Имею в собственности по первичной приватизации 3-хкомнатную квартиру Троих очень взрослых-33 года, 29 лет и 27 лет детей и одну несовершеннолетнюю 5 лет. Дети в приватизации не учавствоали и долей в квартире не имеют. Не учавствовали в силу малолетности, и на тот момент детей не обязательно было указывать в приватизации. Хочу продать квартиру и купить площадь себе с маленькой дочерью и всем троим детям купить площадь. Дети со мной не живут, за коммуналку не платят, в ремонтах не учавствуют. Согласия на продажу квартиры тоже не дают. Как мне тем не менее не нарушая ничьих прав разъехаться с детьми?

Уважаемая Елена! Насколько я понимаю из Вашего вопроса, квартира находится у Вас в собственности и Ваши совершеннолетние дети никакого отношения к собственности на квартиру не имеют. В этом случае при продаже квартиры их согласие не требуется.

Как разъехаться с детьми, имея квартиру в собственности, но без их согласия и участия в приватизации

Как продать квартиру и разъехаться с детьми, не нарушая их права на приватизацию?

Имею в собственности по первичной приватизации 3-хкомнатную квартиру. Троих очень взрослых-33 года, 29 лет и 27 лет детей и одну несовершеннолетнюю 5 лет. Дети в приватизации не учавствоали и долей в квартире не имеют. Хочу продать квартиру и купить площадь себе с маленькой дочерью и всем троим детям купить площадь. Дети со мной не живут, за коммуналку не платят, в ремонтах не учавствуют. Согласия на продажу квартиры тоже не дают. Как мне тем не менее не нарушая ничьих прав разъехаться с детьми?

Читать ответы (2)

Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали. На сколько я понимаю, была допущена ошибка в отношении прав детей? На сегодняшний момент помимо собственников (родителей) в квартире зарегистрировано трое уже взрослых детей, а так же 4 ребенок родившийся после приватизации (в 1995 году). Какие права имеют на собственность взрослые дети, помимо права проживания, (которые уже были на момент приватизации, но в ней не участвовали)? Какие права имеет ребенок родившийся после приватизации? (если приватизация действительна - имеют ли родители право/возможность продать квартиру без детей? Могут ли дети (все уже старше 30-ти лет, кроме одного (17 лет).) претендовать на эту собственность или оспаривать приватизацию? Речь идет о подготовке к продаже квартиры. Спасибо.

Читать ответы (7)

Приватизация квартиры на родителей - детям грозит потеря жилья и ущемление прав?

Квартира приватизирована на родителей. Ордер на квартиру выдавался на родителей и троих детей. При приватизации дети не достигли совершеннолетия и их интересы представляли родители. Сейчас квартиру родители хотят продать. Дети прописаны в данной квартире. Старшему сыну 32 года и младшим по 30 лет. Иного жилья дети не имеют. Законна ли продажа квартиры? Имеют ли дети право на выделение доли в приватизированной квартире, если до настоящего момента им было не известно, что они не являются собственниками и их права были ущемлены? Если продажа квартиры произойдет, то где будут прописаны дети?

Читать ответы (5)

Права детей при приватизации квартиры на двух собственников - ошибки и переоформление собственности

В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали. На сколько я понимаю, была допущена ошибка в отношении прав детей? На сегодняшний момент помимо собственников (родителей) в квартире зарегистрировано трое уже взрослых детей, а так же 4 ребенок родившийся после приватизации (в 1995 году). Какие права имеют на собственность взрослые дети (которые уже были на момент приватизации, но в ней не участвовали)? Какие права имеет ребенок родившийся после приватизации? Как правильно переоформить документы на собственность? И нужно ли переоформлять? Речь идет о подготовке к продаже квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с долей по наследству детей и покупать жилье в другом регионе - правовой аспект и требования опеки

Хочу продать квартиру, где доля по наследство после смерти мужа перешла к двум моим несовершеннолетним детям. Также имею квартиру (являюсь собственником только я) ещё одну, где мои дети прописаны. Другая квартира, где дети имеют долю по наследству, хочу продать, но купить квартиру в другом регионе, но не сразу, а через пол. года. Опека разрешение не даёт, требует договор купли-продажи по новому месту жительства, я сказала, что деньги от продажи квартиры перечислю на лицевые счета детей. Когда соберусь покупать квартиру, попрошу у них разрешения на снятие денежных средств. Опека согласие не дает, считает, что я нарушаю права своих детей, Правы ли они?

Читать ответы (1)

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире. Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры. Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею. Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.

Читать ответы (1)

Как разделить доли при продаже квартиры в случае развода и отказа от них?

Моя семья состоит из 7 человек: я.жена и пятеро детей. В 1975 г. Я получил двух комнатную квартиру, которую через некоторое время разменял на трехкомнатную. В 1986 г. Я приватизировал эту квартиру на себя и троих, в то время несовершеннолетних детей. По доли на каждого. При оформлении приватизации двое старших детей и жена от своих долей отказались. В настоящее время дети живут отдельно от меня, у каждого своя семья. Жена получила в наследство дом от своих родителей и живет отдельно от меня, но прописана в квартире, и прописаться по месту жительства не хочет. Отношения у меня с женой не ладятся, и дело доходит до развода. У меня есть доверенности от моих детей на продажу квартиры. Вопрос: Имеет ли право жена. В случае развода и продажи квартиры, требовать долю от продажи? Имеют ли право мои дети потребовать свои доли от продажи квартиры. Квартиру я содержу за свои счет, трое детей, имеющие так же по собственности в этой квартире. На содержание своей собственности ничего не платят. Я хочу продать эту квартиру и купить себе жилье меньшей площади. Должна ли жена дать согласие на продажу квартиры, если она не является собственником в этой квартире?

Читать ответы (1)

Мои родители в 1990 году получили новую квартиру-до этого жили в коммуналке.

Разъясните пожалуйста! Мои родители в 1990 году получили новую квартиру-до этого жили в коммуналке. А в 1994 родители приватизировали квартиру. Дети на тот момент были несовершеннолетними (это я и двое братьев) и в приватизации не участвовали, но были прописаны в той же квартире. Сейчас все взрослые и у всех семьи. Скажите, есть ли у детей право на жилплощадь в квартире и могут ли дети продать часть квартиры или разменять ее без согласия родителей?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - формирование договора и удобство при последующей продаже

Я хочу выкупить долю (1/3) в квартире у бывшего супруга на средства мат. капитала (2/3) квартиры принадлежат мне. После того как квартира будет полностью в собственности я хочу её продать и купить большую квартиру. У меня вопросы: 1. как лучше составить договор купли продажи доли, т.е. только на себя и в последующем сделать обязательство о выделении долей детям, или сразу эту долю покупать на всех (меня и троих детей)? 2.какой из вариантов будет менее хлопотным при продаже этой квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59