Могу ли я рассчитывать на возврат этой суммы или может быть какой либо другой?

Если я снимаю квартиру в Москве с 2016 года по договору найма, но договор заключен был с 02 07.2016 по 02.06.2017, т.е. на 11 месяцев, в договоре прописано что пролонгация договора является правом наймодателя, мы больше этот договор не продлевали, хозяйку все устраивает и меня тоже, живу я в этой квартире уже шестой год, временную регистрацию я у неё не делала, на руках просто этот договор, в принципе она мне была и не нужна, но и она делать бы не стала, просто сейчас коснулся кое каких выплат в соц защите и они попросили договор найма, а как можно им подтвердить, что я и дальше там живу, может хозяйке нужно написать какой-то документ для соц защиты?

Был заключен договор на аренду жилья на 1 год. По прошествии договора остались в квартире на второй срок, договор не перезаключали, но на тех же условиях и на тот же срок. (по ст. ГК 684 - считается продленным). По прошествии примерно 5 месяцев хозяйка поставила условие съехать с квартиры в течении нескольких дней. У нас была неуплата за свет (1500 р.), по договору было условие - при досрочном расторжении со стороны наймодателя он обязан вернуть 2750 р (деньги потраченные на агенство недвижимости), хозяйке было предложено не уплачивать эти деньги и мы не оплачиваем электроэнергию. На что хозяйка поставил срок съезда - немедленно. В результате сейчас уплачено за свет нами (арендаторами). Вопросы: можем ли мы требовать возмещения ущерба (затраты сейчас на АН, перевозку, деньги по досрочному расторжению договора)? или нам просто занимать помещение до окончания срока договора или судебного постановления о выселении нас? Если занимать, то при попытках проникновения и занятия силой помещения со стороны хозяйки что делать? Вызывать милицию?

Если я снимаю квартиру в Москве с 2016 года по договору найма, но договор заключен был с 02 07.2016 по 02.07.2017 в договоре прописано что пролонгация по праву наймодателя, мы больше этот договор не продлевали, хозяйку все устраивает и меня тоже, живу я в этой квартире уже шестой год, временную регистрацию я у неё не делала, на руках просто этот договор, в принципе она мне была и не нужна, но и она делать бы не стала, просто сейчас коснулся кое каких выплат в соц защите и они попросили договор найма, а как можно им подтвердить, что я и дальше там живу, может хозяйке нужно написать какой-то документ для соц защиты?

В декабре мной был заключен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Через три месяца наймодатель уведомил о досрочном расторжении договора. Спустя месяц при передаче квартиры и находящегося в ней имущества (составлен акт приема-передачи) наймодатель вернул лишь страховой депозит (есть расписка), а штраф, предусмотренный договоромьза досрочное расторжение договора наймодателем без нарушений мной условий договора, не выплатил. Каковы шансы взыскать щтраф в судебном порядке? Насколько я понимаю, договор фактически не расторгнут, потому что после выполнения всех обязательств по договору (которые я выполнила полностью, а наймодатель частично) должно было быть заключено соглашение о расторжении договора. Соглашение мы не заключали. То есть я должна требовать взыскания штрафа и расторжения договора? На какие НПА ссылаться? Спасибо!

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Я заключил (через агентство недвижимости) с собственником приватизированной квартиры договор коммерческого найма. В соответствии с данным договором проплатил собственнику залог за межгород и сохранность имущества. Наймодатель по договору обязан залог при моем выезде возвратить мне при условии отсутствия неоплаченных счетов. Я хочу расторгнуть договор досрочно, договором же предусмотрено только одностороннее расторжение. Наймодатель заявил, что уплаченный мной залог оставит себе. Ссылается при этом на то, что, расторгая договор досрочно, я причиняю ему ущерб (им оплачены услуги агентства недвижимости как раз на эту сумму). Имеет ли он на это право? Имею ли я право на досрочное расторжение и обязан ли я в этом случае возмещать ущерб? И кстати если бы данный договор был заключен на срок больше года понадобилась ли его госрегистрация?

