Вопрос взыскания долга ТСЖ за услуги с учетом судебных издержек

Оплата услуг содержания и ремонта общего имущества - включены ли все предусмотренные услуги и как оплачивается?

Здравия! Услуга Содержание и ремонт общего имущества: В начисление оплаты (общая сумма)-входят все предусмотренные в неё услуги? Или например: вывоз и утилизация ТБО, уборка подъезда, содержание домовых ПУ и ремонт ВДГС должны ли оплачиваться отдельно каждая? Ведь они входят в данную услугу! На какую статью нужно сослаться? Благодарствую!

Читать ответы (1)

Квартира в муниципальной собственности - правомерность удержания задолженности ЖЭКХ в судебном порядке

Квартира в муниципальной собственности. Два года назад счета на оплату услуг ЖЭКХ пересылаются от другой компании "Жилищник". Договор с жильцами нашего дома на предоставление услуг не заключался. Счет выставляется по трем позициям. Вывоз ТБО, наем жилого помещения и содержание и ремонт общего имущества. Мною регулярно оплачивались услуги по вывозу ТБО и наем жилого помещения. Услуги по содержанию и ремноту не оказываются и мною не оплачиваются. Имеет ли право компания "Жилищник" в судебном порядке удержать с меня не погашенную задолженность?

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Запрос на пересчет платы за обслуживание и ремонт жилья в ТСЖ в связи с не предоставленными услугами

Я оплачиваю ТСЖ услугу Обслуживание и ремонт жилья. В нее, согласно ч.2 ст 154 ЖК РФ, входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Другими словами, мы платим ТСЖ за предоставление услуги по ремонту канализации (слесарь-сантехник), эл.проводки (электрик) от ТСЖ. Работу специалистов от ТСЖ, мы оплачиваем, как собственники жилого помещения, отдельно, но за услугу предоставленную от ТСЖ, оплачиваем в квитанции. Могу я, в заявлении, попросить пересчитать плату за обслуживание и ремонт жилья за определенный период, в ТСЖ, так как услуги слесаря-сантехника, электрика и председателя ТСЖ (он не отвечает на телефонные звонки и вообще никак не реагирует) не были предоставлены ни в каком об'еме, хотя оплачены эти услуги в полном об'еме? Мне пришлось дважды оплачивать - в ТСЖ и сторонней организации. Если возможно, ответ по статьям ЖК РФ. С уважением к Вам. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Права жителя многоквартирного дома - обязанность оплаты жилищных услуг, отсутствие договора с УК

Я живу в многоквартирном доме. Плачу за воду и отпление непосредственно поставщикам услуг. Со мной УК не заключила договор. Должен ли платить за жилищные услуги: содержание вывоз ТБО?

Читать ответы (2)

Возможно ли взимание отдельных платежей за каждый вид коммунальных услуг?

Дравствуйте. В квитанции оплаты коммунальных услуг среди видов услуг выделены такие услуги как содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз ТБО и лифт. Плата за каждый вид услуг взимается отдельно. На сколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Оплата вывоза ТБО при заключении договора на содержание общего имущества МКД - необходимость или дублирование расходов?

Заключаю с УК договор на содержание и тех. обслуживание общего имущества МКД - владею нежилым помещением (салон-парикмахерская), заключен договор на вывоз ТБО непосредственно со спецавтохозяйством, также как - свет, вода, тепло напрямую. Но УК вносит в договор статью оплаты за вывоз ТБО (как расходы на содержение общего имущества) по тем же расценкам с кв.метра как для собственников жилых помещений. Я им объясняю - за вывоз своих М 3 (объем) ТБО я уже оплачиваю, высчитывайте на содержание (уборку) контейнерной площадки (общее имущество) - согласен, но почему я должен олачивать два раза (хотя и сумма не большая - 250-350 р.) вывоз ТБО. Ответ один - все так оплачивают, все по закону-расходы на содержание ОИ МКД..? КТО ПРАВ? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

«Возможность неоплаты коммунальных услуг в договоре с ТСЖ»

В договоре на управление, техническое обслуживание ремонт общего имущества дома с ТСЖ есть пункт "оплата за полученные коммунальные услуги (тепло, хвс и гвс, эл., вывоз тбо) осуществляется ТСЖ ". Значит ли это, что собственник может не платить за эти услуги?

Читать ответы (2)

Инвалид 2-й группы - положена ли мне компенсация на 50% оплату услуг ЖКХ и какие услуги входят?

Я работающий инвалид 2-й группы. Положена ли мне компенсация на 50% оплату услуг ЖКХ. Какие услуги ЖКХ входят в эту компенсацию (в частности - содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, управленческие услуги, лифт, вывоз ТБО)

Читать ответы (1)

Необходим перерасчет платежей за содержание общего имущества в ТСЖ

В течении 15 лет промерзают стены являющиеся общим имуществом, распространяются динамические трещины, стены покрыты грибком. Осмотры общего имущества не производятся, утепление и ремонт ТСЖ не проводит.. В течении нескольких лет бежала крыша (верхний этаж МКД). Подали иск в суд к ТСЖ о перерасчете платежей за содержание общего имущества. В квитанции выставляется как единая услуга - Целевой сбор. Мы в расчетах для суда исключили данную услугу. Первая инстанция отказала в перерасчете, т.к. другие услуги (вывоз мусора, уборка двора и т.д.) осуществляются. Является ли услуга содержание общего имущества единой, или требуя перерасчета необходимо из общей суммы выделять именно услуги касающиеся ремонта, осмотров и т.д. В судебном заседании предлагали Суду и ТСЖ выделить из общей услуги в процентном соотношении сумму приходящуюся на предоставленные услуги. Суд и ТСЖ проигнорировали данное предложение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос взыскания долга ТСЖ за услуги с учетом судебных издержек

Владивосток - онлайн услуги юристов