Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня такое впечатление, что это тупик, если выход из этой ситуации?

19.10.2006, 09:08
• г. Москва

Скажите: 4 комнатная квартира (3 сособственника: 2/3 у меня; брат 1/6 и сестра 1/6) сестра на отрез отказывается решать вопрос о размене, разъезде, продаже квартиры, лицевой счет один общий, а продавать свою долю я не хочу это же я потеряю в деньгах, да и вообще кто захочет купить долю в квартире где уже есть 2 собственника (проблемных) Пожалуйста, подскажите, как мне быть? В квартире я не проживаю и даже зарегистрированна по другому адресу, может быть суд как-то может обязать сестру продать, обменять квартиру? У меня такое впечатление, что это тупик, если выход из этой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо в судебном порядке требовать принудительного выкупа долей у ваших родственников (без их согласия).

Гражданский Кодекс РФ,

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России