Как составляется акт сдачи-приемки арендуемой площади в одностороннем порядке (форма акта) и с привлечением третьих лиц?

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Правомерно ли заявление о подписании акта сдачи приемки неуполномоченным лицом? Что может решить суд?

Договор подряда подписан директором, на акте сдачи приемки написаны замечания инженера по факту ведущего объект, без печати организации. Заявления о подписании акта сдачи приемки не уполномоченным лицо правомерны? ...или суд может признать акт подписанный инженером действительным?

Читать ответы (2)

Отказ представителя автомобильного завода от подписания акта сдачи работ кооперативу

Автомобильный завод заключил договор с кооперативом на строительство бытового комплекса. По окончании строительства представители завода и кооператива приступили к сдаче и приемке объекта. Кооперативом был подготовлен проект акта сдачи результата работ подрядчиком и приемки его заказчиком. Однако, представитель завода от подписания акта отказался и мотивы отказа не объяснил. Представитель кооператива сделал в акте пометку об этом и подписал его в одностороннем порядке. Допустимо ли это? И если возможно подскажите пожалуйста каким примерно должно быть содержание одностороннего акта?

Читать ответы (1)

Отсутствие генподрядчика на приемке работ и формулировка одностороннего подписания акта КС-2

Генподрядчик не является на приемку работ, о чем письменно уведомлен. Какая формулировка должна быть сделана при одностороннем подписании акта приемки работ по формам КС-2. Должна ли она быть сделана в акте КС-3? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность указания недостатков в акте приемки квартиры согласно процедуре застройщика и возможные последствия

Вопрос по приемке квартиры в построенном доме. Квартира куплена по 214-ФЗ. Застройщик описал процедуру приемки квартиры - акт приемки квартиры подписывается без замечаний, но на имя застройщика составляется заявление о недостатках. Я спросила - возможно ли в акте приемки указать, что квартира передается с недостатками, указанными в заявлении. Ответил, что нет. Возможен ли такой вариант приемки? И чем мне он грозит? По мне так заявление - это филькина грамота. Что посоветуете делать? Может быть тогда не подписывать акт до устранения замечаний? Как тогда грамотно оформить документы, чтобы застройщик не приписал мне необоснованный отказ от подписания акта приемки?

Читать ответы (2)

По договору мы должны подписать акт через десять дней после уведомления, если нет строительных недочетов.

Дом с квартирой, приобретаемой по договору долевого строительства, был сдан на 1.5 года позже. Перед подписанием акта приемки квартиры нам было предложено подписать смотровую. Всвязи с существенными строительными недочетами они были нами указаны в этой смотровой. С тех пор прошло 3 месяца, отмеченные нами недочеты никто ликвидировать не собирается, в устной форме по телефону нам предложили лишь подписать акт приемки с формулировкой "Финансовых и прочих претензий не имею". Всвязи с задержкой в сроках сдачи дома и передачи квартиры по акту приемки нами принято решение обратиться в суд. Скажите пожалуйста, целесообразнее это делать до подписания акта приемки или после? По договору мы должны подписать акт через десять дней после уведомления, если нет строительных недочетов. Не может ли неподписание акта в данной ситуации (предлагаемые формулировки в акте нас очень смущают) быть расценнено как неисполнение нами обязательств по договору и следовательно служить поводом для расторжения его в одностороннем порядке (это записано в договоре)?

Читать ответы (1)

Нормативные акты для застройщиков, отказывающихся принимать дефектный акт при передаче квартиры

Существуют ли какие-то нормативные акты на которые можно ссылаться, если застройщик отказывается принимать дефектный акт приложением к акту приемки передачи квартиры? В акте передачи указывают, что замечаний и недоделок нет. Предлагается написать заявление в произвольной форме, без ссылок на АПП.

Читать ответы (1)

Необходимо ли подписание акта сдачи-приемки выполненных работ по ремонту комнаты, если есть недостатки и написана претензия?

Необходимо ли подписание акта сдачи-приемки выполненных работ по ремонту комнаты, если есть недостатки и написана претензия? Подписывать ли акт сдачи-приемки работ?

Читать ответы (2)

Спор о приемке работ - действителен ли односторонний акт подрядчика?

Подрядчик выполнил работы, направил акты заказчику. Заказчик затянул с ответом – работы не принял, но и не указал на недостатки. Подрядчик составил акт приемки в одностороннем порядке. Будет ли действителен такой акт?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59