Такая ситуация с 2010 года по настоящее время наша семья проживает на съемной квартире. В 2010 году был подписан договор найма сроком на 5 лет между мной и наймодателем. 2010 подписано не было 2. Обязательство о возврате денег - односторонний документ, подписанный только наймодателем. 3. Договор аренды между организацией и наймодателем не имеет возможности автоматической пролонгации и прекратился 31 декабрем 2012 года. 4. В этом договоре аренды есть пункт в котором прописано, что наймодатель обязан предоставить организации квартиру свободную от иных обязательств. Вопрос: вправе ли я утверждать, что январь и февраль 2013 года прожил в квартире по договору найма от 2010 года, который нельзя признать расторгнутым С 1 сентября по 31 декабря 2012 года эту квартиру арендовала по договору организация, в которой я работаю. (То есть организация арендовала эту квартиру для меня. Непосредственно у меня и наймодателя на этот период никаких договорных отношений не было). Так получилось, что на момент заключения договора с организацией, мною уже были оплачены два месяца проживания. В итоге наймодатель за сентябрь и октябрь 2012 года оплату получил дважды. Мною с наймодателя было взято обязательство о возврате мне денег, полученных по моему договору найма, с конкретным указанием, что долг возник в связи с расторжением договора найма от 2010 года, в срок до 31 декабря 2012 года. Деньги возвращены не были. Наша семья в январе и феврале 2013 года проживала в квартире по устной с наймодетелем договоренности за счет его долга. Теперь же наймодатель говорит, что мы проживали незаконно и требует оплатить ему проживание на тех условиях как платила ему организация. Уточнения: 1. двустороннее соглашение о расторжении договора от в связи с невыполнением обязательства, возникшего при расторжении?

У меня такая ситуация, начала снимать квартиру через агенство, договор с хозяйкой заключили на 11 месяцев, живу с сентября 2015 года, договор заканчивается в августе месяца. Не давно хозяйка сообщила мне что, собирается продовать квартиру, хотя прежде чем составляли договор о продаже квартиры речи и не было. Сейчас февраль 2016 и она выставила квартиру на продажу. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации и как быть!? Будет ли хозяйка обязана мне выплатить не устойку за расторжение договора ранее прописанной в договоре даты.

Никак не могу разобраться с расторжением договора в договоре строительного подряда есть такие пункты: 1. Субподрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в случае систематической (2 или более раз) просрочки в оплате выполненных работ, допущенной по вине Генподрядчика на срок более 30 календарных дней. 2. Сторона, от которой исходит инициатива по расторжению договора направляет другой стороне письменное уведомление, в котором указывает причины, послужившие основанием расторжения и сроки устранения этих причин. Если в указанные сроки причины, послужившие основанием для расторжения, не будут устранены или я вляются неустранимыми, договор расторгается по истечении 10 дней с момента получения уведомления о расторжении договора другой стороной, если иной срок для расторжения не будет указан в самом уведомлении. Может ли на основании этого Субподрядчик расторгнуть договор до полного выполнения всех работ (три этапа уже выполнено, оплаты не было) и каков порядок. Просто уведомление о расторжении и в случае не устранения причин расторжения договор расторгается автоматически? Или надо ждать ответа, а в случае не получения ответа в срок (по ст. 452 ГК) обращаться в суд с требованием о расторжении договора и взыскании суммы долга за фактически выполненные и принятые Генподрядчиком работы?

Снимаю однокомнатную квартиру по договору найма у собственника. Исправно плачу арендую плату, коммуналку, квартира в сохранности, никаких нареканий ко мне нет. Сегодня наймодатель заявляет, что он хочет продавать квартиру и у меня есть месяц, чтобы съехать. Я съезжать не хочу, так как заселился недавно, 05.11.11 и договор действует до 05.10.12. Он ссылается на пункт договора, в котором указано: При отказе одной Стороны от Договора найма жилого помещения другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 30 календарных дней до прекращения договора. Больше нигде в договоре не указано, что наймодатель имеет право на одностороннее расторжение договора (указаны только случаи, что наниматель пользуется квартирой не в соответствии с договором и тд). Прошу помочь с ответом: имеет ли право в такой ситуации наймодатель расторгнуть со мной договор, уведомив за 30 дней, либо с могу жить до окончания срока договора?