Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно разделить 3-х комнатную квартиру между супругом и собой при нехватке финансов для выкупа половины

30.04.2014, 20:41
• г. Гатчина

Разъясните мне пожалуйста.

По суду 3-х комнатная квартира в равных долях поделена между мной и супругом. Он мне натариально предложил выкупить его половину, но я из-за нехватки финансов это сделать не могу. Как я должна действовать, чтобы продать квартиру и поделить деньги в равных долях? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Предложить ему (устно) не продавать долю, а общими усилиями искать покупателя на квартиру.

Спросить

Если в нотариальном предложении (оферте) Вашего супруга не указан срок, в который он предлагает Вам выкупить его долю, то Вы можете дать ему согласие (акцепт) на покупку доли по цене, которую он Вам предложил. В этом случае между вами возникает т.наз. предварительный договор, который действует в течение одного года. То есть весь год он не сможет ни продать, ни подарить свою долю кому бы то ни было ни за какие деньги. А Вы за этот год можете решить вопрос с кредитом или иным способом попытаться её выкупить. Однако, как только он поймет, что своим согласием Вы ограничили его на целый год распоряжаться долей, он пойдет на компромисс и согласится искать покупателя. Такой случай уже был в моей практике, и именно неожиданное согласие супруги на покупку доли подвигло супруга к переговорам и по другим позициям развода.

Маленькие женские хитрости))) удачи!

Устные переговоры ни к делу, ни к договору не пришьешь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия Ивановна
03.08.2005, 18:20

Двухкомнатная приватизированная квартира в пятиэтажке досталась в наследство мне и брату в равных долях.

Двухкомнатная приватизированная квартира в пятиэтажке досталась в наследство мне и брату в равных долях. В квартире никто не прописан. Чтобы разойтись с братом я предложила ему: выкупить его долю, продать ему свою долю, продать квартиру и поделить деньги. Он от всего отказался. Вселился в квартиру, собирается прописаться, но я хотела бы получить свою долю деньгами. Как мне действовать?
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
30.04.2014, 21:15

Как продать квартиру и поделить деньги с бывшим мужем пополам в случае угроз и повреждения имущества?

По суду квартира поделена мне и моему бывшему мужу в равных долях по 1\2. В квартире муж бывает наездами, я проживаю в др.городе и там живет в одной из комнат наш общий сын. Приезжая бывший муж угрожает сыну рассправой, портит имущество. Полюбовно договориться с ним о продаже квартиры не могу. Как мне поступить, чтобы продать квартиру и поделить деньги попалам.
Читать ответы (2)
Мордовина Ирина
19.03.2008, 05:41

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

В 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства? Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Александр
27.03.2015, 22:04

Вопросы о продаже квартиры с равными долями с отцом и наличием прописанной несовершеннолетней дочери и требование согласия жены

Квартира, в которой я живу, поделена в равных долях между мной и моим отцом (мы с ним собственники в равных долях). В квартире кроме меня прописана моя несовершеннолетняя дочь. Моги ли я продать квартиру? Нужно ли для оформления сделки согласие жены?
Читать ответы (3)
Алия
28.05.2012, 22:28

Разменять в равных долях не получится, может продать, сумму поделить и каждый купит себе 1 комнатную квартиру.

3 х комнатная квартира, мама собственник и я прописана. Нужно поделить квартиру в равных долях. Как? разменять в равных долях не получится, может продать, сумму поделить и каждый купит себе 1 комнатную квартиру. Или так не получится? Подскажите пожалуйста как решить эту проблему. Как поделить квартиру?
Читать ответы (1)
Елена Петровна
13.06.2014, 13:06

Как решить вопрос с проживанием взрослого сына и запретом на проживание мужа сестры?

Квартира приватизирована на супругов в равных долях. Взрослые дети от приватизации отказались, но прописаны и проживают в этой же квартире. Родители хотят продать квартиру, для того, чтобы разделить деньги от продажи квартиры между членами семьи. Взрослый сын отказывается выезжать из квартиры, но при этом не пускает в квартиру жить мужа сестры. Как разрешить вопрос?
Читать ответы (3)
Алексей
03.06.2013, 11:47

Право на квартиру при сносе 5-этажки - ситуация с разделом и собственностью

На какую квартиру я могу претендовать при сносе 5-этажки? У меня 2-комнатная квартира в собственности, прописаны я,бывшая жена,16-ти летний сын. Квартира при разводе поделена между мной и бывшей женой с сыном в равных долях (50/50). Спасибо.
Читать ответы (1)
Алия
28.05.2012, 22:21

Как поделить не приватизированную 3-х комнатную квартиру между мамой и дочерью?

3 х комнатная квартира, не приватизированная, мама собственник и я прописана. Нужно поделить квартиру в равных долях. Как? разменять в равных долях не получится, может продать, сумму поделить и каждый купит себе 1 комнатную квартиру. Или так не получится? Подскажите пожалуста как решить эту проблему.
Читать ответы (2)
Александр
26.04.2020, 18:45

Как правильно разделить квартиры между бывшими супругами - налоги, соглашение о разделе и финансовые выгоды.

С бывшей супругой купили 2 х комнатную квартиру, у меня еще есть 1 комнатная квартира подаренная родителями, с бывшей супругой договорились что 2 х комнатная квартира остается мне, а ей и нашему ребенку остается 1 комнатная квартира в равных долях, на раздел имущества не подавали, как нам лучше поступить? Нужно ли платить НДФЛ если супруга отказывается от совместной квартиры в пользу однокомнатной? Если нужно сделать Соглашение о Разделе имущества то сколько оно стоит и берется ли процент от стоимости квартиры? Что в общем сделать чтобы финансово было дешевле решить этот вопрос. Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
12.03.2013, 19:52

Как разрешить ситуацию с продажей или разменом 3-комнатной квартиры между бывшими супругами?

Меня зовут Александр. Ситуация такая. У нас есть 3-комнатная квартира, в равных долях на 4-х человек. Со своей женой я в разводе уже 5 лет. Дети все совершеннолетние. От бывшей супруги поступило предложение продать, либо разменять квартиру. Стоимости квартиры на 2 однокомнатных не хватит. Я предложил ей выкупить половину квартиры, но она не хочет чтобы в этой квартире жил кто-то из нас. Либо чтобы мы купили ей однокомнатную. Как поступить в такой ситуации не подскажете?
Читать ответы (2)