - разъяснения

Цитирую часть пункта договора: «...все произведенные в арендуемом Помещении улучшения, составляющие принадлежность Помещения (отделимые и неотделимые), становятся собственностью Арендодателя с момента подписания сторонами акта приема-передачи арендуемого Помещения.» Вопрос: что значит улучшения, составляющие принадлежность. Это любая ТМЦ, оставленная бывшим арендатором в помещении на момент даты расторжения договора?
Читать ответы (6)
Сергей Комаров
07.07.2017, 09:01

Требование о заключении договора обслуживания пожарной сигнализации для ООО - соответствует ли законодательству?

Я собираюсь открыть ООО. Фирма, которая будет устанавливать в моем помещении пожарную сигнализацию, требует заключения договора об обслуживании ежемесячном сигнализации за 400 руб ежемесячно. Они ссылаются на 123 ФЗ. Вопрос: правомочно ли это?
Читать ответы (1)
Даниил
06.04.2015, 15:04

Управляющая компания подала на меня иск о демонтаже перегородки перед моей квартирой из-за нарушения пожарной безопасности

Вопрос у меня такой: управляющая компания подала на меня иск о демонтаже перегородки перед моей квартирой, поскольку она, мол нарушает требования пожарной безопасности, т.к. это изменение объемно-планировочных решений, ограничивающее действие пожарной сигнализации. Пожарная сигнализация в доме не функционирует. Если я подам иск об обязании УК сначала самим устранить нарушения пожарной безопасности, как следует наладить сигнализацию, чтоб она работала. Важно Ваше мнение.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
29.07.2014, 22:33

Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды.

Вопрос такой: я Арендодатель хочу сдать помещение 15 кв.м,где еще не установлена пожарная сигнализация, Арендатор предлагает установить пожарно-охранную сигнализацию в счет аренды, но мне не хочется оплачивать охранную сигнализацию, она мне в дальнейшем не нужна, нужна только ему, а против пожар. Сигнализации ничего не имею против, как мне быть? Может это отделимые улучшения, которые он может потом демонтировать? И мне вообще нет смысла оплачивать ему опс?
Читать ответы (2)