После покупки участка ИЖС обнаружилось, что в непосредственной близости с границей участка расположено временное сооружение, в котором в летнее время намеревается обитать неустановленное лицо. Как следует действовать в целях ликвидации объекта самостроя? Документов на землю у жителя самостроя нет. Спасибо! Вадим.

Обратитесь к участковому уполномоченному полиции. Все таки он нетна вашем участке обитает..

Как устранить временное сооружение на приобретенном участке ИЖС без документов на землю?

Вопросы защиты прав водопользователя в случае использования водного объекта в развлекательных целях.

Водный объект предоставлен во временное пользование в целях аквакультуры. Могут ли третьи лица в развлекательных целях (не личные цели) устанавливать на данном объекте понтоны, сооружения, иные конструкции, канатные трассы над акваторией объекта, использователь водные транспортные средства? Куда в таком случае может обратиться водопользователь по договору аквакультуры в целях защиты своих прав? Как доказать, что использование объекта в развлекательных целях вредит биоресурсам?

Читать ответы (1)

Куда следует обратиться, если после дождя, в непосредственной близости от края моего участка подмыло землю и произошёл обвал.

Куда следует обратиться, если после дождя, в непосредственной близости от края моего участка подмыло землю и произошёл обвал.

Читать ответы (3)

Только земля под данным сооружением или еще какая-то площадь прилегающая к нему?

Суть вопроса такова: земельный участок площадью 1 Га находится в собственности юридического лица. На данном участке расположены два металлических складских разборных сооружения ангарного типа по 450 м 2 каждое. При продаже одного из сооружений какая площадь земельного участка должна отойти новому владельцу сооружения. Только земля под данным сооружением или еще какая-то площадь прилегающая к нему? С уважением Дмитриев В.В.

Читать ответы (1)

Можно ли открыть розничный продуктовый магазин, если в непосредственной близости расположен комплекс очистных сооружений?

Можно ли открыть розничный продуктовый магазин, если в непосредственной близости расположен комплекс очистных сооружений?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Что делать при покупке участка земли с неоформленным домом

При покупке участка земли в деревне выяснилось, что дом, который построил продавец не оформлен и право собственности соответственно отсутствует. Стоит ли приобретать только участок на землю, а о самострое заявить позже самостоятельно? Или логичнее потребовать от продавца привести документы в порядок. Существует ли на сегодняшний день дачная амнистия и чем грозит покупка участка земли с таким домом, каков размер штрафа за самостррй? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правила выкупа земельных участков при продаже недвижимости в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса.

Раньше в 1 ст. 36 Земельного кодекса. 3. Лишь при отказе собственника недвижимости реализовать свое право выкупить земельный участок, на котором она расположена, могут начать действовать правила комментируемой статьи. Сейчас статья не действует, есть что то такое же в новых статьях земельного кодекса, где один собственник должен предупреждать другого собственника строения (самостроя) что он продает землю. И думаю на основание этого предупреждения он или выкупает или отказывается от самостроя на чужом участке и потом только может продать собственник участка земли. Я извиняюсь, купили землю с самостроем, а после разобрали дом, хотя владелец земли обещал предоставить документы на строения, а узнал что у строения другой собственни после сделки, сейчас не знаю как правильно действовать.

Читать ответы (4)

Как перевести землю из аренды в собственность и каковы будут затраты при покупке (кадастровая стоимость 800 000 руб)?

Собираюсь купить землю ИЖС которая находится в аренде на другом лице, на участке зарегистрирован дом с докментом на собственность (но в настоящее время он сгорел и как таковой участок сейчас пустой). Как перевести после покупки землю из аренды в собственность и каковы будут затраты (кадастровая стоимость земли 800 000 руб)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Справочно: собственнику земли не жалко, у него 3 сопряженных участка, на одном из которых построен дом под ИЖС.

Помогите найти ответы в складывающейся ситуации: Я являюсь собственником земельного участка с разрешенным использованием для ИЖС. Соседями участка являются такие-же собственники, как и я, с таким-же разрешенным использованием земли согласно Свидетельства о собственности на земельный участок. Участки не объеденены в какое-либо общество. На одном из соседних участков в непосредственной близости к моему дому (макс. Отступ от забора 4 м., начался процесс строительства АНГАРА - типовое складское сооружение с ориентировочными габаритами 20 м.х 10 м. в высоту пока нет ориентиров, причем это уже второй типовой АНГАР на данном участке. Сам вопрос - имеет ли право собственник, без согласования с ближайшими соседями возводить подобные сооружения на земельном участке под ИЖС, и какой орган может дать разрешение на такое строительство. В результате получается не участок для отдыха, а филиал промзоны, с использованием этих ангаров явно не для бытовых целей. Справочно: собственнику земли не жалко, у него 3 сопряженных участка, на одном из которых построен дом под ИЖС.

Читать ответы (1)

Вопросы о выкупе земельного участка, связанные с категориями здания и сооружений

Хочу выкупить зем. уч-к,находящийся в аренде. Задавал вопрос, ответ таков. Цитата из ответа."Согласно п. 6 ст. 39 3 ЗК РФ Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса. И на постройку должно быть оформлено право собственности. Право на выкуп земельного участка имеют владельцы объекта недвижимости расположенного на земельном участке. Поэтому, не тратьте время и деньги, стройте дом и регистрируйте права на него с последующим выкупом земельного участка (готовятся изменения в законодательстве)"Из этого ответа следуют несколько вопросов.1).Является ли вагончик бытовка зданием или сооружением? Баня? 2)А если только фундамент под дом?, каков min размер дома? 3)% возведенного объекта? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59