Здравствуйте! Мы покупаем квартиру в ипотеку, продавец по договору обязуется выписаться из квартиры до 01.05.14, но устно(это нигде не прописано) она попросила дать ей пожить до 14.05.14. В ипотечном банке сказали, что у них стандартные договоры и внести туда свои изменения (пункт, в котором будет прописан этот срок) они не могут. Я хочу, чтоб продавец написала мне расписку, в которой будет прописана этот срок, оплата ком.услуг и все что необходимо. Подскажите, пожалуйста, по какой форме этот документ должен быть составлен. Заранее благодарю! Жду вашего ответа.

Мы покупаем квартиру в ипотеку, продавец по договору обязуется выписаться из квартиры до 01.05.14, но устно (это нигде не.

Ситуация с покупкой квартиры - процесс освобождения от проживания и выписка прописанных лиц

Покупаем квартиру. Уже заключили предварительный договор КП. В покупаемой квартире прописаны дочь собственника с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Продает квартиру дочь по доверенности. Но они смогут выписаться и освободить квартиру от проживания только после полного расчета и заключения основного договора КП, т.к. они тоже покупают квартиру. Мы немного опасаемся, поскольку деньги им отдадим, а квартиру получим только когда они ее освободят. Они говорят, что в основном договоре будет написано о том что продавец обязуется в течении определенного времени освободить квартиру от проживания и регистрации. Но я узнала о том что продавец не может выписать сам тех кто в ней прописан. Т.е. они должны выписаться сами. Скажите, пожалуйста, когда мы будем заключать договор нам что брать расписку с тех кто прописан о том что они обязуются выписаться? Или как? И что делать, если там прописаны несовершеннолетние дети? Как нам быть в этой ситуации и на что стоит обратить внимание?

Читать ответы (3)

Предварительный договор купли-продажи гостинки - проблемы с выпиской продавца и несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйсте. Заключили сегодня предварительный договор купли продажи гостинки. Продавец покупает другую квартиры в ипотеку, и выписаться сразу не может. Юрист составляющий договор, сказала что при подписании договора будет прописано то продавец обязуется выписаться до 30.12.2014. Так же прописан несовершенно летний ребенок. Можно ли потом, в случае не выписки их, без проблем выписать на основании договора? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как обезопасить сделку при отказе продавца выписываться из квартиры до момента заключения договора?

Прошу совета по следующей ситуации. Составлен договор купли-продажи квартиры (мы - покупатели), продавец отказывается выписаться из квартиры до момента заключения сделки. В договоре прописано, что продавец гарантирует, что на момент подписания договора в квартире никто не зарегистрирован и не прописан. Объясняет тем, что МФЦ (куда мы подаём документы по сделке), они сами автоматически выписывают и прописывают. Однако деньги за квартиру мы отдаем раньше сделки на несколько часов (наличными принять отказались, только через банк). Как нам (покупателям) обезопаcить сделку? Ведь если мы подписываем договор в этот день - мы покупаем квартиру с прописанным человеком. Стоит ли заменить пункт договора о прописанных на "продавец обязуется сняться с регистрации по данному адресу в течение пяти рабочих дней"?

Читать ответы (5)

Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.

Мой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Действительна ли такая расписка в случае, если они не выселят ребенка и не пропишут в другую квартиру?

Взяли в ипотеку гостинку, в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Когда заключали договор купли-продажи риэлтор отказался написать пункт о том, что в течении какого-то определенного времени они обязуются выписать ребенка. Разрешение с органов опеки у них есть, хотя мы его не видели. Сам продавец покупает 3-комнатную квартиру в ипотеку. Кое-как продавец написал расписку, что он обязуется после оплаты квартиры выписать своего несовершеннолетнего ребенка. Нотариусом не заверяли. Действительна ли такая расписка в случае, если они не выселят ребенка и не пропишут в другую квартиру? Смогу ли я его выселить?

Читать ответы (1)

Обремененная квартира - что делать со снятием арестов и влиянием на процесс сделки?

Покупаем квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи, квартира была с обременением, которое продавец обязуется снять до определенного срока. В договоре прописан задаток, через неделю выяснилось что на квартире три ареста, видимо из-за долгов по ипотеке. Насколько это опасно, и сколько может потребоваться продавцу времени чтобы снять все эти аресты? Продавец просит один месяц.

Читать ответы (1)

Какие есть варианты, какие нужны будут документы и кем они должны быть подписаны?

Я являюсь владельцем двух квартир. В одной прописан я и мой 22-х летний сын, в другой мои родители. У жены есть однокомнатная квартира, в которой она и прописана. Все квартиры мы получили, находясь в браке. Я хочу сделать родителей собственниками квартиры, в которой они прописаны. Какие есть варианты, какие нужны будут документы и кем они должны быть подписаны?

Читать ответы (4)

Обязанность освободить квартиру в договоре купли-продажи - кто должен выехать до указанной даты?

Скажите, пожалуйста, что означает пункт в договоре купли-продажи-На момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы Проказова Л.А., Проказов А.В. Продавец обязуется освободить вышеуказанную квартиру не позднее 20.05.2015 г. Продавцом является Проказова Л.А., она единственный собственник, сын только прописан. Означает ли этот пункт, что съедут до 20 мая они вместе или обязуется только она, а он может остаться и подольше пожить?

Читать ответы (1)

Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке. Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартиры, а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор?

Читать ответы (2)

Ипотека и нежелательные обнаружения - Как решить проблему с пропиской, указанной в договоре?

Покупаем квартиру в ипотеку, сегодня были в РП заключили договор купли-продажи, собственница прописаны в квартире, в договоре прописаны что она должна выписаться в течении 30 дней, получили ключи от квартиры, пришли в квартиру сегодня и обнаружили квитки где указано число прописанных 4, деньги за квартиру ещё не отдали, как безболезненно всё сделать? Позвонили собственнице она говорит что там прописан её бывший муж и 2 детей, хотя на сделку она предоставила документ что прописаны только она одна!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59