Кв (т.е забрать большую часть денег с продажи квартиры) и что делать с долей пропавшего отца?

• г. Санкт-Петербург

Мать собирается продавать квартиру и выселять меня с братом в ужасную каммунальную квартиру. Каковы мои действия в данной ситуации?

Подробно: квартира 3-х комнатная общей площадью 72,3 кв.м.,в том числе жилой 43,7 кв.м.Квартира преобретена в общую совместную собственность (в приватизации участвовали все члены семьи). В договоре на квартиру состоят: отец-признанный решением суда в 2003 году безвести пропавшим (но не признанный умершим), мать-ответственный квартиросъёмщик (на момент пропажи отца была с ним разведена 2 года), брат (совершеннолетний), собственно Я (совершеннолетняя). В дополнение к этому у нас прописан новый муж матери (но в договоре приватизации он соответственно не участвовал).

Сможет ли мать продать квартиру и выгнать нас в каммун. Кв (т.е забрать большую часть денег с продажи квартиры) и что делать с долей пропавшего отца?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Т.к. Вы и Ваш брат оба совершеннолетние, то можете распоряжаться своей собственностью самостоятельно. без участия матери. Она не может без Вашего согласия продать Ваши доли. В данной ситуации она может продать только свою долю.

Спросить
Сергей
13.06.2015, 21:42

Спор о части квартиры - права дочери при продаже

/здравствуйте! Квартира была приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали 3 человека. Не участвовал в приватизации несовершеннолетний ребёнок, проживающей в этой квартире. По совершеннолетию этот ребёнок от приватизации своей части квартиры отказался в пользу своего отца (на этот момент из трёх ранее принемавших участие в приватизации квартиры остался лишь один отец). По праву наследства в приватизированной квартире в настоящее время за отцом 5/6 части, за совершеннолетней дочерью 1/6 часть квартиры. Отец собирается продать квартиру, дочь не хочет съезжать из данной квартиры. Вопрос; если всё таки отцу удастся продать квартиру, то какой частью квартиры может пользоваться дочь?
Читать ответы (2)
Юлия
25.10.2011, 10:02

В данный момент встал вопрос о разделе квартиры на 4 части, т.к квартира оформлена на одного папу

Родители купили квартиру в 1996, договор купле - продажи был составлен на отца, прописались все члены семьи (родители, я и брат), в 2005 году квартира была приватизирована только на папу, больше в приватизации никто не участвовал. В данный момент встал вопрос о разделе квартиры на 4 части, т.к квартира оформлена на одного папу, у остальных членов семьи есть ли права на часть квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
31.03.2012, 17:15

Соответственно квартира в данный момент у нас с братом в собственности по 1/2 доли на каждого.

В 2006 году - я, мой брат, отец, и мама приватизировали трех комнатную квартиру. Мама и отец во время приватизации сделали отказ от своих долей в пользу меня и брата. Соответственно квартира в данный момент у нас с братом в собственности по 1/2 доли на каждого. В 2008 году умер отец. В 2012 году умерла мама. У нас с братом есть еще один старший брат, который с 1985 года в данной квартире не прописан и в приватизации не участвовал, так как мы с ним не поддерживаем родственные отношения. Может ли он по суду отсудить долю в данной квартире, так как с 1975 по 1985 год он был зарегистрирован в данной квартире, являясь наследником нашей общей мамы по закону.
Читать ответы (1)
Елена
24.10.2013, 19:44

Как продать квартиру брату, признанному судом умершим, и уехать в другой город - правовые аспекты

Можно ли продать квартиру брату если его брат признан на сегодняшний момент судом умершим (решение суда от 2013 года) И приватизация квартиры была после того, как признали брата безвестно отсутствующим в 2006 году. Приватизировалась квартира братом в 2009 году. Как можно брату продать квартиру и уехать в другой город? В квартире больше никто не зарегистрирован и нет пописанных. Приватизация прошла только на него. До этого квартира в собственности не была. Елена.
Читать ответы (1)
Шашкова
02.04.2006, 13:33

Варианты приватизации квартиры с уравниванием прав супругов после брака и участия в приватизации

В нашей квартире прописаны трое человек: я, мой муж (ответственный квартиросъемщик) и двеннадцатилетний сын. Я,когда была не замужем, участвовала в приватизации квартиры моих родителей. Муж не участвовал в приватизации никогда. Какие могут быть варианты приватизации нашей квартиры? Как сделать, чтобы после приватизации мои права и права мужа на квартиру были одинаковыми?
Читать ответы (1)
Елена
16.08.2010, 19:28

И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?

