Очень прошу помочь мне прояснить ситуацию по следующему вопросу.

Дело в том, что я начинающий предприниматель и хотела бы получить стартовый капитал. Денежные средства предлагает дать один знакомый (его я лично не знала - нас познакомил приятель) под обеспечение моей квартиры. Квартира приватизирована и в ней никто не прописан. Но я опасаюсь, что человек может воспользоваться моей квартирой раньше - например, продать ее и в результате я останусь на улице. Посоветуйте пожалуйста как нужно юридически грамотно оформить документы в моем случае. Буду признательна, если мой вопрос не останется без внимания. Заранее спасибо.

С уважением, Анна.

вопрос №38893
прочитан 6 раз

Уважаемая Анна! Оформление займа с гарантией оформляется поэтапам.

Если Вы предоставляете в залог собственность ( квартиру) на случай невозврата займа, залог оформляется у ноатриуса и подлежит государственной регистрации. После оформления залога, оформляется договор займа. В случае, если по определенным причинам Вы не смогли вовремя возвратить займ, производится обращение взыскания на залог. Залог реализуется на торгах, а вырученные средства идут на погашение Вашего займа. Просто так продать Вашу квартиру или раньше срока возврата займа воспользоваться квартирой зеймодавец не сможет. При этом в договоре залога необходимо указать о Вашем праве пользования заложенной квартирой. Залог оформляется при наличии всех документов на квартиру - документов БТИ, справки об оценки, независимой оценки квартиры ( при этом в договоре указывается организация, которая будет проводить независимую оценку закладываемого имущества по рыночной цене).

С уважением, Е. Родина

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X