Запросил в ФМС справку о том, что в квартире, которую продаю, никто не прописан, но мне отказали.
Читайте также:- Может ли мне УФМС по этому району выдать справку об отсутствии зарегистрированных лиц по этому адресу?
- В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
- Домовую я не получала, квартира просто в собственности.
- Вопрос-можно ли соглашаться на эти условия?
- Договор купли продажи квартиры в ипотеку
- Я продаю свою квартиру в новостройке через ипотеку,
- Вопрос: правомерны ли органы опеки запрашивать такую справку при продажи квартиру.
- Законно ли это, и как быть дальше?
- Заверка справки с данными из другого документа
- Продаю свою квартиру, с покупателя в банке просят справку формы 40, что в квартире никто не проживает.
Запросил в ФМС справку о том, что в квартире, которую продаю, никто не прописан, но мне отказали. Законно ли? Из квартиры я выписался. Просто банк покупателя требует эту самую справку.
Ответы на вопрос:
В паспортном столе берется поквартирная карточка (форма 9).
Похожие вопросы
Может ли мне УФМС по этому району выдать справку об отсутствии зарегистрированных лиц по этому адресу?
Добрый вечер)) У меня такой вопрос: продаю квартиру (новостройка) собственность на нее получила в мае 2014 г, в квартире никто не прописан, новый покупатель запросил справку о том что в ней никто не прописал, обратилась в триц там мне отказали. Может ли мне УФМС по этому району выдать справку об отсутствии зарегистрированных лиц по этому адресу?
Обратитесь в УФМС
В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
При покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
Здравствуйте! Покупатель может получить выписку из органов Росреестра о правах на квартиру, там будет указано имеется ли на квартире обременение в том числе в виде залога.
Домовую я не получала, квартира просто в собственности.
Я продаю свою квартиру в ипотеку, у покупателя требует банк сведения о том что в квартире ни кто не прописан и о задолженности по коммуникациям, скажите пожалуйста где мне их взять и возможно ли эти сведения заказать на электронную почту. Домовую я не получала, квартира просто в собственности.
Справку по проживающим можно получить в паспортном столе (обычно при вашей управляющей компании находится), а задолженности по коммунальным платежам можно получить справки в управляющей компании (куда платите квартплату) и энергосбытовой компании (куда платите плату за электричество).
Вопрос-можно ли соглашаться на эти условия?
Я продаю квартиру, появился покупатель с ипотекой от банка! У покупателя нет вообще денег на первичный взнос (15%). И риелтор покупателя предлагает схему-Увеличить стоимость квартиры на эту сумму (на 15%), и банку подать сумму с этими 15% в плюсе, якобы покупатель отдал собственнику эти деньги на ремонт и тд..квартиры, и банк одобрит ту сумму которую стоит квартира и я получу свою сумму! Вопрос-можно ли соглашаться на эти условия?
Добрый день. На ваше усмотрение. Нужно взвесить все за и против.
Первые риски с которыми вы столкнётесь:
После заключения предварительного договора, Покупатель закажет оценку и не факт, что оценщики согласятся с завышенной ценой. Соответсвенно банк откажет покупателю выдать нужную сумму. Вам придётся ждать решения и если завысить не получится, вы просто потеряете время.
Следующие риски связаны с возможностью расторжения основного договора. Так, например, если Покупатель решит расторгнуть договор купли-продажи по причине обнаружения в квартире скрытых дефектов, вам придётся выплачивать ему сумму, указанную в договоре.
Нет, конечно.
А потом они откажутся от покупки или банк в итоге не одобрит кредит или еще что-нибудь придумают..
А Вы же уже расписку написали, что денежные средства получили... в сумме такой то..., как первый взнос...
Они Вам сразу скажут, что мол отдавай деньги, вот расписка... И по суду взыщут эту сумму...
И, что Вы будете делать?
Караул, меня обманули мошенники...
Добрый день.
Такое требование банка не противоречит законодательству, свобода договора - статья 421 ГК РФ.
Продавцу и членам его семьи нужно выписаться до подписания договора купли-продажи. Но если семье пока негде оформить новую регистрацию, допускается продажа квартиры с все еще прописанными в ней жильцами. По закону после выписки из одного жилья гражданин в течение 7 дней должен прописаться в другое, иначе придется оплачивать штраф.
Статья 292 часть 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Я продаю свою квартиру в новостройке через ипотеку,
Я продаю свою квартиру в новостройке через ипотеку, у покупателя требует банк сведения о том что в квартире ни кто не прописан и о задолжностях по коммуникациям, я домувую на неё не получала, просто квартира в собственности, скажите пожалуйста где мне взять эти сведения и возможно ли заказать их через электронную почту?
Уважаемая Марина Владимировна! Вам необходимо определить перечень организаций которым Вы платите за услуги по квартире и запросить у них справки о наличии или отсутствии задолженности по этим платежам на дату совершения сделки К/п.
Вопрос: правомерны ли органы опеки запрашивать такую справку при продажи квартиру.
Продаю квартиру, где собственниками являются двое несовершеннолетних. Квартира оформлена в ипотеку. Органы опеки запросили справку с банка о том, что банк дает согласие на продажу квартиру. Банк впервые слышит о такой справки и не выдает ее. Вопрос: правомерны ли органы опеки запрашивать такую справку при продажи квартиру.
Здравствуйте! По большому счету, органы опеки имеют право запрашивать любые дополнительные документы, если считают, что права несовершеннолетних могут быть нарушены. Пусть опека направит официальный запрос в банк, а Вы письменно попросите органы опеки направить такой запрос. Письмо представьте в двух экземплярах. На Вашем пусть поставят входящий номер. Если будете все их запросы просить направлять в письменном виде, количество бума поубавится, поверьте...
Законно ли это, и как быть дальше?
В 2001 году приватизировала квартиру в многоквартирном доме. На тот момент там не был никто прописан, я была временно прописана по месту учебы, а затем прописалась в другом месте. Из документов на квартиру есть договор и "зеленка". Все 15 лет в квартире никто не был прописан. Сейчас хочу её продать, обратилась в МФЦ, они запросили домовую книгу или справку об отсутствии прописанных. В домоуправлении мне сказали, что домовую книгу все владельцы квартир этого дома заводили самостоятельно. А в ФМС отказались регистрировать новую домовую книгу, т.к. там никто не прописан. Справку также выдать отказались на том же основании. Законно ли это, и как быть дальше? Спасибо.
Укажите в договоре купли-продажи пункт об отсутствии зарегистрированных.
Попробуйте взять соответствующую справку в УК (ТСЖ), хотя это не обязательно.
Удачи Вам!
Заверка справки с данными из другого документа
Есть справка из мфц о том, что в квартире никто не прописан. Но банк требует справки по своему шаблону и чтобы эту справку с информацией о том, что никто не прописан заверил нотариус, видимо сверяясь с оригиналом - т.е. нотариус таким образом подтверждает, что данные в справке идентичны данным из справки от мфц.
Вопрос в том, заверяют ли такие справки нотариусы? Ведь это не копия.
Нотариус заверяет оригиналы документов и делает копию.
Продаю свою квартиру, с покупателя в банке просят справку формы 40, что в квартире никто не проживает.
Продаю свою квартиру, с покупателя в банке просят справку формы 40, что в квартире никто не проживает. А я еще новую квартиру себе не купила. Выписываться страшно. Риэлтер говорит, что если я являюсь собственником квартиры, то могу выписываться и прописываться хоть каждый день, квартиру у меня никто не отберёт. Правда ли это?
