Моя дочь, сейчас ей 14, вступила в наследство, после смерти отца-1/2 доля трехкомнатной квартиры, вторая половина перешла отцу умершего, ее дедушке. В квартире никто не живет и не прописан. Дед предложил мне, матери несовершеннолетней, выкупить его долю, пришло письмо от нотариуса, если мы не купим, он продаст другим, так он сказал. Я не согласна с указанной рыночной ценой, считаю, что цену надо немного снизить. Я поняла, что без нашего согласия, через суд он сможет продать третьему лицу. Вопрос: быстро ли это получится сделать, какова практика подобных дел?

Да продать он может, после того как известил вас и вы не выкупили. Единственное что вы можете сделать, это после того как он продаст кому-то посторонему обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на вас и попросить суд запросить договор купли-продажи, может там будет указана вполне приемлемая цена. У вас срок 3 месяца для обращения в суд с того момента как узнаете о продаже доли.

Спор о выкупе доли трехкомнатной квартиры - наследство, судебные процессы и практика

Как получить долю в квартире после смерти деда, если срок наследования уже пропущен

Квартира принадлежала матери отцу и дочери в долевой собственности. После смерти отца в права наследства вступила его супруга и его отец. После смерти матери в права наследства вступила дочь. При получении свидетельства узнала что долю отца унаследовали не только мать но и дед. дед в настоящее время умер. Как получить долю оставшейся квартиры после смерти деда. Срок уже пропущен.

Читать ответы (5)

Как продать квартиру с тремя собственниками, имеющими разные мнения и доли в собственности?

У меня к Вам вопрос. Муж хочет продать квартиру, там 3 собственника. Муж, отец и дедушка. Квартира 3 х комнатная, у мужа 2 доли, у отца 1 и у дедушки 1 доля. Муж и дед хотят продать квартиру, за 1 400 000-1 600 000 руб. потому что там висит долг более 300 тыс. руб., хотят погасить этот долг за счет продажи, а отец идет в отказ. Деду приставы сказали, если еще 100 тыс. руб. долга накопится, то могут забрать квартиру или ее часть (не поняла точно, что сказали). Отцу якобы какой-то адвокат сказал, что никто квартиру с таким долгом не заберет и поставил условия либо отказ от продажи, либо нужно купить ему 1 комнатную квартиру. Понятное дело, что никто не согласен на квартиру, потому что его доля составляет 350-450 тыс. руб. Подскажите, что нам делать? Если дед перепишет долю на внука, то получится 3 доли у мужа и 1 доля у отца, можно ли как то через суд продать полностью всю квартиру?

Читать ответы (1)

Приватизация и наследование - Как разделить двухкомнатную квартиру после смерти дедушки и бабушки?

Дедушка был собственником двухкомнатной квартиры. В приватизации участвовали четыре человека (дедушка, бабушка, мама и я)после смерти дедушки, бабушка вступила в наследство, мама свою долю отказалась выделять через суд. после смерти бабушки, мама вступает в наследство, мне нотариус предложил выделить свою долю через суд. если у меня будет своя доля в квартире, сможем ли мы сделать разные лицевые счета и поделить квартиру?

Читать ответы (2)

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Читать ответы (1)

Продажа однокомнатной квартиры через полгода - какой следует было бы пройти процесс для моей мамы

Однокомнатная квартира была приватизирована на мою маму и ее мужа. После смерти мужа 1/4 доля отошла его дочери от первого брака. Дочь предлагает моей маме выкупить долю, пришло письмо от нотариуса. Моя мама ответила им, предложила три варианта: 1. что выкупить сможет через полгода, 2. согласна на продажу квартиры, 3. предложила ей выкупить 3/4 квартиры. Лучший для моей мамы вариант - продать квартиру через полгода. Что нам для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности деда подарить свою долю квартиры своей дочери без согласия наследника

После смерти моего отца в наследство на квартиру вступили я моя мать и мой дед (отец покойного моего отца), мой дед хочет подарить свою долю своей дочери. Может ли он это сделать без моего согласия, ведь являюсь наследником половины его доли по закону.

Читать ответы (1)

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?

Читать ответы (1)

После смерти бабушки, ее однокомнатная квартира досталась половина моей матери, а половина ее брату.

После смерти бабушки, ее однокомнатная квартира досталась половина моей матери, а половина ее брату. Брат предлагает выкупить его половину не по рыночной цене, а значительно выше, можем ли мы обратившись в суд оценить квартиру по рыночной стоимости и может ли после этого брат матери отказать нам в продаже доли квартиры и продать третьему лицу?

Читать ответы (3)

Вопрос о праве деда на продажу своей доли комнаты, если второй наследник - несовершеннолетний ребенок

От отца осталось 1/2 доля 1 комн. Квартиры, второй наследник дед - хочет продать долю свою 1/2, Имеет ли дед право на продажу своей доли, если второй наследник несовершеннолетний ребенок? Если дед продаст долю как там сможет проживать ребенок с другими людьми в однокомнатной квартире.

Читать ответы (2)

Как разрешить ситуацию с отказом второго собственника от отдачи ключей квартиры в наследство

Вопрос: один собственник однокомнатной квартиры (досталась в наследство) не отдает второму собственнику ключи от этой квартиры, в квартире никто не прописан и не живет, к кому обратиться, чтоб отдали копию ключей? Вселяться не надо, а ключи нужны для показа квартиры риэлтору третьему лицу, т.к. второй собственник не хочет продавать квартиру совместно, и не хочет выкупать мою долю по рыночной цене (до этого сорвал сделку по рыночной цене, сначала согласился продать, а при встрече покупателей с риэлтором - отказался), после этого (срыва сделки) я отправил письмо с уведомлением - чтоб выкупил по рыночной цене мою долю, письмо пришло с возвратом, прошел месяц, теперь хочу продать третьему лицу, а он (второй собственник) не отдает ключи и не пускает в квартиру, прописываться там никто не собирается.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59