Какие права на квартиру имеют дети мужа от первого брака, если она оформлена на него во время нашего брака?

При жизни мужа его дети не имеют права на долю в квартире, если они не зарегистрированы в ней, как и Вы, а зарегистрированы с матерью.Если муж составит завещание на своё имущество на Ваше имя, то оно может быть оспорено детьми, если к моменту его смерти дети будут несовершеннолетними или нетрудоспособными в силу инвалидности или пенсионного возраста.Если Вы с мужем составите у нотариуса соглашение об определении долей в праве собственности на купленную в браке квартиру, а затем зарегистрируете свои доли в ГБР, а далее муж подарит свою долю Вам по договору дарения( от уплаты налогов на дарение он освобождён при этом), то его дети претендовать на долю в квартире не смогут.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди являются переживший супруг и дети.

Поскольку квартира приобретена Вами в период фактического состояния в брачных отношения, то Ваши доли в квартире (с мужем) составляют по 1/2, таким образом в случае его смерти наследственная масса (по квартире) будет составлять 1/2. Поскольку наследников 3 (Вы и двое детей), то дети имеют право претендовать на 2/6 квартиры, т.е. по 1/6 на каждого.

В данной ситуации Вам целесообразнее будет выкупить принадлежащие им доли.

Фролов Алексей Вячеславович

Если квартира приватизирована, то дети должны были принимать участие в приватизации данной квартиры и иметь равные доли. Если под приобритением подразумевается покупка квартиры, в этом случае дети могут претендовать на долю отца в случае его смерти (как наследники)