Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как убедить отца продать всю приватизированную квартиру или покупать свои доли без потери в цене при опасности для матери?

26.04.2014, 01:34
• г. Ростов-на-Дону

3 х комнатная квартира приватизирована на 4 х человек, (мать, отец, взрослые сыновья) отдельные лицевые счета. Мать инвалид 3 й степени. Отец-алкоголик отказывается от продажи квартиры целиком, не хочет переезжать в гостинку.

Как можно заставить отца согласиться на продажу всей квартиры или же продавать свои три доли и потерять в цене? Матери опасно с ним оставаться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дело в том, что заставить собственника продать его имущество - нельзя. Это его право. Варианты следующие:

1. Договариваться.

2. Определять порядок пользования и выделять через суд доли в натуре, которые и продавать.

3. Продавать свои доли как есть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Луиза
24.08.2012, 14:08

Можно ли в судебном порядке заставить его продать квартиру целиком и поделить деньги поровну?

У нас с мужем 3 комнатная квартира. Квартира приватизирована, 2 доли. Дети взрослые, у них свои квартиры. Муж не соглашается продавать квартиру целиком. Можно ли в судебном порядке заставить его продать квартиру целиком и поделить деньги поровну?
Читать ответы (2)
Людмила
23.12.2015, 14:27

Спор о наследуемой доле - может ли отец мужа заставить продать квартиру?

Мужу после смерти матери досталась 1/4 доля в однокомнатной квартире. Второй наследник отец мужа (у него 1/2). Отец настаивает на продаже квартиры по рыночной цене. Муж хочет сохранить квартиру и отказывается продавать. Может ли отец по суду заставить продать квартиру?
Читать ответы (3)
Юлия
13.11.2012, 05:51

В этом году у нас продали 2 гостинки уже и их сумма с продажи больше 1 млн. р.

Здавствуйте! Мы собираемся в этом году продать гостинку (по документам доля в квартире 22 кв. м в общедолевой собственности), переделка из 4-х комнатной квартиры в 5 гостинок (долей). в этом году у нас продали 2 гостинки уже и их сумма с продажи больше 1 млн. р. если мы сейчас будем продавать свою гостинку нам налог с продажи (НДФЛ) начислиться только с суммы продажи нашей гостинки (доли) ? или с продаже тех 2 гостинок + наша и нам придется платить налог с продаж за 3 гостинки. Т.к буудет превышать 1 млн. р?
Читать ответы (1)
Ольга
11.09.2015, 07:58

Влияет ли право оставаться прописанным в квартире на отца после продажи, если у него нет другого жилья?

Продажа квартиры. Семья состоит из 3-х человек: отец, мать, совершеннолетняя дочь. Супруги в разводе. Квартира в собственности менее трех лет: 1\2 доли принадлежит матери, 1\2 дочери. В квартире прописаны все трое. Квартира выставлена на продажу. Имеет ли отец право не выписаться из квартиры после ее продажи? Можно ли отца выписать из квартиры по суду, если у него нет другого жилья?
Читать ответы (5)
Анастасия Александровна
30.01.2014, 10:41

Вступление в наследство на долю в квартире и вопрос о налогообложении при последующей продаже

Квартира на мать и отца, в собственности более 3 лет, отец умирает, я хотела вступить в наследство, это 1/4 доля в квартире, и продавать квартиру. Нам риэлторы советуют сделать дарственную на мать, так мы избежим налога на имущество 13. %.Вопрос такой:: если я вступаю в наследство на долю в квартире, то после продажи нам надо будет платить налог только с моей доли 1/4 или со всей квартиры целиком? Цена квартиры 10 млн.
Читать ответы (1)
Елена Леонидовна
08.09.2014, 15:57

Как правильно продать приватизированную квартиру с равными долями после смерти одного из собственников?

Есть 3-х комнатная квартира в Москве, приватизированная в равных долях (мать и два сына, все прописаны и проживают в этой квартире) После смерти матери возникла необходимость в продаже квартиры с целью покупки двух отдельных жилплощадей. Нужно ли братьям сперва поделить долю матери и уже потом продавать квартиру. Или можно сразу продавать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Иван
24.01.2011, 22:42

Но ни родители ни братья ничего делать не хотят, то у них денег нет и т.д. Как мне быть в данной ситуации, подскажите пожалуйста.

Имеется в собственности 3-х комн. Квартира. Собственниками этой квартиры являются 5 человек (мать, отец и три сына) по 1/5 доли. Все сыновья уже взрослые и имеют свои семьи. В данной квартире всем сыновьям проживать невозможно. Родители живут в другой своей квартире. Я хочу либо продать свою долю, либо купить у братьев доли. Но ни родители ни братья ничего делать не хотят, то у них денег нет и т.д. Как мне быть в данной ситуации, подскажите пожалуйста. Может как-то через суд?
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2010, 19:04

Как можно продать или купить часть нашей квартиры?

3-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 6-х человек, двое из них дети. Пять человек хотят продать свои доли в квартире, один против (выкупить их не может, нам свою долю не продает и продавать полностью квартиру отказывается, не идет на компромис). Жить с ним совместно отказываемся мы, и оплачивать квартплату за него не хотим. В течении 8 лет не работает и источников дохода не имеет. Все платежи производим мы. Хотим продать свои части с опекой у нас уже все решено. Как можно продать или купить часть нашей квартиры? Надо идти в суд или просто дать объявление на продажу?
Читать ответы (1)
Олег
17.05.2006, 23:32

Вопрос: При расселении дома, возможноли получить отдельные квартиры соответственно долям, и что для этого можно сделать.

Квартира приватизирована. Имеются Три доли на мать, сына, отца. Мать и отец развелись, отец повторно женился (сын остался с матерью). Дом где находится квартира стоит в плане на реконструкцию. В квартире фактическе проживают две семьи. Лицивые счета не разделены, комнаты не закреплены. Вопрос: При расселении дома, возможноли получить отдельные квартиры соответственно долям, и что для этого можно сделать.
Читать ответы (1)
Ольга
10.11.2014, 19:31

Судебное принуждение к продаже доли в квартире или всей квартиры - что можно ожидать?

Сособственник не хочет продавать свою долю в квартире, требует продажи всей квартиры и раздела денег. Может ли суд заставить его продать долю, или придется продавать всю квартиру?
Читать ответы (2)