Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение договора - Рентоплательщик выгнал рентополучателя из проданной комнаты

08.05.2014, 22:58
• г. Москва

Рентоплательщик по договору продал комнату рентополучателя с тем, чтобы обеспечить ему проживание в отдельной однокомнатной квартире, где рентоплательщик являлся собственником 1/2 части. На вырученные от продажи деньги обязался и имел возможность выкупить вторую половину квартиры.

Точно дата не была определена. Тянул с выкупом более трех лет, постоянно отделываясь обещаниями и вводя в заблуждение пожилого человека. Теперь владелец второй половины, ранее не проживавший в ней, выгнал этого человека из квартиры, где осталось все его имущество и он, инвалид, живет далеко от родного города /Москва/ в ветхом дачном строении. Но только сейчас потерял доверие к своему партнеру по договоренностям. Что можно еще сделать? Не прошел ли срок исковой давности? С какого времени он должен исчисляться, если точная дата исполнения не была оговорена /но все разумные сроки давно прошли, человек погибает!/ СПАСИБО.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

рентополучателю необходимо обратиться в прокуратуру с заявлением на рентоплательщика с указанием ситуации и с приложением договора купли-продажи квартиры.

в вашем вопросе не ясно, чего хочет добиться инвалид: возвратить проданную квартиру или же обязать прежнего рентоплательщика продать ему 1/2 доли квартиры.

также вы не указали заключался ли договор купли-продажи 1/2 доли, если он был заключен, но не прошёл гос.регистрации - тогда инвалид враве обратиться в суд с требованием обязать провести гос. регистрацию.

Спросить

Нужно видеть документы. Продать комнату по ренте плательщик ренты мог только с согласия получателя ренты при условии наделения иным жильем, а не предоставлением ему его же доли в иной квартире. Сроки давности на расторжение договора 3 года с момента нарушения права, но если были обещания, то срок может начал течь и позже. Оспаривать также можно заключенный договор и согласие как недействительные. Если вы заинтересованы в возврате человеку имущества, то лучше приехать с документами очно. В вашем случае судить о том, что подписывал получатель ренты и насколько это было законно не видя документы невозможно. Обращайтесь, веду такие дела

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России