Дважды хотели собрать собрание ТСЖ по вопросам кап. ремонта, ремонта инженерных сетей подвала, ремонта детской площадки, повышение сборов на текущий ремонт, утверждение сметы на текущий год и многое другое, но люди это все проигнорировали и на собрание не явились, что нужно делать в этих случаях?

проведите заочное голосование

Что делать, если жители игнорируют собрание ТСЖ по важным вопросам ремонта и повышения сборов?

Как правильно оптимизировать смету в ТСЖ и что делать, если необходимость в целевых взносах возникла, но их сложно оплатить разом

При утверждениии сметы на 2015 г.некоторые члены ТСж убедили собрание оптимизировать смету, т.е. уменьшить, практически не заложив туда статьи на текущий ремонт и на непредвиденные расходы. К осени пришли в дефициту сметы. Решили собрать целевые взносы, что бы дожить до нового года. Правомерно ли будет, если у меня нет возможности разом уплатить этот взнос, раздробить этот взнос по месяцам.

Читать ответы (1)

Обязанности арендодателя и арендатора при аренде помещения в многоквартирном доме

Хочу сдать в аренду помещение в многоквартирном доме. В договоре есть пункты: 3.2.4. Арендодатель обязан за свой счет производить капитальный ремонт Помещения, капитальный и текущий ремонт инженерных сетей и коммуникаций Помещения (за исключением текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в зоне видимости). 3.2.5. Арендодатель обязан содержать в исправном состоянии инженерные сети, электросети, (электропроводку) и своевременно проводить профилактические мероприятия по предотвращению и устранению аварийных ситуаций; в случае непринятия Арендодателем своевременных мер, предусмотренных настоящим пунктом Договора, Арендатор не несет имущественной ответственности перед Арендодателем за наступившие последствия аварийной ситуации. Не могу понять разве арендодатель должен всё это делать (особенно что касается инженерных сетей и коммуникаций). Всё-таки многоквартирный дом, кто за это отвечает собственник или арендатор. Как можно перефразировать?

Читать ответы (2)

Как опротестовать незаконный ремонт в подъезде и достичь справедливой стоимости работ?

Без согласия жильцов был проведен ремонт в подъезде. Раз ремонт выполнен деньги с дома снимут все равно, вопрос какие. Я запросила смету, Смета составлена так чтобы сожрать как можно больше денег со статьи текущий ремонт МКД. Вопрос как эту смету опротестовать и добиться соответствующей стоимости ремонта.

Читать ответы (4)

Планируется собрание собственников жилья для обсуждения сметы на ремонт подвала и инженерных систем

Планируется собрание собственников жилья. Планируется обсудить смету на ремонт подвала, ремонт инженерных систем. Смету составила подрядная организация. Председаталь тсж не дает снять копию для изучения, ссылаясь на коммерческую тайну. Принимает председатель 1 час в неделю. Правильно ли это.

Читать ответы (4)

В собрании по утверждению тарифа на содержание и текущий ремонт участвуют только члены ТСЖ или все собственники?

В собрании по утверждению тарифа на содержание и текущий ремонт участвуют только члены ТСЖ или все собственники?

Читать ответы (2)

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Читать ответы (3)

Консультация по повышению тарифов на содержание общего имущества в ТСЖ при изменении тарифов местными властями.

Требуется консультация. Суть вопроса такова: на общем собрании жильцов были определены тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества тип управления сейчас ТСЖ). И была прописана под тарифами волшебная фраза "в случае повышения тарифов местными властями установленные нами тарифы будут автоматически индексироваться на аналогичный процент". Даёт ли такая фраза право на повышение тарифов без созыва собрания, или все же для любого повышения тарифов требуется голосование?

Читать ответы (1)

Как опротестовать смету и достичь справедливой стоимости ремонта без согласия жильцов

Я являюсь председателем совета многоквартирного дома без согласия жильцов был проведен ремонт в подъезде. Раз ремонт выполнен деньги с дома снимут все равно, вопрос какие. Я запросила смету, Смета составлена так чтобы сожрать как можно больше денег со статьи текущий ремонт МКД. Вопрос как эту смету опротестовать и добиться соответствующей стоимости ремонта.

Читать ответы (4)

Относится ли текущий ремонт подъезда в МКД к работам капитального характера?

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД? С уважением, Председатель совета дома.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59