Как сэкономить на регистрации договора и оформлении прав собственности при покупке квартиры через инвестиционную компанию?

Проблема такая: мы живем в новом доме (снимаем квартиру у собтвенника дома, фирмы-застройщика), дом сдали в эксплуатация 2 года назад, 5 лет дом по документам находится на гарантии у фирмы-застройщика. С месяц назад управляющая компания начала подбивать жильцов-собственников, чтоб они подписались под документом, который дает право на поднятие тарифов. Правомерны ли действия управляющей компании? И на какие нормативные документы возможно ссылаться при отстаивании своих прав. На данный момент половина квартир не имеет собственников, принадлежат ни фирме-застройщика.

Каким договором могут регулироваться отношения компании, осуществляющей предоставление услуг (например, прыжки с парашютом) (далее, компания №1), и компанией, которая за свой счет и от своего имени упаковывает подарочный сертификат на данную услугу, за свой счет и от своего имени рекламирует свою компанию (далее, компания №2), и как следствие, рекламирует и продает услугу первой компании. Фактически, конечный потребитель данного продукта перечисляет деньги на счет компании №2, а компания №2, в свою очередь, выкупает услугу у компании №1, после чего конечный потребитель может воспользоваться услугой. В договоре должны быть отражены: стоимость услуги для компании №2, сроки осуществления услуги компанией №1, после запроса компании №2, четкое описание услуг. Какие типы договоров можно использовать в данной ситуации? Заранее спасибо.

Купила квартиру договору инвестирования (ДДУ). После сдачи дома застройщик не торопился подписывать акт-приемы передачи, поэтому право собственнности было получено через суд. Регистрация собственности была получена через 6 месяцев после вступления решения суда в силу и сразу же был подписан договор с УК. Согласно п 5 153 закона считаю, что обязана платить услуги по ЖКХ с момента регистрации права. Управляющая компания насчитывает оплату с момента ввода дома в экслуатацию. Кто юридически прав?

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Компания застройщик планирует провести дорогу по нашему участку земли. На землю и дом у нас собственность. Предлагается нам: продать дом и участок физ. лицу (аффил. Лицо компании, даны разъяснения от руководства компании почему это делается.) и одновременно от данного лица оформить ДДУ на квартиру. Но квартиру построят только в 2017 г (а по факту может и до 2019 г). Так что после оформления купли-продажи дома и участка в наст. Время нам остаётся надеяться на лучшее. До момента получения ключей нам предоставляется право проживания в доме, оплата ком. услуг. Налоги платит новый хозяин (понятно, собственник уже он). Если не будет построен дом - сделка признаётся недействительной, ст.157 включена в договор купли-продажи. Меня не устраивают данные условия-что я теряю право собственности, нахожусь в неопределённом состоянии до постройки дома, введения его в эксплуатацию, и прочих важных моментов. Также, если у данной компании произойдет что угодно-как мне вернуть собственность, продала я частному лицу, а компания не построила дом и нет квартиры. С кого требовать, обращаться в суд? И надо ли мне ходить по судам и возвращать каким-то образом свою собственность?. Для справедливости - у компании хорошая репутация, на вопросы отвечают, на переговоры идут.

Строительная компания нарушает сроки введения в эксплуатацию и регистрацию в Регпалате построенный дом, требует от дольщиков оплаты коммунальных услуг.

Компания Крост навязывает услугу по оформлению права собственности, хотя собственность можно оформить самостоятельно, либо с привлечением другой компании раз в 5 дешевле. Правомочен ли отказ компании продать недвижимость без заключения сопутствующего договора на услугу по оформлению права собственности? Заранее благодарю за подробный ответ!

26 декабря 2007 мы приобрели квартиру в построенном (новом) доме, который был "сдан", согласно информации компании-продавца, в начале ноября 2007 года. Дом проверен ПИБ. Компания до настоящего времени не оформила на себя право собственности на дом. Таким образом, купив квартиру, мы еще в течение 6 месяцев с МОМЕНТА СДАЧИ дома не будем являться собственниками квартиры, в связи с чем на нас возложено обязательство компенсировать расходы компании-продавца в виде коммунальных платежей по ПРОМЫШЛЕННЫМ ТАРИФАМ за весь срок с момента сдачи дома до оформления нами права собственности на квартиру (после оформления права собственности на дом компанией-продавцом). Возникший в связи с этим вопрос заключается в том, имеет ли право Управляющая компания (выдающая ключи и занимающаяся обслуживанием дома, в том числе занимающаяся вопросами коммунальных платежей) принуждать нас к оплате за период, предшествовавший покупке нами квартиры (то есть до 26-го декабря 2007 года)? Перерасчет по тарифам для физичечких лиц будет произведен после оформления права собственности. Но вот будут ли компенсированы наши расходы по коммунальным платежам за период, в течение которого мы никак не были связаны с данной квартирой? Из слов работников Управляющей компании и компании-продавца ясно, что это не предусмотрено. В настоящий момент нами заключен договор с Управляющей компанией. Естественно, не заключить его мы не могли по понятным причинам. Есть ли возможность оспорить обязательство оплатить расходы по коммунальным платежам за период, предшествовавший сделке купли-продажи квартиры? Законно ли это обязательство? Спасибо.

Г.Ялта Крым Сформирована управляющая компания. Все ведомственные жилые дома переходят в управляющую компанию для обслуживания по закону РФ. Вопрос: В многоквартирном жилом доме у некоторых квартирах установлено свое автономное отопление. Обслуживающая компания при начислении платы за обслуживание систем теплоснабжение включает квартиры, которые со своим отоплением. Имеет ли право? Вопрос. Городом утверждены тарифы для всех управляющих компаний города. Имеет ли право управляющая компания изменять тарифы?

В договоре ДДУ прописано, что услуги ЖК оплачиваются дольщиком с момента введения дома в эксплуатацию, а квартиру передали только через 4 месяца с момента введения дома в эксплуатацию, есть ли варианты не платить за эти 4 месяца, так как все это время застройщик достраивал дом, и не было доступа к квартире?