Верно ли утверждение, что ДНП не существует?

КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ?

Вопрос по недвижимости. Хочу приобрести земельный участок в собственность под ИЖС. Название улице пока не присвоено. Проведено межевание участков, есть тех условия на коммуникации, но самих коммуникаций пока нет. Собственник владеет в этом районе многими участками, обещает заняться подведением коммуникаций для всех. ВОПРОС: не обманет ли он? (т.к. в этом же районе есть дома которые уже 3-4 года без коммуникаций стоят). КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ? Как проверить подлинность документов: св-ва о праве собственности, тех условий, отсутсвие обременений и т.д.?

Читать ответы (1)

Предложение участка в ДНП по низкой цене - анализ Договора купли-продажи и доп. соглашения

Предложили участок в ДНП, озвучили цену. Все устроило. Прислали на почту Договор купли-продажи на участок и доп. соглашение. В Договоре купли продажи участка прописана стоимость в размере 1/6 от озвученной. А в Доп. соглашении расписаны оставшиеся 5/6 озвученной стоимости как подведении коммуникаций (дороги, электричество). Каким боком может выйти такая низкая стоимость участка в Договоре купли-продажи? С Уважением, Юлия.

Читать ответы (1)

Включена ли информация о коммуникациях в основной договор купли-продажи земельного участка под ИЖС?

Покупаю земельный участок под ИЖС. В стоимость участка включена стоимость коммуникаций (вода, газ и свет). Должна ли указываться данная информация о наличии коммуникаций в основном договоре купли-продажи? В кадастровом паспорте информация о коммуникациях отсутствует - или так и должно быть?

Читать ответы (1)

Необходимость подписания документа о вступлении в ДНП - как реагировать и что предпринять?

Вопрос по Днп. Пришло письмо с компании у которой купил участок сельхозназначения под дачное строительство в 2015 году. В письме указанно следующее: просьба явиться в компанию и подписать документ о вступлении в ДНП в 10 дневный срок, иначе нарушу п.2.4,п.2.5 предварительного договора купли-продажи участка, в котором говорится что в случае создания ДНП до момента заключения основного договора купли-продажи, покупатель обязан вступить в данное объединение и передать такому объединению право требования покупателя и т.д. и т.п.!Теперь немного поясню: подписал договор предворительный 22.01.15 г., не разобравшись в нём (ошибка моя и копии нету, причём у соседа тоже), основной договор подписал 22.06.15 г. В нём ни слова про ДНП и в свидетельстве о праве собственности тоже, далее - ДНП создали 03.06.16 г. Вопрос: Как быть и что делать? Помогите, спасибо!

Читать ответы (3)

Как доказать отсутствие прибыли при обмене участками и избежать уплаты 3 НДФЛ?

Здравствуйте. Купила участок за 450 000 т.р., после покупки были обнаружены плохие условия, для эксплуатации. Договорились с продавцом, об обмене участка на равноценный. По факту переоформили участки путем купли-продажи в один день, указали стоимость по 100 000 т.р. на продажу и покупку. Так как, участки фактически просто меняли. Участок который продала, находился в собственности 2 года. Мне пришло из налоговой, об уплате 3 НДФЛ. Что делать? Я дохода с участка никакого не получала, Продавец и покупатель не менялся в обеих сделках. Как доказать, что это был обмен, без прибыли. Есть гарантийное письмо от продавца, о обмене участка на участок.

Читать ответы (3)

Как безопасно получить данные для договора купли-продажи земельного участка от покупателя, когда я - частное лицо продавец?

Как правильно во избежании неприятных юридических последствий получить данные необходимые для составления договора купли-продажи у покупателя, если я продавец, я частное лицо продажа земельного участка.

Читать ответы (2)

Защита интересов покупателя при договоре о купли-продаже земельного участка с дальнейшей застройкой ИЖД

Заключается договор с физическим лицом о купли-продажи земельного участка, с дальнейшей застройкой на этом участке ИЖД. Продавец согласно договора обязуется выполнить все обязательства с помощью подрядной организации. Вопрос-как можно защитить этоц ситуации покупателя в случае неисполнения продавцом своих обязательств.

Читать ответы (4)

В частности в г Санкт-Петербурге или Ленинградской обл.? Где это возможно выяснить, если паспортно-визовые

ПОЛОЖЕНИЕ О ВЫДАЧЕ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ И ЛИЦАМ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ д) лицо, осуществившее инвестиции в Российской Федерации, - письмо руководителя организации, привлекшей инвестиции, в орган внутренних дел об осуществлении данным лицом инвестиций в размере, установленном Правительством Российской Федерации. Вопрос: Каков минимальный размер инвестиций для получения разрешения на временное проживание, и, существует ли список, разрешенных для инвестирования обьектов, в частности в г Санкт-Петербурге или Ленинградской обл.? Где это возможно выяснить, если паспортно-визовые службы конкретной информацией не располагают?

Читать ответы (1)

Нужно ли заключать договор с управляющей компанией

Хочу приобрести участок под строительство ИЖС, в данном коттеджном поселке имеется управляющая компания, пока все находится на стадии строительства в т.ч. и коммуникации требуется ли заключать договор с УК если в ближайшем будущем я не собираюсь заниматься строительством. В договоре купли-продажи об этом речи не идет, а в УК говорят, что обязательно надо.

Читать ответы (1)

Оплата по ОДН - Задолженность за 2013 год, связанная с изменением энергетических компаний

Оплата по ОДН. Энергетическая компания выставила счет в марте 2015 года: задолженность по оплате ОДН за 2013 год. Отчет за оплату 2013 г включен в 2014 год. Притом в 2013 год включены данные за 2011, 2012 и 2013 годы. С 2011 года дважды менялись энергетические компании, а с 01.01.2014 г конкурс выиграла уже другая компания. За все годы по счетам которые выставлялись все было оплачено. Мне объясняют это так: что имеются договора уступки и что ранее оплаченные деньги уходили в другие компании. А счет, который выставила уже действующая компания необходимо оплатить. Заранее спасибо. С уважением Надежда.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Верно ли утверждение, что ДНП не существует?

Красногорск - онлайн услуги юристов