Приобретение квартиры в новостройке по ДДУ для несовершеннолетнего ребенка - возможен ли договор и регистрация права собственности?

Квартиру 65-71 кв.м в новосройке 95%-готовность с сохранением 1/2 доли ребенка.

Хотим продать квартиру, где собственность несовершеннолетнего 1/2 в 4-комн. Квартире 63 кв.м 1965 г. постр. И преобрести 3-ком. квартиру 65-71 кв.м в новосройке 95%-готовность с сохранением 1/2 доли ребенка. Не ущимляются ли и права ребенка при продажи имеющегося с послеующим преобретении новостройки по договору долевого участия в строительстве. Органы опеки попечительства дадут какие-то сроки для получения свидетельства о государственной регистрации прав собственности в росреестре на новостройку или они вообще вправе запретить преобретать ребенку новостройку по договору долевого участия строительства. Прошу Вас подробно разъеснить права несовершеннолетнего ребенка в данной сложившейся ситуации, можем ли мы улучшить качество жилья? И каким законом руководствоваться, прошу Вас добавить ссылки на закон.

Читать ответы (1)

Что нужно знать перед заключением договора о переуступке прав при покупке квартиры в новостройке?

Хочу купить квартиру в новостройке. Предстоит заключение договора о переуступке прав... Договор продавца со строительной компанией еще не видела. На что обратить внимание при заключении договора о переуступке прав (собственности?) при покупке квартиры в новостройке?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить право собственности на квартиру в новостройке на несовершеннолетнего ребенка без регистрации на себя?

Хочу уточнить могу ли я оформить право собственности на квартиру в новостройке (дом сдан, ДДУ заключен со мной) на своего несовершеннолетнего ребенка сразу без регистрации на себя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру без оформления права собственности после получения ключей от новостройки?

Купили квартиру в новостройке, на этапе строительства. Договор ДДУ. Дом сдан, ключи получили на руки. Нужно в МФЦ регистрацию права собственности делать. Могу ли я продать квартиру, до оформления права собственности. То есть сделать переступку договора ДДУ, уже полученной квартиры? Или нужно все же оформлять в собственность, а потом уже заключать покупку с покупателем. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с обременением и отказ попечительского совета

Я хотела бы продать маленькую квартиру и приобрести квартиру в новостройке с пропиской, но без права собственности (право на собственность через 11-14 месяцев), продаваемая квартира с обременением (несовершеннолетний ребенок). При покупке квартиры в новостройке улучшаются жилищные условия ребенка. Но попечительский совет отказывает мне в праве продать квартиру. Могу ли я продать свою квартиру на законных правах, отсрочить обременение (например: в залог имеющейся др. собственности) или др.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - Отказ опеки, что делать и кто может помочь

Намерены продать квартиру и приобрести в новостройке, в доле продаваемого жилья-несовершеннолетний, застройщик не оформляет собственность на несовершеннолетних, банк дал разъяснительное письмо для органов опеки о возможности последующего переоформления договора купли-продажи с выделением доли ребенку после регистрации договора на заёмщика-родителя, опека даёт отказ. Ребенку 10 лет. С кем судиться, что делать.,..

Читать ответы (1)

Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной?

Хочу купить квартиру по переуступке прав в новостройке. Дом сдан, принят Госкомиссией. В собственность застройщик квартиры на себя не оформил. Часть квартир по инвестиционному договору застройщик передал инвестору. Квартиру предлагают купить по договору переуступки прав у инвестора. Возможно ли это? Из информации на данном сайте я поняла, что после сдачи дома госкомиссии договоры переуступки невозможны. Возможна ли схема расторжения предварительного договора с первоначальным покупателем и заключение такого же договора со мной? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможна ли регистрация в новостройке до оформления права собственности на квартиру?

Возможна ли регистрация в новостройке после подписания акта приема-передачи квартиры и при наличии договора на техническое обслуживание, но ДО оформления права собственности на квартиру? Дом сдан, фактически заселился и проживаю в квартире, а пакет документов для регистрации права собственности застройщик подаст только в мае 2015 г.

Читать ответы (1)

Нет ли каких-нибудь штрафов за несоблюдение правил регистрации несовершеннолетних детей?

В настоящее время я прописана со своим 11-летним сыном и вторым мужем (не отцом ребенка) в квартире, которая приватизирована на двоих: на второго мужа и моего ребенка. Я знаю, что несоверщеннолетние дети могут быть прописаны по месту регистрации или отца или матери. У меня есть в собственности своя квартира и я хочу туда выписаться. Но прописаться в свою квартиру я хочу одна, не выписывая своего несовершеннолетнего ребенка. Сын останется зарегистрированным в квартире с моим вторым мужем, сособственником которой он является. Возможно ли это? Нет ли каких-нибудь штрафов за несоблюдение правил регистрации несовершеннолетних детей? Не будет ли у сына проблем при получении паспорта в 14 лет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, доля которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку

Я продаю квартиру где собственником отчасти является несовершеннолетний ребенок. В замен хочу купить новостройку, но в новостройке пока нет собственности и боюсь что опека меня не пропустит. Могу ли я дать долю ребенку в квартире моей старшей дочери и купить новостройку. А потом когда в новостройке я получу право собственности дать положенную собственность моей несовершеннолетней дочери а от собственности в квартире старшей дочери отказаться?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59