По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем.

• г. Санкт-Петербург

По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем. Этот момент особенно актуален в начале года. Например: договор подписан в конце декабря, срок аренды устанавливается с 01 января, предыдущий договор на аренду этого же помещения закончился 31 декабря, этим же числом и был подписан акт о возврате помещения. Фактически арендатор не освобождал помещения, так как новый срок аренды устанавливается с 01 января. Правомерно ли подписать акт приема передачи помещения от 01 января.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

День добрый Алла!

Данный вопрос ни какими законами не регламентирован, поэтому Вы можете подписать такой акт любым числом, который имеется в календаре.

С уважением

Спросить
Пожаловаться
Евгения
29.12.2008, 16:04

По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем.

По договору аренды можно ли оформлять акт приема-передачи помещения датой, являющейся выходным днем. Этот момент особенно актуален в начале года. Например: договор подписан в конце декабря, срок аренды устанавливается с 01 января, предыдущий договор на аренду этого же помещения закончился 31 декабря, этим же числом и был подписан акт о возврате помещения. Фактически арендатор не освобождал помещения, так как новый срок аренды устанавливается с 01 января. Правомерно ли подписать акт приема передачи помещения от 01 января.
Читать ответы (1)
Наталия
01.02.2020, 14:11

Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?

Заключили договор аренды на помещение. Договор аренды составлялся юристами арендодателя. Договор подписан 1 февраля. По договору помещение передаётся в аренду по акту не позднее 5 рабочих дней с момента подписания договора. Арендодатель назначил дату и подписал акт приёма передачи 1 февраля, а доступ к помещению для арендатора в эту дату заблокировал. Арендатор не имел возможности принять Помещение в указанный в акте день и не подписал акт. Будет ли возвращён обеспечительный платёж в данном случае? Фактически арендодатель в одностороннем порядке подписал акт, а фактически помещение не передал.
Читать ответы (7)
Марина Алексеевна
02.02.2015, 13:09

Договор аренды и неосвобождение помещения - необходимость подписания акта приёма-передачи с долгами

Договор аренды закончился 2 месяца назад, арендатор не освобождал помещения и не оплачивал аренду после окончания договора. В договоре указан пункт о том, что арендатор обязан заплатить за аренду в случае не освобождения помещения. Сейчас он съезжает. Надо ли подписывать акт приёма-передачи помещения, если есть долги?
Читать ответы (1)
Азалия
09.03.2020, 01:58

Согласование даты Акта приема передачи при аренде нежилого помещения с несовпадающими датами договора и фактического пользования

Такого плана: заключаем договор аренды нежилого помещения, фактически арендатор пользуется этим помещением с первого числа этого года 01.01.2020, а договор 06.03.2020. Акт приёма передачи какой датой будет? И как правильно это прописать в договоре и в самом актеприема передачи?
Читать ответы (1)
Денис
13.03.2019, 15:27

Вопрос о возможности отказа от исполнения договора аренды нежилого помещения без подписания акта приема передачи

01.03.19 заключен (подписан) договор аренды нежилого помещения, внесен обеспечительный платеж в момент заключения договора. Акт приема передачи не подписан, т.к. передача имущества - не позднее 01.04.19...то есть фактически и юридически помещение не передано арендатору. Имеет ли право арендатор отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченного обеспечительного платежа? Со ссылками на статьи закона.
Читать ответы (2)
Ольга
05.08.2017, 21:08

Каким числом нужно подписывать акт приема помещения при аренде нежилого помещения?

Заключили в июне договор аренды нежилого помещения, срок начала аренды с сентября. Каким числом можно подписать акт приема помещения: каким был заключен договор или с какого числа начнется аренда?
Читать ответы (4)
Гость
04.01.2022, 13:40

Спор о правомочности арендатора - можно ли вернуть деньги за земельный участок без акта приема передачи?

В 2012 году на общем собрании собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения было принято решение о передаче земельного участка в аренду. Было выбрано лицо уполномоченное действовать без доверенности от имени дольщиков. Им был подписан договор аренды. Но небыл составлен акт приема передачи земельного участка. Всё это время арендатор выплачивал арендную плату. Сейчас срок договора аренды подходит к концу и арендатор утверждает т.к. не был подписан акт приема передачи земельного участка он не принимал в 2012 году этот земельный участок и имеет право взыскать с арендодателей выплаченные им деньги. Правомерна ли такая позиция арендатора?
Читать ответы (3)
Михаил
11.12.2015, 13:03

Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?

Ситуация такая: брал в аренду помещение в договоре указано порядок расчетов:-начисление и оплата производится с момента передачи арендодателем и приемки арендатором арендуемого помещения по акту приема передачи и до момента его возврата арендадателю по акту приема передачи (мне 3 мес ни кто не приносил акт и я не оплачивал), и второе-в декабре заканчивается срок аренды и с меня требуют подпись в акте передачи помещения а согласно п. договора порядок расторжения указано:-настоящий договор аренды прекращает свое действие по истечению срока аренды 11 мес с момента подписания настоящего договора и акта приема передачи нежилого помещения. Обязан ли я подписывать акт приема сдачи помещения? И что будет если не подпишу? И второй вопрос если не было актов по оплате за аренду обязан ли я теперь их получать и оплачивать?
Читать ответы (1)
Fktyf
19.11.2008, 19:34

И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова?

Есть договор на аренду нежилого помещения с организацией, который заканчивается 30.11.2008 г. Решили договор заключать на новый срок с 1.12.2008 г. Нужно ли составлять акт приема-возврата помещения по старому договору, чтоб выполнить все условия договора аренды? И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова? Как правильно с юридической точки зрени? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр Алексеевич
06.01.2016, 11:31

Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты

Договор аренды закончился 29 декабря 2015 г. чем арендатор предупредил заказным письмом (в договоре прописано за 1 месяц) 16 декабря что не будет продливать старый договор. И просит подписать новый договор но уже с 1 января с новыми условиями (с снижением арендной ставки) арендатор попросил снизить аренду. Имею ли я право взыскать с арендатора оплату с 1 по 16 января (именно это срок за который они должны были предупредить) по старому договору если он закончился ещё 29 декабря 2015 года но в договоре не было ни слова о пролонгации или автоматическом продлении договора?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение