2. Надо ли до начала строительства переоформить старое свидетельство о собственности на землю (собственник остается тот же)?

Какие действия необходимо предпринять при смене собственника земельного участка после получения разрешения на строительство дома?

Разрешение на строительство дома было получено 11 мая 2018 года. Дом начали строить. Сменился собственник земельного участка. Как теперь нам быть, если разрешение получено на прежнего собственника, и дом наш отличается от проектируемого ранее. Нужно ли уведомление о начале строительства? Или можно внести изменения в старое разрешение?

Читать ответы (2)

Какие налоги нужно оплатить при продаже дома с землей, если недвижимость не была зарегистрирована в кадастре?

В 1997 году мы построили дом на земле, участок был выделен для индивидуального строительсва и ведения подсобного хоз-ва. Имеется старое свидетельство на землю от октября 1995 г. старое регистрационное удостоверение на право собственности сданного дома от ноября 1997 года. Сейчас мы решили продать дом с землёй, пришлось оформлять все новые документы, новый техпаспорт (хотя изменений никаких не было, всё как в старом техпаспорте), нужен новое свидетельство на землю (в старом стоял адрес и номер участка), потом участку присвоили номер дома (есть постановление и в кадастровой зарегестрирован в 2008 г), но в кадастровой почему то дом не стоял на учёте.Выдали уведомление, что на кадастровом учёте объект недвижимости не поставлен на учёт. Сейчас занимаемся всеми новыми документами, чтобы получить свидетельства на собственность новые и на землю, и на дом. Вопрос: Буду ли я оплачивать налог с продажи? Вопрос возник потому, что кто то мне ответил, что не с момента сдачи дома в эксплуатацию считается 3 года, а с момента постановки на кадастровый учёт. Спасибо. Жду вашего ответа! Спасибо!

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство при строительстве нового дома на участке ИЖС, после пожара?

Получила участок ИЖС в собственность по договору дарения. Дом,который был на участке сгорел. Будем строить новый дом, на фундаменте сгоревшего дома. Как получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?

Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?

Читать ответы (6)

Как приобрести участок с подрядом в строящемся поселке - документы и гарантии для покупателя

Хочу купить участок в строящемся поселке. Участок с подрядом. Поселок - Дачный потребительский кооператив. Сам участок земли оформлен в собственность юрлица, есть Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки. Сам договор, который предлагается подписать, называется "Договор целевого финансирования строительства дачного дома с земельным участком". В договоре указано, что мен передается участок, осуществляется строительство дома, благоустройство территории и отсsgrf дорог, указана схема финансирования и строительство дома, осуществляется подключение к электричеству и воде, будет построена газо-распределительная станция в самом поселке для подключения газа. Хотелось бы понять, какие документы должны быть предоставлены мне как покупателю что бы сделка была безпроблемной и я был бы получил участок в собсвтенность, дом с газом, светом, водой и был защищен от потери своих денег. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в собственность на стадии нулевого цикла строительства жилого дома?

Арендуемый земельный участок, был выделен под строительство жилого дома. На какой стадии строительства можно оформить его в собственность? В данный момент на участке возведён нулевой цикл т.е.уже залит фундамент под жилой дом. Разрешение на строительство-есть, кадастровый номер-есть. Подведён водопровод и электричество.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство жилого дома в СНТ для оформления льготного кредитования?

Вопрос касается строительства жилого дома в снт. земельный участок в собственности, из коммуникации газ природный и электричество. Вопрос-как можно получить разрешение на строительство жилого дома? Разрешение нужно для оформления льготного кредитования.

Читать ответы (2)

Начало строительства дома на земле в аренде ЛПХ - необходимые документы и минимальный размер для регистрации как жилого

Доборый день, земля в аренде ЛПХ до конца 2020 года, разрешение на строительство имею и другие соответствующие документы. Так же на этой земле хоз. постройка в собственности. Могу ли я начинать строительство дома, какие документы еще нужны для начала строительства, сколько минимум квадратов можно строить дом, что бы зарегистртровать как жилой?

Читать ответы (1)

Строительство нового дома на земельном участке с существующим старым домом

Купили земельный участок со старым домом (все в собственности), рядом начали строить новый дом (возвели стены в два этажа). Нужно ли получить разрешение на строительство? Как нам в дальнейшем получить свидетельство о регистрации без разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59