В чем разница между налогом на доходы от реализации квартиры и имущественным налоговым вычетом?
Разъясните пожалуйста, чем отличается налог на доходы, полученные от реализации квартиры от имущественого налогового вычета. Заранее спасибо.
Уважаемый Михаил!
Есть налог на доходы, который Вы должны уплатить, получив доходы от различной Вашей деятельности, в том числе, доходы от реализации недвижимого имущества. При этом существуют льготы по уплате налога, теперь это называется "налоговые вычеты". Налоговым кодексом предоставлены, в частности, льготы по налогу, в том случае, если Вы продали квартиру или жилой дом. При получении указанных доходов Вы имеете право не платить налог от этих доходов (если стоимость квартиры не превышает 1млн. руб. и она у Вас в собственности менее трех лет). Например, Вы продали квартиру за 1 100 000 рублей, налогооблагаемая база для исчисления налога составит 1 100 000 рублей, в соответствии с назаванной льготой вы можете вычесть из нее 1100 000 сумму, не превыщающую 1 000 000 руб. Таким образом, облагаться налогом будет только 100 000 рублей. В Вашем случае, стоимость квартиры (550 тыс. руб.) менее максимального имущественного налогового вычета, в связи с чем Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога, но для этого, как я Вам уже сообщала, Вам надо подать декларацию о доходах и заявление о том, чтобы Вам предоставили данную льготу (имущественный налоговый вычет).
Спросить
Разъясните, пожалуйста, какой статьёй налогового кодекса даётся право продавцу квартиры при расчёте налога на доход, полученный от продажи квартиры применять вычет не 1000 000 руб., а затраты, понесённые ранее при покупке этой квартиры?
При получении имущественного налогового вычета при покупке жилья учитываются только доходы полученные в налоговом периоде когда совершена покупка или можно использовать доходы за предыдущие годы?
Спасибо!
Скажите пожалуйста возможно ли получение имущественного налогового вычета при приобретении (покупке) квартиры, если я предприниматель и плачу единый налог на вмененный доход?
Нужно ли платить налог с продажи или можно оформить налоговую декларацию с указанием покупки новой квартиры (по взаимозачету суммы дохода и суммы налогового вычета)?
Заранее спасибо!
Освобождается ли неработающий пенсионер от налога за полученный доход от сдачи кватртиры в поднаем если он приобрел квартиру находясь на пенсии и имущественного вычета не получал.
Документ потверждающий право на льготу на право получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физ. лиц за 2016 год от купли-продажи квартиры.
Разясните пожалуйста:
Я приобрел квартиру в 2012 году. Ежегодно получаю налоговый вычет. Может ли моя жена тоже оформить получение налогового вычета?
Спасибо. Владимир.
ИФНС отказало в предоставлении имущественного налогового вычета по сумме затраченной на приобретение жилья.
Что в данном случае будет являться ценой иска:
Размер налогового вычета - т.е. суммы затраченной на приобретение жилья и уменьшающей доход подлежащий налогообложению, или размер излишне уплаченного налога на доходы за отчетный период (2006 г.), или сразу размер налога на доходы со всей суммы налогового вычета?
И каков будет размер госпошлины 100 руб. как оспаривание действий органов власти или процент от указанной цены иска? Спасибо!
Купил квартиру в 2008 году. Получил вычет за 2008-2010 годы. Подал декларацию на получение имущественного налогового вычета за 2011 год. Но квартира была продана я не указал в декларации доходы полученные от продажи квартиры. В налоговой сказали, что если квартира была в собственности более трех лет, то подавать ничего не нужно. Правы ли они ведь штраф за неподачу декларации 1000 рублей?
И второй могу ли я вместе с имущественным вычетом получить вычет за лечение и как они взаимосвязаны, так как я уплатил налогов на сумму примерно равную имущественному вычету?
В 2020 году мной были проданы акции российской компании. Налог с полученного дохода от продажи акций брокер сразу не удержал. В личном кабинете налоговой появилась информация об этом доходе, но при этом нет начисленного налога к оплате.
Можно ли подать декларацию 3-НДФЛ за 2020 год так, чтобы будущий налог (сейчас неоплаченный) с продажи акций был зачтен в качестве имущественного налогового вычета (покупка квартиры)? Или нужно сперва оплатить налог, а потом его возвращать? И вообще возможно ли использовать оплаченный налог с дохода от продажи акций в 2020 году для получения имущественного вычета?