В квартире зарегистрированы мама, папа и я (их дочь). Квартира была приватизирована в 1992 году на маму и отца в совместную собственность без определиения долей, я на тот момент была не совершеннолетней и мои права были ущемлены. У отца от первого брака есть дочь, которая в этой квартире не была зарегитрирована. Как можно сделать, чтобы я тоже участвовала в приватизации? Отец не хочет определять доли, т.к. боится что кто-нибудь сможет продать свою часть квартиры. Может ли мать без согласия отца подарить мне свою не определенную часть квартиры? И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Мария
05.05.2019, 15:45

Нужно ли подавать в суд на признание отца умершим для продажи квартиры, полученной по обменному ордеру?

Разъясните, пожалуйста, как быть. На отца был получен обменный ордер на квартиру в 1983 году, приватизация квартиры была в 2009 году, отец в ней не участвовал, т.к. был признан по суду без вести пропавшим (выписан из квартиры по решению суда как без вести пропавший в 2005 году). На данный момент, при продаже квартиры (собственники два человека), специалист МФЦ сказала, что продать квартиру не возможно, т.к. обменный ордер оформлен на отца, он числиться у них в базе и нужно обязательно подавать в суд на признание отца умершим. Обязательно ли нужно подавать в суд на признание умершим? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алина
12.04.2010, 12:41

Приватизация квартиры - Как будет разделена собственность с учетом участников и наследников?

Мой муж прописан вприватезированной квартире еще там прописан его брат когда отец моего мужа приватезировал квартиру впривитизации участвовали мой муж его брат мать и отец отец с матерью умерли в январе 2010 года но у них еще есть сестра но она прописана в багородецке и в приватизации она не участвовала как будет делиться квартира.
Читать ответы (1)
Мария
13.10.2008, 23:13

При выкупе доли права собственности, на основании какого постановления рассчитывается доля (напр. Комнаты)?

Прошу ответить на вопрос, возможно ли решение вопроса через суд. 30 лет назад семья получила ордер на квартиру в кооперативе на троих членов семьи (муж – ответственный квартиросъемщик, жена, несовершеннолетний ребенок). Муж и жена вместе работали и выплачивали деньги за квартиру. Более десяти лет назад состоялся развод, раздел имущества при разводе не производился, продолжали вести совместный быт и проживание до настоящего момента. Пай был выплачен до развода. В 2007 году ответственный квартиросъемщик оформил квартиру на себя в собственность, не проинформировав об этом членов семьи. В 2008 году ответственный квартиросъемщик приватизировал квартиру на себя в собственность, так же не проинформировав об этом членов семьи. На момент приватизации в квартире были прописаны: бывшая жена и двое совершеннолетних детей, никто из них в приватизации не участвовал, т.к. не знал о проводящейся приватизации. После приватизации в квартиру был прописан несовершеннолетний внук (новорожденный). На данный момент собственник хочет продать квартиру и выписать всех чл.семьи. У прописанных нет в собственности другой жилплощади (помимо дачи в собственности жены, не предназначенной для ПМЖ). Совершеннолетние дети и внук живут отдельно на съемной квартире. Вопросы: 1. Правомерна ли были оформление в собственность кооперативной квартиры? Приватизация квартиры? 2. Возможно ли выписать прописанных? На каких основаниях и на каких условиях? 3. Правильно ли я понимаю, что при выписке, члены семьи (коренные москвичи) становятся бомжами? 4. Возможна ли продажа квартиры? Продажа с не выписанными членами семьи? Без информирования об этом чл.семьи? 5. Возможно ли препятствовать продаже/выписке в судебном порядке? Какие шансы есть урегулировать вопрос в пользу членов семьи? 6. При выкупе доли права собственности, на основании какого постановления рассчитывается доля (напр. Комнаты)? Ее определяет собственник?
Читать ответы (2)