Как обеспечить защиту квартиры и себя при найме постоянной сиделки - советы для собственников квартир без завещания

199₽ VIP

Оформляйте договор дарения.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В договоре можно будет указать на то что мама вправе проживать в квартире. Ее права никак не будут нарушены, если у Вас в семье хорошие отношения, не думаю что мама будет против.

Собственником в данном случае станете Вы, никакие завещания в данном случае мама написать не сможет.

Вы можете либо заключить с мамой договор ренты, но:

Получатель ренты (Ваша мама) вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (ст. 587 ГК РФ).

- В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа либо расторжения договора и возмещения убытков (ст. 599 ГК РФ).

Либо - договор дарения квартиры.

Выбирайте, что для Вас наиболее приемлемо.

По-другому, ВЫ себя никак обезопасить не сможете.

Если мама в трзвом уме и здравой памяти,но просто больна. вы ни как не обезопасите и не сможете оспорить завещание после смерти. Уговорит ее приложив массу стараний подарить квартиру при жэзи Возьмите у нее доверенность на сбор документов. тк это нужно предварительно до дарения.

Можете взять доверенность на сына. он подарит от имени мамы вам

Согласен с коллегами об оформлении квартиры Вам в порядке дарения, поскольку обезопасить себя от возможного завещания невозможно!

Согласно ГК РФ:

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Заключайте договор дарения между Вами и Вашей мамой - никто его из посторонних не оспорит в суде.

Ст. 572 ГК РФ указывает: "По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом."

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Заморочьте ей голову сами и переоформите квартиру. Поверьте, как бы это не звучало цинично, но это единственный шанс не остаться без квартиры